在横琴建设初期，80%以上买房客以投资为置业目的，小户型是横琴市场的绝对主流，到了2019年初，在横琴以自住为购房目的人群出现了明显上升，140㎡以上大户型成交占比达到约34%，横琴从投资岛逐渐升级为人居岛！

横琴新区：海陆总面积106.46平方公里，禁建区和限建区70%，可供开发建设用地仅有28平方公里，纯住宅用地更是仅有8%，城市森林覆盖率32%，PM2.5常年均值30mg/m3以下，在寸土寸金的横琴新区“生态优先”的理念已然渗透在每一寸土地上。与此同时，横琴在生活、教育、医疗等层面持续发力，片区建设成型成势，国际配套全面兑现。

横琴粤澳深度合作区建设方案：1、粤澳共商、共建、共管、共享；2、粤澳联合组建管理委员会，由广东省省长和澳门特别行政区行政长官共同担任主任，下设执行委员会，主要负责人由澳门行政区政府委派；3、促进澳门经济适度多元的新平台，便利澳门居民生活就业的新空间，丰富“一国两制”实践的新示范，推动粤港澳大湾区建设的新高地。

桥头堡核心C位：中冶逸璟公馆，坐落在横琴桥头堡核心C位，坐拥海陆空全维交通路网，高起点、高标准片区规划，赋予了中冶逸璟公馆未来无限的发展潜力。

富豪集聚横琴＋全球顶级配套，催生大面积豪宅居住需求

截至目前，国际休闲旅游岛、中国首个离岸金融岛、澳门证券交易所等国家政策利好接连不断，横琴入驻企业超过6万家，包括世界500强企业97家，中国500强企业120家！

根据中冶逸璟公馆5月成交客户职业构成数据显示：私营企业主、个体户占比超6成，其次为企业高管，占比超2成。在这批购买力超强的亿万富豪集聚时，横琴140㎡以上的大户型住宅仅300余套！大面积豪宅供不应求！

另外，随着哈罗公学（在建中）、威雅公学（规划中）、容闳学校、澳门大学等顶尖学府聚集横琴，以及珠海长隆、东方高尔夫、横琴国际湿地公园、中演大剧院等顶级休闲配套陆续落成，横琴教育、医疗、商务、休闲旅游全维顶尖配套集萃，已经全面超越澳门。进入人居时代的横琴自然吸引更多的菁英阶层争相入驻。

当全球企业家和富豪聚集，当世界级生活配套兑现，横琴不足8%的住宅用地自然标配顶级豪宅，满足最顶层人群的居住需求。横琴站位对标世界，优越的区位与政策利好，赋予其极高的投资价值。如今横琴居住价值的高位兑现，真正让富豪们选择长久地住下来，最核心因素，是环境及地段的宜居性。

140m²豪宅相继告急，为什么亿万富豪都来逸璟公馆?

三大争藏理由

① 琴澳重要地段 ，十里山海生态自然景观

②逸璟公馆揽断琴澳大户型豪宅

③ 焕新顶豪设计六大格局

十里山海，横琴官方规划居住区

中冶逸璟公馆所在的十里山海，是横琴岛唯一的自然醇住区。北邻约83.6万㎡的横琴花海长廊景观带，南靠小横琴山山麓公园，东面可瞰澳门海岸绮丽风光，西侧可近享亚洲万亩东方高尔夫。

金融岛CBD一公里内，俯瞰超1100万㎡商办群；车程5公里到氹仔岛，20分钟通行氹仔岛全系生活。配套资源超过深圳湾1号，比肩香港傲璇！

横琴约2000席入场券，超1000席在逸璟公馆

在仅存2187席住宅中，逸璟公馆以近半数——1000+席独占鳌头。不少户型更成为逸璟公馆独家资源，140㎡+大户型豪宅几乎只能在逸璟公馆才能买到。在琴澳之地，只有两种豪宅，一种叫逸璟公馆，一种叫其他！

6大豪宅新名词，开创全新产品设计

从欧美豪宅发明的“套房主卧”，到世纪初流行的“宽景阳台”，每个新名词出现，都意味着豪宅的更新换代。中冶逸璟公馆一次性更新6大豪宅名词，重新解读豪宅。

名词1：云端双境

释意：6米空中跃墅，一家人两种生活场的独特体验！

琴澳独创6米跃墅，客厅、餐厅、次卧均在一楼，三代同堂的欢乐在这里盛放。

二楼是主人套房，配备步入式衣帽间、独立奢华卫浴间，全自由空间，和父母保持比“一碗汤”还近的距离，居家生活互不相扰。也可以把一整层装成蒂芙尼蓝，让多年婚姻依然浪漫！

名词2：人生三厅

释意：家庭欢乐的客厅，宴饮时光的餐厅，遇见自我的定制功能厅！

在客厅、餐厅之外，另设第三个厅，可打造一个品酒厅或者影音厅，这里没有复杂的社交、没有CEO，只有三两知己和你最爱的威士忌，或是一个人安静看一场老电影……人到中年，遇见内心的自己。

名词3：舞台横厅

释意：容得下一场5人以上的芭蕾舞团表演的超大横厅！

约7.2米大横厅，不只是2套帝幔真皮沙发的长度，也不只是成人行走12步以上的宽阔，是腾开家具，就可以办一场小型芭蕾舞会的自由；是放得下一张施坦威三角钢琴，让孩子随时表演的美好；是圣诞节等放得下大圣诞树、驯鹿马车的欢乐……日常是生活起居的客厅，节日里是可以聚会表演的舞台。

名词4：宴会阳台

释意：山海宽境里，能举办8人以上宴会的宽幕阳台！

目之所见皆山海！在山海之间，在丛林来风之间，约7.2米超大阳台，能摆得下2张桌子、几把躺椅，开一场星光派对；或是1副烧烤架，2瓶罗曼蒂康帝，欢度一个下午；再或是在特别的日子里，为爱人布置一个空中烛光晚餐，在海风中重拾年轻时的浪漫……

名词5：南向三卧

释意：主卧朝南，两个次卧也朝南的开创性设计！

三卧室南向的生活里，最不缺的就是阳光。想看日出的你，翻身就能看到东方鱼肚白；下午阳光温和如斯，孩子在飘窗上身披阳光看着漫画书；老人趁着夕阳尚好，在卧室沐浴阳光回首往事。

除了卧室之外，阳台、客厅均为南向，可最大化亲近自然，清风暖阳尽情入室。

名词6：日光卫浴

释意：沐浴的时候，南向卫浴间的阳光也不会缺席！

日光卫浴中，超高窗墙比。沐浴时，阳关穿过玻璃，和花洒喷下的水雾一起落在身上，情境梦幻如同一场电影。

项目户型

一期户型：135㎡-170㎡（半复式）

二期户型：114㎡-126㎡-140㎡（半复式）

三期户型：98㎡-126㎡-140㎡-150㎡-214㎡（半复式）

珠海横琴中冶逸璟公馆营销中心看房/咨询热线：400-033-9667【售楼处】

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