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对于10年土地断供的番禺广场板块而言

“老破小”的居住格局让番禺人苦不堪言

急需一个“真改善”的产品

来满足居住品质的提升

广州“南拓”高歌猛进

逐步形成“北万博，南区府”的发展趋势

番禺广场板块开挂起飞在即

但因为“新房慌”的尴尬

多少想安居此处的朋友只能“望番兴叹”

番禺广场效果示意图

好在， 一切等待都是值得的

由路劲地产携手美的置业

在番禺广场旁打造的高端盘

【路劲美的·隽樾府】璀璨上新

这也是番禺区府近10年来才有的奢宅封面首作

立足于进阶人居需求，路劲美的·隽樾府当前主推建面约87㎡A/B舒阔2+1房、建面约112㎡高赠送3+1房以及建面约132㎡大方厅3+1房，直面江景盛境。超100%的实用率、大面宽、360°全赠送等别人所艳羡的，是户户皆有的“标配”，向往的品质生活触手可及。

番禺首个80cm飘窗

极致空间享受

番禺首个80cm飘窗作品，放眼整个广州都屈指可数。路劲美的·隽樾府在空间打造上可谓是做到极致，80cm飘窗意味着更高的赠送面积，同时也让飘窗的功能大幅提升，拓宽每个功能区的整体空间感。部分户型更是采用L形飘窗设计，真正实现270°瞰景的奢适享受。

示意图

建面约132㎡大方厅3+1房

鼎配奢居“模范生”

路劲美的·隽樾府建面约132㎡户型以“光”做设计，真正的进阶升级产品，悉心规划约15.3m大面宽，恰到好处的进深尺度，在“南北通透”、“四开间朝南”的加持下，造就极佳的通风、采光体验，非凡气度不彰自显。

约8.2米跑道式阳台，可谓番禺广场一带同类户型中近乎“绝版”的配置；约33㎡总统套房式主卧，奢配约 6m长柜衣帽间，L型全赠送观景飘窗，可实现270°瞰览江景，给予居者更强的高级感，铺陈精致的诗意生活。

建面约112㎡高赠送3+1房

性价比“天花板”

看房子，除了面宽、格局，重要的还有实际享受的面积。路劲美的·隽樾府建面约112㎡户型真正的为城市菁英们考量，套房式主卧面积接近30㎡，独立卫浴+步入式衣帽间+L型全赠送观景飘窗，将奢适和功能性完美平衡。位于南北两侧的多功能空间连接全赠送阳台，组成实用性极强的百变空间，可延展生活志趣。

最为人称道的还有宽约5.2m的大方厅。LDK一体化设计，打破隔断阻碍，有利于视觉延伸放大空间感,大大提升空间利用率，不浪费每一平米。同时能够优化室内采光、通风，增强家人之间的互动性。即使是在烹饪时，也能随时照看到客厅玩耍的孩子。

建面约87㎡A/B舒阔2+1房

户型界“内卷王”

尽管属于小户型，但是路劲美的·隽樾府建面约87㎡户型在居住感受上，完全能和面积过百的户型媲美。以其中的建面约87㎡A户型为例，不足90方的空间，却做到了一般大户型才会有的4开间朝南，其中还包括一间套房式主卧。面宽约12.7m，南北通透；套房式主卧拥揽270°旋转景观，美景一览无余。

另外的建面约87㎡B户型打造约4.9米宽的奢阔宽厅，相当于一辆保时捷帕拉梅拉的长度。拉长阳光与窗外美景的尺度，尽显大家族风范。是知己谈笑风生的奢雅领地，也是一家人茶余饭后的生活主场。玄关处与餐客双厅及厨房融合一体，功能独立又相互统一，整体宽敞大气，动线流畅，且赋予空间更多创变弹性。双卧均配备约80cm 飘窗，加上南北两处阳台规划，实现360°全空间赠送。

区府一号作品

番禺生活范本

路劲美的·隽樾府除了在户型上“超能打”，论生活配套也无可挑剔。

项目位于番禺区府板块，占据番禺广场核心地带，聚合一城交通、商业、人文、教育、健康、生态、市政等资源。难能可贵的是，可以繁华深处见繁花，坐拥城市江景，如此惬意的栖居体验早已突破了价格标尺的衡量，说是“千金难买”也不为过。

如果你过去习惯了用脚步去丈量楼与楼之间的距离，那么在路劲美的·隽樾府，倒不如试着用心灵和眼睛去感受它为精彩人生带来的宽度，感受从归属感到身份的尊崇感。

建筑面积约87-132㎡高定奢宅

敬待珍藏

路劲美的·隽樾府

番禺永旺梦乐城城市展厅9月16日已开放

TOP级产品同步发布

更多项目信息详询展厅

到访即可领取精美盲盒礼品

诚邀莅临，共鉴美好！

VIPLINE：020-36961888

本项目推广名为“路劲美的·隽樾府”，开发商为“广州隽顺房地产开发有限公司”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等法律文件为准。

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