宁波余姚绿城玫瑰园

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合院、叠墅、洋房、小高层

建筑面积18.8万方 合院叠墅13.7万方

高层5.1万方

总套数1356套 合院353套 叠墅582套

高层367套 洋房54套

产权性质:住宅 用地年限：70年

面积：

合院: 89平、100平、117平、128平、148平、163平，毛坯

叠院: 102平、107平、112平，精装

高层: 89平、99平、109平

洋房: 109平

70年产权

超高利用率

绝版山水别墅

绿城九溪玫瑰园

绿城•九溪玫瑰园

1.交通优势：2022年杭甬智慧高速开通（全国唯一一条不限速的高速，可实现无人驾驶）

2023年杭甬高铁线，直接对接杭州地铁5号线，城际牟山站距项目2公里，可实现30分钟到杭州。

2023年小区东门两条快速公交线路开通，20分钟可直达上虞万达，余姚万达，绍兴东站，余姚北站。

2.城市发展：占位中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。

坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。

项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖度假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间。

3.：10分钟可达马渚商圈；59分钟直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、众安商业广场。

4.：小面积，低总价；小投资，大回报！

长三角性价比之王

首付18万起～尽享山水别墅精装修交付，享百方庭院。

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【绿城物业】收费待定

【建筑风格】绿城系第四代中式合院

【物 业】绿城物业

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院

占地400亩的生态农庄公园（有机的瓜果蔬菜，绿色健康的家禽，热带植物观光区）17万方的全邻运动公园，山泉瀑布，7.5万方的温泉度假酒店，4500方的温泉康养会所，红十字会长三角交流中心，高尔夫练习场，T田花海，茶山，足球场，篮球场，亲子划船，婚礼露台举办场地，东南亚水上餐厅，钓鱼池塘，荷花观赏区等等。

【品牌效应】

绿城1995年成立 2006年在香港上市 是一家专注于豪宅开发的企业，同时也是首个提出且有着24多年小镇项目的成功开发经验，像我们熟知的安吉桃花源，绿城乌镇雅园，临安桃李春风等等，都是当地的标干项目。而我们作为绿城的第四代玫瑰园—现代中式别墅，加上后期绿城“高端物业营造专家”的美誉早已盛名在外，本案一定可以成为余姚高端生活的范本。

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