物业费：2.9元/平方米·月

产权年限：70

开发商：华发股份世荣实业

建筑面积：157万㎡

占地面积：115万㎡

车位信息：1100

容积率：1.9

绿化率：35%

尖峰南定位高起点，那么位于其中的华发又一城周边配套怎么样呢？

交通方面，华发又一城过黄杨河大桥或者尖峰大桥，通过香海大桥大概35分钟可直达主城区。15分钟金湾航空新城华发商都、市民艺术中心， 32分钟珠海机场。

香海大桥预计今年通车，鉴于洪鹤大桥今年开始收费后，大家有讨论，说香海大桥投入使用对于市区往返斗门有多大的影响？大鹏觉得，通车之后确实是拉近了斗门与市区的出行之间，但是同时要考虑到另外一个因素，经济成本，毕竟是高速， 如果从湖心路到明珠站，大概20公里，按照每公里六毛走一趟，路费12元左右，如果后期有通勤公交车对于两个区是否更有带动作用呢？我们可以持观望态度。

小区配套成熟，自带2.5万平米的华发新天地商业街，华润万家，阅潮书店已开业投入使用，而且新天地商业街还引进了约2000㎡综合农贸市场，一层以肉、菜、鱼、干货等相关农副产品及服务配套行业为主，二层则规划农贸相关配套行业，整体规格非常高。可以满足小区及附近业主的日常所需。一公里再建体量24万方的万达广场，也是万达广场进入珠海首个商业综合体，预计2024年实现满铺开业。到时候周末阅潮书店看书，或者去万达逛逛街，吃吃饭，生活热闹又有规律。

小区紧挨着黄杨河湿地公园，3.3公里河岸线。斗门市民公园、黄杨河湿地公园、华发水郡省级湿地公园等等，平时开车才能去的地方，现在就在自己家门口，走路都能到。露营野餐，晨练遛弯，走路就可以享受。像家里有娃需要父母帮忙带的，平时去公园野餐遛娃都要等咱们自己有空，住在这里以后父母就可以自己走路带着小孙子去玩，很方便的。

小区名校环绕，一公里内四所名校均已开学，目送上学充足睡眠，再也不用担心上学迟到了。公立的有斗门第二幼儿园、斗门实验二小、珠峰实验学校，从幼儿园到初中12年一站式教育，就在家门口。值得一提的是，斗门实验二小是斗门区教育局直属管理的一所公办小学，一年级起双语教学，2017年9月正式招生，下半年已经开到6年级。而珠峰实验学校，2019年9月开学，是一所以“学长制”为载体，结合多元校园文化活动和混合式学习空间的9年一贯制学校。

私立的有斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校，在2019年9月就已经开学了。容闳学校作为在珠海首屈一指的教育品牌，在珠海乃至全国民办教育界具有良好的口碑。而且在斗门容闳学校总计投资了2.3个亿，是一所西式学府风格的现代化园林学校，升学率也是珠海排在前位的。

努力申三甲的三级医院遵医五院也在附近，开车10分钟内就可以达到，为你的健康保驾护航。

无论是居住舒适度还是日常通勤、配套教育，配套的齐全可能是大家选择华发又一城第二个理由。

产品力

那么华发又一城这个项目适合哪些人呢？

大鹏认为每个人购房需求和侧重点不同，适合的项目以及户型也有区别。但是，如果您是在附近工作，家中有孩子需上学或者养老的刚需、刚改家庭，大鹏希望您重点看一下这个项目具体情况。

华发又一城建面157万平方米，有别墅和高层组成。很多人对这个没有概念，举个例子，按照珠海一个中型小区，建筑面积25万平方米，相当于八个中型小区。很多第一次进小区的朋友，看到这么多长得差不多的高层大概率会迷路。

在这儿可以挑的户型有73至141方二到四房，两梯四户和两梯六户可以选择。也就是说，无论是刚结婚的小两口，还是还是准备上小学的一家四口，都有的选择。

目前在售的有7期 74-130方，精装修，2023年8月20日交楼。其中114-137-141的户型是毛坯，年底交楼。

8期116-137-141也是毛坯，年底交楼。

9期——1、2、7、8栋，99-131平，7栋为毛坯，2023年10月交楼，其他均为精装，2024年5月交楼。

咫尺商业，购物无忧

华发又一城，自带约2.5万㎡自持商业——华发新天地商业街，华润万家、阅潮书店、一得便利店等品牌进驻，新型农贸市场和电影院已经与商业街签约为华发又一城业主打造成熟大城享受，实现“楼上居住楼下购物”一站式吃喝玩乐的精彩生活。另外，项目毗邻金湾华发商都，市民艺术中心等六大中心，坐拥航空新城千亿配套！

教育高地，成才无忧

华发又一城，择址西城教育高地，斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、斗门实验二小四名校环伺，12年一站式菁英教育护航。家门口读名校，这正是华发又一城一次又一次创造热销传奇的大城自信。

华发又一城，周边设有湿地公园这样的公共场所，更有被称之为“斗门情侣路”的黄杨河畔。其独享约3.3公里黄杨河河岸线，周边环绕超1000亩省级湿地公园，背靠逾170公顷尖峰山森林公园，整个小区宛如长在一座巨大的天然氧吧中。

珠海·华发又一城·户型篇

作为深耕珠海多年的城市建筑师，华发在产品细节打造上始终以客户为核心，围绕不同客群的需求，通过别出心裁的人性化设计，为客户打造生活中的点滴幸福。

华发坚持南北通透的设计，使居住更为舒适的同时，还能享受更加广阔视野的美景。37#央景王座傲立小区中轴线上，一线园景+湖景的绝佳位置，居住舒适度高，是区域内不可多得的人居精品。

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