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阳春二月，芳菲满城。

2月28日下午，上海黄浦江畔一场由江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会主办的“娄江新城城市价值品鉴会暨太仓高新区2023年经营性用地推介会”圆满落幕。

部分热门地块详情

娄江新城

瑞金医院南1号-3号地块均位于飞沪大道东。地块周边配套完善，北侧紧邻在建的瑞金医院太仓分院，西侧规划商业综合体，周边1公里范围内集聚了陆渡宾馆、娄江新城高中、娄江新城企业投资中心、中德创新城医养中心等重点项目，生活风味浓厚，是娄江新城核心居住区之一。本次出让是该区域首次出让住宅用地，随着瑞金医院的建成运行，必然形成居住集聚效应。

新浏河北1号-5号地块均位于娄江新城滨河新路北。地块拥有得天独厚的区位、交通、景观、教育配套优势，是娄江新城规划打造的低密度、高品质、高价值的顶级居住社区。地块南侧紧邻新浏河风光带，环境十分优美，公园品质上乘。地块北侧将引进上海顶级教育资源，形成高端教育配套。地块西侧紧邻嘉闵线十八港路站TOD，距站房仅300米距离，800米内还规划有大型商业综合体项目。

天和雅园东北地块位于富达路西，中市西路南。地块位于新浏河北1—4号地块的北侧，具有同等的教育、交通、景观资源配套，又可形成不同的住宅产品类型，既实现高端住宅集聚，又可形成错位发展，极具稀缺属性。

西安路北、万金路东地块属于嘉闵线白云渡大道站TOD范围，地块周边500米范围内集聚了西交利物浦大学太仓校区、西北工业大学太仓校区、规划中小幼等教育配套，拥有后浪商业街等商业配套，地块南侧紧邻北浏河景观廊道，适合低密度高端住宅小区的开发建设。

西浦校区南地块位于富达路东、西安路北。地块北侧紧邻西交利物浦大学太仓校区，东侧规划幼儿园，西侧规划9年一贯制学校，500米范围内拥有后浪商业街、青草巷广场等商业配套，人居氛围浓厚。

娄东街道

梅林地块位于通城河东、弇山路南。新丽纤维地块位于东仓路东、洛阳路南。两宗地块均位于太仓主城核心区，人员密集，出行方便，属于太仓最好的初中——实验中学学区，地块周边分布有万达广场、丽景商业广场等商业配套。

力神泵业地块位于常胜路东、纬五路北。地块距离万达广场、人民医院、宝龙喜来登酒店、市民公园等配套均在1公里范围内。家饰佳东地块位于宣公东路北、四通北路西。板桥建发泱誉西地块位于宣公东路北、四通北路东。尼盛花园西地块位于苏州中路北、发达路西。3宗地块位置接近，属于娄东街道人口最为密集的地区，周边聚集了大量德资企业和民营企业，分布有西浦附属实验学校、华顿外国语学校、新区中学等丰富的教育资源，1公里内可达苏锡常城际铁路板桥站TOD，是太仓主城城市更新的核心区域。

科教新城

海运堤路南地块位于文澜路西、海运堤路南。地块紧邻国家级特色商业街海运堤，北望新浏河风光带，周边配套高端齐全，地块南侧规划有中学、小学及幼儿园，地块北侧规划有包括海运堤体育公园在内的海运堤四期商业项目，地块东侧就是东亭路下穿隧道，可实现科教新城与太仓主城迅速通达。

科教新城实验小学北地块位于东仓路西、子冈路北。地块南侧即为科教新城教育质量最好的科实小，向南500米即可到达太仓最好的高中——太仓高级中学。地块向北距离天镜湖公园仅200米，周边分布的仁恒、保利、建发、旭辉、绿地等高端住宅项目均销售火爆。

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