刚刚，

　　新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉

　　1年期和5年期以上LPR

　　较上一期均有所下降

　　1年期LPR为3.55%

　　5年期以上LPR为4.2%

　　均较上一期下降10个基点

　　这是继2022年8月以来

　　LPR首次调整

　　图片来自中国人民银行网站截图

　　LPR下降将对房贷利率产生什么影响？自2019年房贷利率锚定LPR之后，每月公布一次的LPR将直接决定房贷利率涨跌。

　　由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上，确切地说，5年期以上LPR关乎贷款购房者的“钱袋子”。5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到政策“大红包”。

　　有统计显示，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10个基点后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

　　综合 | 央视新闻、新华视点、证券时报