书香云海项目的地理位置非常优越，处于滇池、西山和湿地的交汇处。这不仅带来了绝美的自然风光，也使得项目周边的生活设施非常完善。居民可以尽情享受大自然的美景，同时又能便利地到达城市中心或者周边的商业区。项目周边还有多所优质学校和医疗机构，为居民提供了便利的教育和医疗资源。

2，配套设施完备

书香云海项目不仅地理位置优越，同时项目内的配套设施也非常完备。项目内有多处休闲娱乐设施，如游泳池、健身房、篮球场等，居民可以尽情享受生活。此外，项目还有多处商业区和餐饮区，满足居民的日常生活需求。项目内还有多处公共空间和绿化带，居民可以尽情享受户外活动的乐趣。

书香云海项目拥有滇池、西山和湿地三大自然资源，为居民提供了绝美的自然风景。项目地理位置优越，周边生活设施完善，配套设施齐全，为居民提供了优质的生活体验。如果你正在寻找一个优质的房产项目，书香云海绝对是一个不容错过的选择。

项目地址 西山区富裕社区西南50米（云安会都西）

物业管理 华发物业

项目定位 高端品质住宅区

占地面积 3457亩 容积率 4.90 物业管理费 2.9元/㎡/月

总建筑面积 230万方 绿化率 40% 产权 70年 水，电 民水民电

在售楼栋 在售:一期5栋；

二期：2.6.7.8栋；

三期：88-101-130。 总户数 2218户 公积金贷款 省建行公积金

1，城市门户：

书香云海项目位于昆明西拓，是城市发展的重要方向。昆明十四五规划中，“一核两翼”成为支点，包括高铁西站TOD和文旅城市会客厅。这里集合了全省优质的国际交通枢纽核心、自然生态、人文教育、商业文旅、医疗康养等全方位资源，区域未来发展潜力巨大。

2，百亿级文旅配套：

项目周边步行即可到达雪世界和海世界两大乐园，万达影城，滇池后海商业街，以及星级酒店集群。无论是吃喝玩乐还是购物，一应俱全，让居民享受便捷的生活。

3，全维立体交通体系：

书香云海项目拥有全维立体交通体系，距离高铁西站和大渔路地铁站仅步行距离，紧邻地铁三号线石咀站。杭瑞高速接驳二环快速，交通直通便捷繁华。社区公交巴士专线无缝串联，打造家门口黄金1KM美好生活圈，让居民出行更加便利。

4，不可复制的山海环境：

书香云海项目周边拥有独一无二的山海环境，滇池草海、西山睡美人近在咫尺。约2000亩草海湿地公园、约32万方体育公园、约20万方鹭湾湿地运动公园、近千亩亲水湿地公园，以及项目配建的文星公园，让居民在绿洲中享受生活。

书香云海项目不仅地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，更是拥有独特的山海环境。这里将成为昆明西拓的城市门户，为居民提供高品质的生活享受。

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