作为一个经济发展比较落后的中部五线城市，山西晋城现阶段的房价可以说是震惊了所有人。

先来看来源于中房数据研究院的2021年3月中国288城市住房价格统计数据：

从上面的数据可以看到，山西晋城的房价为8929，很多人对这个价格可能没有直观的概念。那么再来看一个源于中国房价行情网的四月份的数据：

从这个数据可以看到：晋城的房屋平均单价为9241，除去省会太原，位于山西省第二位。由于上图太长，题主专门截图并做了标记。

那么均价9241的房价是个什么概念呢？题主经过两份数据的仔细观察以及对比，选取了：河南，陕西，湖南，湖北，四川，贵州，云南，江西，广西，吉林，辽宁，黑龙江以及山西这十三个经济水平比较中庸的省份。

题主非常震惊地发现除了各自的省会，以及全国闻名的大连，洛阳，大理之外，在这十三个省份剩余的所有城市中，晋城市的房价可以说是独占鳌头，甚至让全国闻名的三线旅游城市桂林望尘莫及。200多万人口的五线城市晋城让常住人口千万的江西副省级城市赣州在房价上甘拜下风。

那么是什么原因使晋城市的房价击败了众多三线城市，跻身上游比肩省会呢？题主想到了几个原因。

猜想原因1：经过2020年的迅猛发展，晋城市已经真的跻身三线城市了。然后题主专门去查了一下最新城市排名，发现五线城市里面晋城赫然在列：

猜想原因二：晋城市的人均收入水平大大提高，人民的购买力大大提升。于是题主又去查了一下2020年人均可支配收入：

题主经过对比，发现晋城市2020年的城镇居民人均可支配收入只比上一年多了1705元，并没有飞跃式的提升。而晋城市2020年人均可支配收入36332元也只是略高于贵州省的人均36096元，显然高房价并不是因为人民购买力显著提升。

猜想原因三：晋城市将会有很多国家级重点项目建设抑或规划为副省级城市，因故房价涨到中部副省级城市水平，为建设副省级城市做铺垫。题主查来查去，没有查到任何有关信息，显然这个猜想不成立。

综上所述，题主百思不得其解，究竟是什么原因造就了晋城市的高房价？