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•本期内容 2021.8.19•

呼和浩特市房地产遗留项目开始推进以来，已经为五百多个小区办理了大房本，具备了分户条件，为了加快分户工作进度，最近呼和浩特市不动产登记中心开通了绿色通道。

房地产遗留项目办证

9月30日后不再享受绿色通道

目前呼和浩特市全市535个房地产遗留项目已完成首次登记，也就是我们俗称的大房本已经办理完毕，已经具备了办理不动产转移登记的条件，也就是我们所说的分户。为了方便大家办理，呼和浩特市不动产登记中心也开通了绿色通道。夜市办就是利用周一到周五下午下班之后六点至九点期间，开展不动产登记夜市服务，周末办顾名思义就是利用周末休息日实行集中加班，集中处理遗留项目。

记者了解到9月30日以后，办理房地产遗留项目分户登记工作，将不再享受夜市办，周末办，60分钟办结等相关绿色通道，虽然没有了绿色通道，但是我们依旧可以通过正常途径办理不动产转移登记。

分户登记要尽快 准备什么材料看这里

四种房屋性质对应的准备材料也有所区别，不过所有的遗留项目房屋在办理不动产转移登记时都需要开发企业积极配合。经济适用房和回迁房遗留项目在办理不动产转移登记时，同样需要准备呼和浩特市不动产登记申请书和申请人身份证明，以及税费缴纳凭证，不同的是经济适用房需要提供经备案的经济适用房网签合同，回迁房需要提供回迁安置合同，公有住房房改办理登记材料除呼和浩特市不动产登记申请书外，需要申请人的身份证明，共有住房房改审批表、估价表、比例界定书、购房协议等材料。

房地产遗留项目存在种种不确定因素，呼和浩特市不动产登记中心的官方微信公众号也公布了不动产登记各服务大厅及社区点地址，同时也公布了遗留项目台帐内外已办大产权具备分户条件的具体幢号明细表，如果你的房子在列表中，那么赶快行动起来吧。

新闻链接：

01

房地产遗留项目转移（分户）登记申请材料：

商品房办理登记材料：

1.《呼和浩特市不动产登记申请书（房地产遗留项目转移登记）》；

2.申请人身份证明（包含家庭成员）；

3.商品房买卖合同（或经区政府认定的协议）；

4.税费缴纳凭证（核税：购房发票或收据）。

经适房办理登记材料：

1.《呼和浩特市不动产登记申请书（房地产遗留项目转移登记）》；

2.申请人身份证明（包含家庭成员）；

3.经备案的经适房网签合同；

4.税费缴纳凭证（核税：购房发票或收据）。

回迁房办理登记材料：

1.《呼和浩特市不动产登记申请书（房地产遗留项目转移登记）》；

2.申请人身份证明（包含家庭成员）；

3.回迁安置合同（或经区政府认定的协议）；

4.税费缴纳凭证（核税：购房发票或收据、拆迁补偿协议）。

公有住房房改办理登记材料：

1.《呼和浩特市不动产登记申请书（房地产遗留项目转移登记）》；

2.申请人身份证明；

3.公有住房房改审批表、估价表、比例界定书、购房协议。

若开发企业存在的，业主要积极向开发企业提交申请材料。

若开发企业不存在的，业主要积极向街道提交申请材料，或自行前往不动产登记中心办理。

02

不动产登记各服务大厅及社区点地址：

03

台账内项目已办大产权具备分户条件具体幢号明细表：

04

台账外项目已办大产权具备分户条件具体幢号明细表：

（部分内容来源：呼和浩特市不动产登记中心）

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