重磅,最新25号线青浦版规划来了 |
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用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 内容摘要:最新25号线华新官方版来了,由25号线主线(沿诸光路)延伸至华新。 (严禁洗文、抄袭必究!) 本期,我们再来谈一下25号线。 《虹桥园版规划图》 近日,有读者朋友提供了我们一份东方生命港青浦虹桥园的规划图。 这份规划图上不仅展示了东方生命港青浦虹桥园,还展示了25号线规划。本期,我们就来解读一下这张规划图(下文简称《虹桥园版规划图》)。 首先,可以非常确定的是,《虹桥园版规划图》出自青浦区官方,图面展示的功能片区非常全面。 另外,可以确定的是,尽管不知道该规划图具体编制时间,但应该是公开渠道青浦方面最新体现25号线走向的规划图。 我们看到,《虹桥园版规划图》主旨是体现东方生命港青浦虹桥园,并展示了其周边功能规划。 去年12月,“东方生命港青浦虹桥园”智造空间项目在华新镇正式开工。该项目是青浦区与临港集团携手打造的两个智造空间园区之一(另外,为东方生命港“青浦新城园”)。 “东方生命港青浦虹桥园”项目由上海临港生命湾青浦华新有限公司投资开发。 我们查阅爱企查发现,上海临港生命湾青浦华新有限公司是由上海临港青浦发展有限公司(持股51%),上海青浦华新镇集体资产经营有限公司(49%)。而前者由上海临港经济发展(集团)有限公司100%控股,其大股东是上海国资委。 也就是说,东方生命港青浦虹桥园是由市国资委直属国企牵头,华新镇代表青浦深度参与的项目。 所以,上述《虹桥园版规划图》应该是华新镇或青浦区官方参与并认可的。 所以,我们判定这版规划图出自青浦官方,并且是公开渠道能拿到的最新版规划。 《华新早期版规划图》 此前,我们也报道过,华新镇官方的另外一份早期规划图(下文简称《华新早期版规划图》),经过我们与本次的这份《虹桥园版规划图》比对后,发现有明显差异。 主要差异如下: 1、东方生命港青浦虹桥园范围有变化,原西北角多出的“角”没了。 2、另外,最新《虹桥园版规划图》,新增了古思浜路从凤溪社区东延伸至东方生命港青浦虹桥园。 华新镇两版25号线规划比对 3、关于25号线,两个版本大方向一致。两版规划显示,华新镇北部轨交均由25号线(主线)向西延伸衔接华志路,并在华志路新府中路和华志路嘉松中路设站。另外,两版规划选线均途经徐泾镇诸光路沿线,也就是既有规划25号线走向。 不同之处是,《虹桥园版规划图》25号线由联友路向北,在纪丰路附近转向西,并沿该道路向西与华新镇华志路衔接。该版本与《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》25号线规划一致。 而《华新早期版规划图》25号线沿联友路北上后,在纪高路附近转向西,与华新镇华志路对接。 从这两版25号线选线来看,就华新镇来讲,主要的差异聚焦在虹桥商务区华新片区。如果华新片区不增加站点,那么,两版规划其实差异不大;如果规划新增站点,那么就要看华新片区的功能布局了。 2023年10月,《虹桥国际中央商务区华新片区城市设计》公开招标公告,该招标内容中提到,结合项目进行三个专题项目研究:轨交专题、开发容量专题及图则研究。其中,就包括了轨交专题。 我们判断有两种可能性,从距离上来说,华新片区具备增设站点的可能性。 另外,就是如果线路以高架形式,那么就需要研究对城市界面的影响。 本周,据华新官媒报道,25号线延伸至华新规划已报审(未公开上报规划版本)。 从上述线索我们判断,华新上报的25号线规划很可能以《虹桥园版规划图》为蓝本。 但,其实退一步讲,华新镇北部轨交主推方案就是由25号线(主线),即既有规划25号线延伸至华新。 闵行区、虹桥商务区版25号线规划比对 这里需要指出的是,目前闵行区版规划是,由新增通道25号支线延伸至华新,25号主线继续北上。 闵行区版25号线主线与华新两版25号线规划的共同之处就是均沿徐泾镇诸光路选线。 所以,我们判断,25号线沿徐泾镇诸光路沿线是比较确定的,这也是我们一贯的主张。 我们判断,目前争议焦点主要就是围绕到底是由25号线主线延伸至华新,还是由新增通道25号线支线延伸。 华新镇或者青浦区显然更主张25号主线;而从闵行区最新规划来看,其主推新增通道25号线支线衔接华新镇。 这里仍然非常不确定性! 而最近我们评论的上海中运量轨交工程中心发布于今年1月8日的这篇名为《中低运量轨道交通在上海虹桥的应用研究》文章,我们已补充说明,该文章是一篇早期研究报告,时效性存疑。 “上海之眼”城市综合体方案公示,预留了多处轨交25号线出口 虹桥商务区25号线最新梳理信息 (本文解读仅供参考,一切请以官方公示内容为准!) 资料:读者等 编辑:大青浦房谈 特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端 |
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