建筑面积：约9.4万方

体量：879套

层数：7层（低密度）

层高：4.79米

主力面积：40平以下的精装双钥匙 、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精装类住宅

交付标准：高配精装

【物业费】南都物业 4.1+0.8

项目交通

1.交通二地铁一快一站四绕城

二地铁：距离5号线约700米，3号线

一快：经机场轨道快线到达萧山机场

一站：杭州火车西站

四绕城：三墩，紫金港，五常，留下四个绕城口

2.未来科技城板块CBD核心区，紧邻阿里巴巴；

️准现房优势，可拓展空间巨大，4.79米层高，面宽宽，7层低密度，舒适性强；

️阿里云科技加持，打造杭州代表性智慧社区；

️小面积多功能装修配置高；

️园区配套丰富：健身房，会所，慢跑道等；

️十园十景中式园林景观；

️无污染精装工艺，保障人居环境健康

周边配套

【租金】项目周边，根据面积不同，年租金都在6万到12万元不等且每年租金以10%增长，汇聚各大银行总部、世界500强企业，电商人才、白领精英、网红集聚，根本不愁租。

【商业】斜对角25万方博雅城，三公里范围内:阿里亲橙里，西溪印象城，龙湖西溪天街，西溪银泰城

【教育】杭州未来科技城海曙幼儿园、小学，杭州未来科技城第三幼儿园、小学，杭州文澜未来科技城学校（杭州蔚澜学校）

【医疗】浙江大学医学中心（浙一医院余杭分院）（2020年底投入使用，长三角地区最大的三级甲等医院）

【景点人文】五常湿地，和睦湿地，西溪湿地三大湿地环绕

中南置地为中南建设集团旗下房地产旗舰品牌，实现快速发展。潜心研发，打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态，以及贴心物业、文教产业、绿色园林三大配套产业。2018年，中南置地在高周转战略指引下不断优化布局，深耕一二线、巩固三四线，土地储备日趋丰富。现已成功进驻上海、北京、深圳、南京、苏州等近100个城市，并将业务拓展至海外。中南置地倡导“美好就现在”的企业理念，认为健康是美好生活的核心。致力于为全国100城、300项目、80万业主提供健康、智慧、人文的新城市生活方式。率先发布健康住宅企业标准，明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。今年，中南置地将“健康住宅标准”升级为“健康TED社区”实现了切实的产品落地。从通过更科学的技术完善居住上的舒适度，打造社区全方位服务配套，让业主有更好的平台和空间享受爱与陪伴(Enjoyment)和鼓励大家勇敢的走到台前分享交流，到传递正能量以及社区公益大爱践行活动(Daring)的“身心灵”三大方面，将舒适、珍享与兼爱带给每一个中南社区。

杭州未来科技城发展成长速度快,是海外高层次人才创新创业打卡基地!,是重点打造的高端人才集聚区，自主创新示范区和科学发展新城区， 围绕电子信息、生物医药、新能源新材料、装备制造及生产加工等产业，打造二三产融合发展的2.5产业集聚区，已形成了产业化全方位的扶持政策体系，建设产城融合发展的郊区新城。

相对于现有各类高新园区、科研平台，科技城努力打造自身特色：一是以引进海外人才为优先目标，尤其重视“带项目、带技术、带资金”的高端人才及创业团队的引进，走内涵式发展道路；二是以浙江经济特色为核心支撑，支持研发项目与民企、民资合作，引导民间资本成为产业资本，形成“人才+资本”的创业特色；三是以全新的引才用才机制为重要保障，通过创新政策和体制机制，引导中央企业、大型民企搭建平台，发挥引才用才主体作用，构建人才吸收和开发利用体系，2013年阿里巴巴首先进驻，后海创园、梦想小镇、天使小镇、利尔达物联网科技园、同花顺之江实验室、欧美金融中心、人工智能小镇、数字健康小镇、中电海康（海康威视母公司）、VIVO总部、OPPO研发中心、杭州西站、浙一先后入驻。

区域优势：未来科城总面积113平方公里，北至杭长高速公路，东至杭州绕城高速公路，南至杭徽高速公路，西至南湖，划定了未来科技城35平方公里重点建设区，具体范围为北至宣杭铁路，东至杭州绕城高速公路，南至和睦水乡，西至东西大道、已落户阿里巴巴淘宝城、中国移动4G研究院、南方水泥、奥克斯研究院、浙江福彩等。

一是以引进海外人才为优先目标，尤其重视“带项目、带技术、带资金”的高端人才及创业团队的引进，走内涵式发展道路；二是以浙江经济特色为核心支撑，支持研发项目与民企、民资合作，引导民间资本成为产业资本，形成“人才+资本”的创业特色；三是以全新的引才用才机制为重要保障，通过创新政策和体制机制，引导中央企业、大型民企搭建平台，发挥引才用才主体作用，构建人才吸收和开发利用体系。

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