新城控股

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新城控股,1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。是新城控股集团股份有限公司战略升级的重要板块。主营业务包括住宅开发、商业地产开发与管理以及房地产周边的教育、健康、娱乐等幸福产业。 新城控股坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,截至2021年2月25日,已进入中国130个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超600个。

新城控股介绍 新城控股围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式,逐步完成中国中心城市和重点城市群的布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。 新城控股,针对不同产品线开展标准化研究,秉承“让幸福变得简单”的使命,关注用户真实需求及产业发展方向,致力于用专业的力量让客户获得幸福的过程变得简单!

年度大事记 1993年,开始房地产开发经营业务。 2002年,住宅开发业务成功拓展至长三角沪宁沿线,实现城市公司向区域公司的跨越。 2008年,业务版图扩展至商业地产领域。 2009年,战略中心转移至上海,全面实施布局长三角深耕发展战略。 2010年,年度销售总额首次突破100亿人民币。 2011年,入驻武汉和长沙市场,业务拓展至泛长三角区域。 2012年,“吾悦”商业地产品牌诞生;新城控股母公司新城发展在香港联交所挂牌上市,股票代码为01030.HK。 2013年,年度销售总额突破200亿元人民币,从100亿到200亿,新城只用了3年;同年,创立大型公益品牌“七色光计划”。 2014年,加速全国化布局,进驻海口、青岛、南昌、长春、安庆、济南市场。 2017年,全年新开业12座吾悦广场。 2018年,入选新华社“民族品牌工程”。 2019年,新城控股坚持稳健发展战略,坚持“双轮驱动”长期战略方向,抓住机遇,不断获取环境变化中的新红利。

所获荣誉 连续14年荣膺“中国最佳雇主”称号 中国公益节年度责任品牌奖 入选新华社“民族品牌工程” 中国购物中心【金鼎奖】中国购物中心最佳运营商 中国最佳城市综合体示范奖

品牌文化 使命:让幸福变得简单 愿景:传播幸福 成就卓越 核心价值观:诚信 开放 创新 共赢 基因:骆驼精神 精神:诚实做人 踏实做事 员工文化行为指引:“六提倡、六反对” LOGO诠释 品牌标识“seazen”,读音上与“新城”相近,同时也体现出进化创新、持续升级的战略远景,sea是英文中“大海”的意思,是新城的外在表征;大海辽阔,sea体现了新城以上海为中枢城市,全国化扩张的“1+3”战略布局;上善若水,sea也是新城在创造自身价值的同时,不忘回馈社会,积极参与公益事业的企业社会责任心;海纳百川,zen是英文中“禅”的意思,是新城的内在精神;修于心,禅于行,zen体现新城“诚实做人 踏实做事”的质朴心境。

产品及服务 未来+ 为满足不同客户群体的多维需求,新城控股通过对居住文化研究与甄选,确立了“新中式、大都会、现代”三大产品系列,覆盖基于年轻时尚人群需求的“乐居”产品线、基于品质升级需求的“圆梦”产品线、基于颐养享受型需求的“尊享”产品线,形成新城九大产品类别。

新城商业 新城商业打通商业地产开发与运营环节,实现轻资产管理输出项目的落地,整合商业地产全产业链,多业态共同发力,控制项目拓展、规划设计、商业地产开发、商业地产招商运营、资产管理的各个关键环节和终端出口,统领上下游产业链及商业链,把品牌、创新、渠道有机融合,共同打造系统的幸福商业生态链。

吾悦广场 新城控股秉承“有情怀、不复制、具规模”的发展理念,致力于将“吾悦广场”打造成有情怀、不复制、具规模的中国体验式商业品牌。截至2020年9月25日,全中国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到144座,分别位于上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内111个大中城市,已开业吾悦广场达69座

客服体系 新城控股全国客户服务热线开启全周期客户服务时代,自2010年1月1日开通以来,实现了集团总部呼叫中心与区域、城市公司客服和项目物业三方整合,并打造投诉、报修、咨询统一管理平台

幸福360°全生命周期客户服务体系 新城基于“让幸福变得简单”的品牌使命,围绕四大人性化视角出发,打造属于新城客户的全生命周期客户体验——“幸福360°”全生命周期客户服务体系。基于对项目开发价值链全过程的客户触点分析与提炼,这一服务体系涉及时间之长,从售前开始,到售中、交付,及至客户入住后的整个生命周期;涉及范围之广,10个关键控制点,46项标准动作,包含了产品品质提升、客户需求研究,以及物业服务提升、社区文化营造各个维度;涉及部门之多,整合了新城内部开发、技术、成本、运营、营销、客服、物业等各职能部门,最终建立起一套行之有效的参数化服务标准。

焕新计划 新城秉承为客户守护幸福的初心,持续关注已交付小区业主生活体验,落地“焕新计划”。从业主的实际需求出发,对小区的公共空间和设施设备进行修复、改善、升级。

房修中心 为推动质保期内业主专属部位的委托维修工作快速、高效地实施,提升项目交付后客户服务满意度。新城控股各区域等落地成立房修中心,负责房屋质保期内的保修管理,协调处理维修问题。

