如何理解纽约这座城市？

　　世界的中心，亦或是世界城市的代表，都没错。

　　当问起谁是世界城市的中心？无论人们脑海里浮现的是纽约、伦敦、香港、东京、上海还是北京，不得不承认，纽约常常是首选。

　　而纽约的中心，在曼哈顿。

　　曼哈顿的中心，在中央公园。

　　而就在今年，可以俯瞰中央公园正中心的位置上，将会迎来一座全新的超高层住宅楼，成为纽约曼哈顿“亿万富豪大道”上最亮眼的一抹风景。这，就是西57街111号（111 West 57th Street），又叫斯坦威大厦（Steinway Tower）。

　　任谁也无法想象的是，如今“寸土寸万金”的曼哈顿区，400年前不过是一篇荒野丛林。

　　从1609年的原始丛林到2021年的“钢铁森林”，曼哈顿所代表的纽约市真切的证实了何谓奇迹。而这一历程，恍若隔世。

　　今天的斯坦威大厦，竟也是由曾经在历史上鼎鼎有名的，那幢16层高的原史坦威公司商店（即Steinway Hall）和84层的住宅式摩天大楼两部分构成。

　　Own work, CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons

　　西57街111号，也被称为施坦威大厦，是纽约市曼哈顿中城社区的一座超高层住宅楼。它由JDS开发集团(JDS Development Group)和房地产市场集团(Property Markets Group)开发，位于第57街北侧的亿万富翁街(Billionaires’Row)，靠近第六大道。摩天大楼的主要部分是一个84层，1428英尺(435米)高的塔，由SHoP建筑事务所设计，建于2010年代。16层高的施坦威音乐厅(Steinway Hall)被保存在摩天大楼的底部，它曾是一家施坦威父子(Steinway & Sons)商店，由沃伦和韦特摩尔(Warren and Wetmore)在20世纪20年代设计。

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　　西57街111号建成含有60套豪华共管公寓：14套位于施坦威音乐厅(Steinway Hall)，46套位于大楼内。住宅塔楼有一个玻璃立面，桥墩由赤陶土制成，南侧有一个尖顶。完工后，它将成为美国最高的建筑之一，也是世界上最薄的摩天大楼，宽高比约为1：24。施坦威音乐厅是纽约市指定的地标，其立面主要由砖、石灰石和赤陶土构成;作为住宅开发的一部分，它被修复了。西57街111号包含大量的居住设施，主要位于大楼的底部，以及施坦威音乐厅内的一个大型圆形大厅，它也是指定的城市地标。

　　施坦威音乐厅作为一个商店，演奏厅，和办公楼近90年，尽管它是不成功的投资机会。在该地块上建造住宅摩天大楼的计划可追溯到2005年，而JDS在2012年至2013年期间获得了该摩天大楼的地块及开发权。这座大厦和施坦威音乐厅的翻修工作始于2014年。期间这一开发项目面临着一些挑战，包括融资困难、众多诉讼和就业争议。然而经过数年的开发，这栋大厦的混凝土结构于2019年4月完工，整体开发计划于2021年完成。

　　斯坦威大厦目前的造价总成本，达20亿美元。

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　　斯坦威大厦号称“现代绝世之作”，该建筑由原有地标性建筑——斯坦威音乐厅和一栋由SHoP Architects新建造的大厦组成，建筑内部由Studio Sofield量身打造。位于中央公园的正中心。

　　《纽约杂志》也对斯坦威大厦的超群设计感啧啧称奇：“它极富线条美感，完全透明的外墙设计，并以赤陶土和铜作最后的装饰使它闪耀在纽约的天际线上”。

　　SHoP Architects称，他们的工作，和长达数年的建造期，这一切都为了一个目的：闪耀在曼哈顿上空的一个新地标。

　　对于西57街111号的设计，SHoP设计所采用的的高超形式与工艺在曼哈顿最顶尖的摩天大楼中独具风骚。以赤陶土和铜为基础色调，将大厦打造成其他任何地方都将难以复制，只能属于纽约天际线的独一无二的风景。

　　在室内设计上，STUDIO SOFIELD融合项目所在地的特点——中央公园进行设计，同时考虑到这栋建筑的历史地位，互相结合，探索出独属于这栋大楼，且兼顾了迎合纽约天际线多变性的现代表达方式。

