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江苏，镇江。张大叔的独子不幸离世后，侄子小张时常照顾张大叔，后来叔侄两个约定小张给张大叔养老，张大叔百年后将一套房子送给小张。几年后张大叔将房子过户给了他人，还起诉了小张要求给房屋使用费。

17年前，张大叔的独子不幸离世，张大叔常常为此难过，侄子小张看到了，就经常去叔叔家陪张大叔夫妻两个说话，平时对这个叔叔也是诸多照顾。

就这样过了八年，叔侄两家越来越亲近，好的和一家人一样，张大叔心想，自己夫妻两个年纪越来越大，以后连个养老的都没有，侄子一家这么孝顺，不如以后养老问题就交给侄子吧！

张大叔夫妻两个商量好后，就将小张叫到了家里，对他说了这个事情，小张也很愿意照顾叔叔婶婶。

于是双方达成一致，签了一份赠予协议，按照协议约定，小张要给张大叔夫妻养老送终，作为回报，两位老人百年后，他们名下的一套拆迁房归小张。

小张拿到房子后就好好装修了一番，住进了新房，同时，他也牢记双方的约定，对叔叔婶婶更加孝顺，时常在生活中照顾二人，给两个老人足够的陪伴。

就这样又过了四年，婶婶和前夫的女儿小何突然找了过来，自从小何来了后，叔叔婶婶与小何越来越亲近，双方走动越来越频繁，两位老人脸上的笑容越来越多。

小张原本也为两位老人高兴，但是随即，他就发现叔叔婶婶有意无意开始疏远自己，小张顿感不妙。

一年后，张大叔突然通知小张，说小张没有尽到扶养义务，他已经将房子过户给了女儿小何，让小张将他们家的房子还给他，并且，还要给这几年来的房屋使用费。

小张内心五味杂陈，这些年来，他和叔叔婶婶关系相处的非常好，将两位老人当亲生父母一样对待，

平时只要有空就买上东西去看望两人，陪伴他们，张大叔不舒服的时候，他还去陪床照顾，没想到现在事情竟然发展到这个模样。

小张认为，这些年他对两位老人尽心尽力，已经尽到了抚养义务，是小何来了后两位老人的态度才发生了变化，这件事是小何与两人串通将房子过户到了她的名下。张大叔的请求没有法律依据。

这件事从法律角度来分析，到底谁是谁非？

《民法典》第一千一百五十八条，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

具体而言，小张和张大叔签的协议实际属于遗赠扶养协议，也就是说，一方赠予另一方遗产，另一方履行扶养的义务。

小张这些年处处照顾张大叔，已经履行了部分抚养义务，有平时的花费记录来证明，亲朋好友也都为他作证。

而张大叔夫妻两个接受了小张的扶养和帮助，却未履行自己的义务，并且还私自将协议中送给小张的房子过户给了小何，张大叔夫妻二人违约。

在小张已经履行了部分义务，张大叔却毁约的情况下，事情对于小张来说肯定是不公平的，张大叔要求小张返还房子并付房屋使用费的要求，也是不合理的。

《最高法关于适用民法典继承编的解释》中有明确规定，遗赠人无明确理由不履行，导致协议解除的，应当偿还继承人以外的个人已支付的供养费用。

叔侄两个走到现在，两位老人内心已经更加亲近小何，与小张之间的遗赠已经无法继续，应当予以解除。

这件事中，自从小何出现后，张大叔夫妻与小何越来越亲近，但是小张并无过错，一直在履行抚养义务，张大叔夫妻在没有任何理由的情况下，私自解除了双方的扶养协议，两位老人属于违约。

十几年间，两位老人已经享受了小张的扶养，他们私自解约后，将房子过户给了小何，按照法律规定，二人应当对小张多年来的扶养和付出进行补偿。

走到这里，小张表示，同意解除与张大叔之间的赠予协议，同时，他又提起反诉，要求张大叔夫妻赔偿他十几年来的抚养费等累计40万余元。

最后，经过审理，判决小张和张大叔间的扶养协议解除，张大叔夫妻返还小张16万余元，小张将房子腾出还给张大叔。

张大叔和侄子小张间的账算清了，但是叔侄间的感情却再也回不来了。

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