无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告 |
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一、各项业务运行情况 1、缴存业务 2024年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工171万人,环比下降1.12%,较去年同期增长1.47%,其中异地转入职工6148人;一季度缴存扩面新开户职工4.08万人,环比下降7.60%,较去年同期下降20.16%;一季度共缴存住房公积金84.01亿元,环比下降0.80%,较去年同期增长4.68%;缴存余额为981亿元,环比增长1.94%,较去年同期增长10.99%,其中异地转入金额为1.02亿元。 2024年一季度各分支机构缴存情况表 机构 项目 营业部 江阴 宜兴 锡山 惠山 全大市 缴存人数 增长率 环比 -1.22% -1.25% -1.23% 0.14% -1.55% -1.12% 同比 1.17% 1.52% 0.70% 3.11% 2.23% 1.47% 缴存额 增长率 环比 -0.81% -0.30% 0.66% -2.53% -1.11% -0.80% 同比 4.40% 3.96% 2.56% 4.37% 10.90% 4.68% 缴存余额 增长率 环比 1.84% 1.98% 1.93% 2.17% 2.38% 1.94% 同比 10.91% 9.77% 9.87% 13.06% 13.36% 10.99% 缴存扩面 增长率 环比 -17.06% 15.25% -2.72% -5.63% -13.10% -7.60% 同比 -20.96% -8.34% -21.90% -20.99% -38.79% -20.16% 2、提取业务 2024年一季度,共提取住房公积金65.34亿元,环比增长4.67%,较去年同期增长8.43%,提取率为77.77%,其中异地转出4479人、0.53亿元。 2024年一季度各分支机构公积金提取情况表 机构 项目 营业部 江阴 宜兴 锡山 惠山 全大市 提取率 80.03% 73.90% 73.08% 76.64% 73.10% 77.77% 提取额 增长率 环比 5.93% -3.16% 1.04% 8.28% 8.98% 4.67% 同比 9.03% 0.75% 10.05% 16.55% 7.71% 8.43% 3、贷款业务 2024年一季度全市共发放住房公积金贷款6547笔、30.75亿元,环比分别下降6.78%、2.43%,较去年同期分别下降32.01%、31.81%,其中发放异地贷款64笔、0.35亿元;累计发放住房公积金贷款516320笔、1793.39亿元;贷款余额为818.10亿元,环比增长0.08%,较去年同期增长7.23%;个贷率为83.39%。 2024年一季度各分支机构公积金贷款情况表 机构 项目 营业部 江阴 宜兴 锡山 惠山 全大市 贷款笔数 增长率 环比 -7.89% -35.10% -16.10% 30.98% 14.16% -6.78% 同比 -27.84% -54.92% -41.65% -29.11% -20.94% -32.01% 贷款发放额增长率 环比 -4.93% -31.28% -14.80% 42.80% 19.19% -2.43% 同比 -29.31% -52.00% -42.67% -26.74% -21.75% -31.81% 贷款余额 增长率 环比 0.37% -1.68% -1.90% 1.57% 1.58% 0.08% 同比 8.25% 1.54% -2.18% 11.98% 17.02% 7.23% 个贷率 87.08% 75.54% 68.72% 98.36% 74.73% 83.39% 二、业务运行特点 1、缴存结构分析 从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占当季实缴职工数的80.31%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下: 2024年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图 2、提取结构分析 2024年一季度,住房消费类提取金额为52.31亿元,环比增长5.89%,占当季提取额的80.06%。其中还贷提取占比最高,提取金额35.71亿元,占当季提取额的54.65%。具体提取结构如下: 2024年一季度主要提取业务分类占比情况 3、贷款结构分析 从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的26.53%和67.73%。从单位性质来看,以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为57.09%、55.88%。从购房面积来看,职工贷款购买90(不含)-120㎡房屋居多,占贷款总人数的43.06%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的26.55%、72.25%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为39.03%、60.97%。从贷款结构来看,首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的78.11%,二套住房公积金贷款人数占21.89%。具体放贷结构如下: 2024年一季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图 2024年一季度按贷款套数及房屋类型分类占比图 来源:无锡市住房公积金管理中心 |
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