【导语】：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数（0.5）×实际可贷年限。或者借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

　　贷款额度计算方法 ：按以下两种公式计息的低值确定实际贷款额度

　　A:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数（0.5）×实际可贷年限。

　　B:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数

　　时间倍数:  1.连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍;  2.连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍; 3.连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。

　　例1：夫妻双方均正常缴存，缴存基数分别为3850，5000元，申请贷款时缴存余额分别为15000，5000元，连续缴存时间分别年2年以上和1年以内，借款人30岁。

　　按政策规定执行，以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

　　a=（3850+5000）*0.5*12*30=1593000元；

　　b=(15000*20+10000（不足1万按1万计算)*10）=400000元。

　　最后实际贷款额度为40万元，贷款年限最长为30年。

　　例2：夫妻双方均正常缴存，缴存基数分别为4585，6000元，申请贷款时缴存余额分别为15000，18000元，连续缴存时间均为2年以上，借款人30岁。

　　按政策规定执行，以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

　　a=（4585+6000）*0.5*12*30=1905300元；

　　b=(15000*20+18000*20)=660000元。

　　最后实际贷款额度为55万元，贷款年限最长为30年。

温馨提示：微信搜索公众号合肥本地宝，关注后在聊天对话框回复【公积金贷款】可获合肥公积金贷款申请指南、贷款流程、贷款额度，提前还款，公积金利率等信息。

手机访问 合肥本地宝首页