如果说高沙农贸市场的拆迁来的突然，面对下沙商贸城关停的消息，不少网友纷纷猜测是否也是在为拆迁做准备。

　　下沙商贸城实景地图

　　曾经热闹非凡的综合性市场，此刻的商贸城里商家都做着相应的打折处理。记者同事小A刚从大学城毕业一年，听到商贸城关停的消息后，表示要约上室友回去再逛一次，来一波回忆杀。

　　“印象里是有点破的，如今我们很少去那边逛。”传媒学院学生小Y告诉记者。

　　事实上，七格社区书记高国良告诉记者：“下沙商贸城暂无拆迁的计划，此次关停是出于对商贸城实际效益的考虑，未来通过股民大会来确认商贸城之后的发展，具体是资产重组或者是优化调整，都有可能。”

　　但是不管怎样，这块地未来终究是要“换新衣”的。

　　2021年底，杭州市规划和自然资源局公布的下沙最新控规图，规划里对土地性质做了调整。目前还是厂房的地块，部分要变成住宅，部分要变成商业或学校等等。

　　图源杭州自规局

　　而商贸城地块——下沙开发区单元R21/C-01地块将被调整为住宅用地，东侧的下沙开发区单元R21/C-02地块还规划了36班小学和18班幼儿园。

　　图源浙报传媒地产研究院

　　4号大街对面就是去年五月万科29.25亿拿下的下沙开发区单元R21/C-03地块，也就是现在的万科湖印光年府，成交楼面价为20721元/㎡，不少人预测开盘价为3万元/㎡。隔壁的下沙开发区单元R21/C-04地块，也就是融创·杭望云潮城，开盘价也纷纷预测为精装限价3万元/㎡。

　　图源浙报传媒地产研究院

　　下沙开发区单元R21/C-01地块也将在不久之后被拍卖，届时，价格是否会打破原有板块内地价的限制，值得关注。

　　近几年谈起下沙，气氛总是落寞的，甚至，关注度一度被大江东超越。

　　但是作为老大哥，其实力尚存，发展空间正在被再一次调整、挖掘，未来，有一批高品质房源将面世。