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2019年，城区启动了老旧小区改造工程，坚持将老旧小区改造、生态绿化品质提升、断头路打通与市容环境综合整治、背街小巷整治、基层社会治理等各项工作紧密结合起来，一体谋划、一体推进。

根据山西省“十四五”期间全省城镇老旧小区改造任务，晋城市共有434个老旧小区，其中城区房龄20年以上的老旧小区共274个，涉及居民约3.5万户。

此次改造，重点改造2000年年底前建成的城镇老旧小区，包括：

普通商品房小区；公房小区；己房改公房小区；经适房等保障房小区；及国有企事业单位和军队所属老旧小区；移交政府安置的军队离退休干部住宅小区等。

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改造内容分为三类：

基础类改造-为满足居民安全需要和基本生活需求的改造。

主要包括小区内供水、排水、供热、供气、供电、道路、消防、安防、通讯等基础设施建筑节能改造，雨污分流改造，生活垃圾分类等；增设无障碍通道改造以及提供地表防滑、加装扶手、消除地面高差等居家社区适老化改造。建筑物屋面、外墙、楼梯、入口等公共部位维修；加装电梯，建设规范小区出入口、微型消防站、畅通机动车通道和生命通道；增设完善公共区域视频监控和门禁等防护设施；完善邮政快递、物业用房等设施，拆除违法建设及影响灭火救援的障碍物。

完善类改造-为满足居民改善型生活需求的改造

主要包括美化建筑立面，整治小区及周边绿化，实施灯光亮化；改造或建设停车场，电动汽车充电设施，文化休闲、体育健身设施等配套设施。

提升类改造-为服务社区服务供给、提升居民生活品质、推进完整居住社区建设的改造。

主要包括养老托幼、卫生服务、便民市场、社区服务场所等公共服务设施配套建设，屋顶绿化，透水铺装，雨水储蓄，雨水花园，排水设施等海绵化改造，智慧安防小区设施等基础服务设施的智慧化改造等。

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第一批老旧小区改造

第一批10个大型老旧小区于2021年9月底已全部完成改造，完成改造面积129万平方米，惠及居民1.6万户、5.4万人。

该批次改造主要包括凤台小区、凤鸣小区、凤翔小区、华西小区、栖凤小区、景忠路片区（华森、凤源）、南大街小区、西大街小区、凤庆小区、凤苑小区。

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第二批老旧小区改造

第二批60个老旧小区于2022年年底基本改造完成，改造总建筑面积98.6万平方米，涉及居民0.97万户、3.4万人、总投资4.17亿元。

该批次改造主要包含南街凤台街南片区、南街凤台街北片区、红星街北片区、红星街南片区、西街晋钢小区、西街阳光小区、西街东大街北片区、北街书院街南片区、钟家庄太行路东片区9个片区。

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第三批老旧小区改造

2023年，将开展第三批次老旧小区改造。此轮改造共涉及12个片区192个小区，建筑面积174.3647万平方米，共514栋楼，15863户。建设内容为小区内水暖电气等管网改造，硬化、绿化、大门、小区道路、停车位改造等，总投资10.36亿元。

第三批次老旧小区改造，预计将分为三个阶段完成：

第一阶段2023年开始，现已进入招标阶段，本次改造涉及9个片区，分别为东街西南片区、西街北片区、南街凤台街西南片区、南街凤台街西片区、北街片区、西上庄片区、开发区片区、钟家庄文昌街北片区、西街南片区。

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9个片区涉及120个小区，分别是：

东街西南片区：（含24个小区：城区乡镇局家属楼、省运小区、肉联厂小区、交通局小区、泽州县乡镇局家属楼、建行小区家属楼、回收公司小区、国税局小区、木材公司小区、粮食局小区、兴检苑小区、统计局小区、煤运楼小区、经委楼小区、国土局小区、实验中学小区、煤气公司小区、市商务局小区、市场监督管理局小区、区市生产资料小区、泽州县物资公司小区、烟草公司小区、教育局小区、市供销社小区）

西街北片区：（含4个小区：四中小区、一招二招小区、泽府小区、慧欣小区）

南街凤台街西南片区：（含22个小区：华建小区、税苑新区、泰岳苑小区、阳电小区、机电小区、农行小区、绿科小区、糖酒公司家属楼、晋城市中心血站家属楼、晋城市妇幼保健院家属楼、西环小区、黄河大厦小区、金华小区、房屋拆迁公司家属楼、节水办家属楼、税苑新村小区、粮食储备库家属楼、粮食局家属楼、泽州县征费处家属楼、远东小区、沁电二小区、房产交易处家属楼）

南街凤台街西片区：（含16个小区：汇圆小区、新华小区、科协小区、税苑小区、服装厂小区、市饮食服务公司家属楼、水陆院一小区、水陆院二小区、水陆院三小区、华鑫一小区、华鑫二小区、驿后小区、市蔬菜公司家属楼、宏翔小区、汽配小区、泽州县林业局小区）

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北街片区：（含5个小区：市政小区、泽州卫生局、牛奶厂小区、古书院社区、回收公司小区）

西上庄片区：含5个小区：金凤小区、晋泥社区、方正小区、搪瓷小区、西马匠社区）

开发区片区：（含2个小区：巴电小区、上党梆子剧团家属院）

钟家庄文昌街北片区：（含36个小区：铁东小区、车站小区、市建小区、货场小区、钟海小区、特校小区、眼科医院、馨通园小区、钟海工贸小区、泽州县商业局小区、线务段小区、恒业五交化小区、二化小区、民爆小区、二五四处、乡镇局小区、金属小区、物贸小区、钢材小区、保安小区、地产小区、城区工商小区、经投小区、泽州粮局小区、兴都小区、金属小区、泽州农机小区、康复医院小区、残联小区、工行小区、杜河电站小区、水利勘测设计院小区、凤鸣小区、凤鸣北区、广厦小区、汽贸公司家属楼）

西街南片区：（含6个小区：市建小区3号楼、春光（平安街）、景泰苑、蔬菜小区、果菜小区、联社小区）

第二阶段、第三阶段老旧小区改造预计将于2024年、2025年陆续展开。

城镇老旧小区改造一头连着民心，一头连着发展，对于扩内需、惠民生、促进高质量发展意义重大，在不断完善基础设施基础上，改善人居环境，改造水、电、气等生活设施，能更好满足居民的日常生活需求。

来源：泽州县政府网等整理商务☎：03568981555 小编:loogmai

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