　　在住宅楼体验上，斯坦威大厦典雅的中央入口走廊南北视野通透，天花板采用拉高设计，整栋住宅楼都显得恢弘大气，同时又极为注重现代生活的舒适感与隐私感。

　　极富标志性的客厅设计，高度净高达到14英尺，空间充裕，适合家庭的一般娱乐休闲活动所用。落地窗装饰着整个客厅的整面墙壁，提供给人们观赏中央公园正中心的完美视野。

　　主卧室同样具备一整面墙壁的落地窗，采用古铜窗框设计，吊顶高达14英尺，与大厦整个楼体建筑保持一致的标志性锥形缩进设计样式的护墙板，两相呼应，和谐美好。

　　厨房由该大厦的室内设计事务所量身定制，精心打造。嵌入式的橱柜储藏厅使整体空间提升完整度，从而彰显简洁利落的设计。小型吧台可体验一场尽兴惬意的酒会。落地窗前的美景，大理石桌面上的美食，交相辉映。

　　主浴室的墙壁和地板采用细白条纹的玉石板材进行装饰，内置William Holland倾心定制的古典抛光金属独立式浴缸，以及由Studio Sofield为此大厦的业主们独家设计，并由P.E.Guerin铸造的古铜色卫浴五金制品作为配件。

　　部分精品住宅单位配备了第二浴室，内有淋浴房，梳妆台，且这些设施以及地板均采用灰色玉石板材设计，并由Studio Sofield为购入这些精品住宅单位的业主独家设计定制的黑金色系金属玻璃棒式壁灯进行装饰。

　　由 Studio Sofield设计打造的西57街111号便利设施与服务将为您带来极致的舒适、方便与安全。

　　罕见的私人车辆门廊，为每一位业主带来亲切而安全的出入体验。

　　入口区，全天候24小时在岗的门卫和专属的礼宾人员提供服务，照顾业主的每一样需求。

　　室内泳池。

　　每一个美丽而平静的82英尺小型健身泳池，上方装饰着双层拱形天花板，泳池旁设计凉亭，带座位的休息室，墙壁装饰为定制化的奢华壁灯。

　　位于顶层的宽阔气派的室外休憩区，为业主们带来不一样的体验。这里具有设计感的空间以及不同的座位区域，方便业主自行选择。

　　同时，在顶层还有一个小型夹层厅，业主可以在此举办活动。

　　西57街111号位于顶级文化地标的周边辐射范围内，和享誉世界的卡内基音乐厅仅仅相隔一个街区，向西则毗邻林肯中心。南面是现代艺术博物馆。不远处的第五大道和麦迪逊大道奢华的购物中心栉次鳞比。

　　作为纽约市充满活力的绿色心脏——中央公园，从大厦的北面望去，恰好位于视野所及的正中心。一座公园，一幢天际线上靓丽的高楼，携手入画在纽约市这座狂野的城市。

　　项目尚未完全落成。

　　部分公寓已经开始挂牌销售，目前挂牌价格最高的是位于72层的penthouse，总共3层，面积达到7,130平方英尺，全屋4个卧室，5.5个淋浴/盥洗室。这套公寓售价高达6600万美元（约合人民币：4.27亿元）。

　　一座城市最赤裸裸的炫富，就是高高在上的摩天大楼。

　　一代代美国移民，以他们对新世界的理解方式，野心勃勃地打造这座未来城市的天际线。

　　纽约是摩天大楼的建造狂魔，除了彰显欲望,更源于人口膨胀的困惑，纽约岛屿狭窄,无法横向扩张,只能不断叠高。

　　纽约人发明了电灯、电梯、电话；最早使用钢筋混凝土、城市供水系统等等......使得一座座高楼在曼哈顿崛起，全世界最顶尖建筑师都渴望来纽约一展身手。

　　诚然，与一幢幢拔地而起的高楼大厦截然相反的，是一些知名人士对于这个时代悄然下沉的思考。

　　纽约客》专栏作家乔治·帕克2013年出版了一本书，名字叫做《下沉年代》，立即成为畅销书。

　　人们称《下沉年代》为新美国史，奉它为往后一百年里第一本能让人理解这个时代的美国的书。

　　在本书的介绍中有一句话是这样说的：所有人陷入解体的眩晕中，生活不断下沉。每个人脚下的地板都在剥落，一切分崩离析。

　　笔者认为，人们思想意识中的下沉，或许可以解释，纽约人为何如此热切的追求住在天上。因为从生理上讲，人类天然是反重力的。

　　在今年剩余的时间里，如果见证了斯坦威大厦的落成，那么留给世人的另一个谜团是，这栋大厦的顶层豪宅，又会花落谁家？

　　另一个金融界的大佬？

　　还是一个异军突起的互联网新晋大亨？

　　比特币富豪们似乎也蠢蠢欲动。

　　唯一可以预见的是，尚未挂牌的顶层豪宅，势必再次引得无数风流人物竞折腰。

　　参考资料：

　　https://www.steinwayhall.com/

　　https://en.wikipedia.org/wiki/111_West_57th_Street

　　https://jdsdevelopment.com/

　　https://propertymg.com/

　　https://www.shoparc.com/

　　http://111w57.com/

　　(加美财经专稿，抄袭必究)

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　　作者：李媛

　　责编：李媛