四倍城墙面积!昆明池片区规划亮相,挤爆景区将成历史

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四倍城墙面积!昆明池片区规划亮相,挤爆景区将成历史

2024-07-11 16:13| 来源: 网络整理| 查看: 265

百万游客涌入刚刚建成的昆明池景区,造成通往景区的少数几条道路严重拥堵,车龙一度绵延数公里。拥挤的景区也大大降低了游览体验。

丨国庆期间昆明池周边实行交通管制丨

从景区现状交通来看,昆明池周边路网才刚刚起步,在下方的规划路网图中,目前只初步建成了1-2号路(镐京大道)、18号路(部分),及陈之路(国庆前通车)、鱼斗路(将废弃)。大规模的路网建设尚未展开。

图/河之西

从景区现状规模来看,9月28号开放的昆明池·七夕公园,总占地面积2255亩,其中水域面积707亩,是整个昆明池(斗门水库)项目的试验段,其规模仅为规划水面面积的1/22,是未来整个昆明池片区范围的1/30。

从规划图中可以更为直观地看出现状公园和未来昆明池的大小对比。昆明池,盛景可期。

昆明池试验段效果

1.5k㎡(水面0.47k㎡)

2017年9月28日开放

昆明池(斗门水库)规划效果

45.2k㎡(水面10.4k㎡)

计划2020年建成

国庆前夕,省长胡和平来到西咸新区沣东新城昆明池项目建设现场,查看试验段建设情况,听取大西安空间战略规划汇报。他指出,要用千年历史眼光做好昆明池规划设计,创新城市发展方式,多轴线、多中心、多组团完善大西安规划,加快国家中心城市建设步伐。

丨昆明池·七夕公园全景鸟瞰丨

昆明池的具体规划什么样?我们在沣东新区不久前发布的“昆明池片区控制性详细规划”可以一窥未来昆明池的恢弘壮丽。

丨昆明池公园落霞 图/终南何有丨

2011年12月,西咸新区沣东新城编制的《西安昆明池文化生态景区规划》通过专家评审。西安昆明池文化生态景区位于西咸新区沣东新城南端,城西的沣水、潏水之间。昆明池文化生态景区将集中体现西咸新区现代田园城市的核心理念,使现代田园城市与历史古迹相得益彰。

丨昆明池七夕公园手绘图丨

昆明池历经千年后的重建,一方面,打造汉文化旅游目的地和汉文化展示窗口,吸引全球华人回归汉文化,必将成为华夏文明精神家园的重要基地。另一方面,平衡区域生态、调节微气候,构建水岸生活,支撑西安生态宜居国际化大都市定位。

丨昆明池公园实景 图/终南何有丨

斗门水库作为陕西省“引汉济渭”输配水工程的重要组成部分,建成后将解决“大西安”未来近200万人口的饮用水问题,同时还将成为西安城西区域的备用安全水源,即应急水源。根据最新的规划布局图,2020年,昆明池景区将形成规范化运营。

斗门水利板块作为沣东产业布局的南部重要板块,将重现绚丽多姿的水环境和厚重的历史文化,成为独具汉文化特色的环湖生态旅游、休闲、度假胜地和具有良好生态环境的人居天堂。

丨西咸新区沣东新城产业板块布局丨

昆明池片区 规划发布

范围丨北至西宝高速南线,东至绕城高速,西至沣河,南至西汉高速

面积丨45.20平方公里

人口丨至2030年,总人口15.16万人

范围丨北至西宝高速南线,东至绕城高速,西至沣河,南至西汉高速

面积丨45.20平方公里

人口丨至2030年,总人口15.16万人

昆明池片区,以昆明池为载体,将“生态恢复、文化传承、遗迹保护、水利建设”有机统一,以打造世界级旅游度假目的地为目标,建设成大西安文化旅游、休闲度假、商务办公、会议会展和生态居住功能为一体的综合性生态、文化片区。

用地布局

总体思路:落实上位规划、纳入近期项目、统筹现状因素、优化道路系统、保障设施配套、完善绿网体系。

规划范围总用地面积为4519.7公顷(45.2平方公里)。至2030年,建设用地1834.4公顷,占规划总用地的40.59%,其中城乡居民点建设用地1573.2公顷,占规划总用地的34.8%;非建设用地2685.3公顷,占规划总用地的59.4%。(图中红色为商业用地,黄色为住宅用地,绿色为公园绿化用地)

丨到2020年,昆明池片区土地利用规划丨

可以看出,近期(2017-2020年)规划用地主要集中于昆明池北侧、西侧。沿湖土地用途主要为商务、商业用地及娱乐康体用地,住宅用地布局在湖区外围。昆明池片区的东北部、东南部、西南部将形成三个居住圈。

丨到2030年,昆明池片区土地利用规划丨

作为大西安新轴线的标志,昆明池沿岸规划有国宾馆、国际会议中心等国际级配套以及洲际酒店、华侨城欢乐谷等重大项目,它们的具体落位悦君也将持续关注。

丨昆明池片区开发强度(颜色越深,容积率越高)丨

除昆明池片区东北部分建筑及昆明池心岛云汉塔高度为70~100米外,片区建筑高度普遍低于70米。

丨昆明池片区建筑高度(颜色越深,高度越高)丨

交通路网

规划路网分为主干路、次干路、支路三级结构,形成“两横、三纵、一环”的骨架路网结构,联结内外区域,形成里应外合之势。

丨昆明池片区道路系统规划丨

根据已上报国家发改委待批的“大西安轨道交通第三期线网规划(2017-2023)”,近期昆明池周边将有:

地铁3号线二期(鱼化寨-昆明池)

地铁16号线一期(沣东小镇-能源三路)

地铁15号线一期(细柳-韩家湾)

地铁3号线二期(鱼化寨-昆明池)

地铁16号线一期(沣东小镇-能源三路)

地铁15号线一期(细柳-韩家湾)

三条地铁分别经过昆明池片区的东北、西北及南部。

丨昆明池片区地铁规划(2017-2023)丨

绿地布局

片区规划形成了“生态廊道+景观节点”的网络状结构,以体现西咸新区田园城市的布局特点。①沿绕城高速、西汉高速、沣河构建三条城市级生态主廊道;②沿丰镐大道、陈之路以及环昆明池打造片区级生态廊道;③于各板块中心规划片状公园,打造各级组团绿核。

丨昆明池片区绿地系统规划丨

公共服务

规划落实教育、医疗、文化、体育以及社会福利用地总面积94.42公顷,将公共服务设施分为六类进行控制:教育、文化、体育、医疗卫生、社区管理服务设施、社会福利与保障设施。

昆明池试验段已经开放,但昆明池片区的建设才刚刚开始。让我们一同期待湖景旖旎、路网通达的万亩昆明池,一同见证沣东斗门正在发生的巨变。

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