新城商学院 学院以“驼行千里,致知于行”为校训,以“训战结合”为教学指导原则,致力于实现“战略推动、文化平台和业务伙伴”的职能定位。 新城商学院已构建起覆盖集团与三大事业部的完整培训体系: 以推动新进/新晋/后备关键岗位员工快速形成战斗力为目标的领导力训练营 以提高执行特定工作任务人员素质为目标的资格认证体系 以增强文化渲染力为目标的文化交流与宣贯培训 以内部人才持续供给为目标的校招生专项培训 以拓展员工视野及能力边界为目标的公开课(线上&线下)培训 以建设与提升组织能力为目标的组织赋能培训 以巩固业务团队专业能力为目标的专业能力训练营 以推动新员工快速融入为目标的新员工入职融入培训

多元业务版块 新城控股在专注于房地产和商业开发与运营的基础上,在康养产业、酒店等业务版块也进行多元化发展,创新多样化生活服务产品。

新城酒店业务 新城控股成立了一支由一百余名酒店开发与管理人士组成的专业团队, 形成了涵盖规划、设计、建设、运营的全流程操盘和管理体系。

新城•心颐 新城•心颐作为新城控股旗下面向康养产业的康养品牌,秉承“让幸福变得简单”的使命,通过产品创新、服务创新和资源整合,构建起完善的康养业务模式,形成标准化的产品体系和服务体系,以服务内容运营为核心,依托自身能力和产业资源打造三大康养子品牌“心颐荟”、“心颐家”和“心颐谷”。

星翼空间 星翼空间是新城控股打造的国内孵化器,以全 5A 级写字楼标准,配备全景观式健身房、咖啡吧、员工餐厅、大型路演厅以及多元化休闲区,致力于打造一站式的创业生活体验。 围绕种子期、天使期、成长期项目,星翼空间定期举办路演、沙龙、分享会等活动,并建立精准孵化模式,持续帮助更多创业者规避创业风险、验证商业模式、落地融资导向、实现创新累积。

伍翼(5E)招聘体系 新城控股系统打造了面向各类人才的“伍翼(5E)招聘体系”,5E取自五项招聘计划对应的英文首字母: 驼峰计划 Entrepreneur为企业家、倡导者之意,与招聘对象“中高层管理者”对应。“驼峰计划”主要是指招聘具备企业家精神且富有团队领导经验的中高级管理人才的专项招聘计划。 精睿计划 Elite为精英、中坚栋梁之意,与招聘对象“经理层”对应。“精睿计划”是新城控股为补充高潜力的经理层管理力量所开展的专项人才招募及培养计划。 博睿计划 Erudite为博学人士之意,与招聘对象“应届博士”对应。“博睿计划”是面向全球知名高校,招募优秀博士毕业生,通过高管带教、系统培训等方式,帮助博士毕业生在3-5年左右成长为中高层管理人才的招聘及培养计划。 新睿计划 Eminence为卓越、杰出之意,与招聘对象“高校优秀应届毕业生”对应。“新睿计划”旨在招募优秀应届毕业生,并通过“3-6-9”培养发展计划,使其快速成长为管理骨干。 常规社招计划 Essential为必需品、本质之意,与招聘形式“日常招聘”对应。“常规社招”是除驼峰、精睿、博睿和新睿以外的日常性、常规化的社会优秀人才招聘计划。

文化活动 “鸿途”与“真途”两大徒步活动是新城人践行品牌文化、传承骆驼精神的重要载体。 “鸿途”徒步挑战赛 “鸿途徒步挑战赛”是新城控股品牌文化的典型活动,迄今已举办了4季。每年都组织中高管前往敦煌、阿拉善、张掖等地,在严酷的环境下完成三至四天的徒步挑战,在此过程中磨炼管理者的意志、提升管理者的心力、促进管理层的融合,以此深化新城的骆驼精神,强化团结奋斗的致胜意识。 “真途”大型徒步行动 “真途”是新城控股集团倡导健康乐活、凝练团队意志的传统文化活动,迄今已经举办了7季。每年春季,会组织全体员工在同一天阔步开走,展现了新城人昂扬向上、无惧挑战的斗志和活力蓬勃的团队面貌,同时,也以此方式来磨练新城人的意志品质,融合团队力量,发扬脚踏实地、负重远行的新城精神。

社会责任 新城积极响应党和政府“坚定不移打赢脱贫攻坚战”的号召,于2018年专门成立“扶贫办公室”。从产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫等多措并举齐发力,将致富的活水引入贫困地区,带动贫困群众踏上脱贫致富路。为社会的发展和进步积蓄更多资源与力量,为社会未来赋能,给予全社会稳定和谐的幸福。截至目前,新城在社会公益、扶贫事业的投入已累计超过3亿元。

中国思考百年基业 2005年,新城开始实践住宅产业标准化;2007年,新城建筑技术研究中心成立,2011年,该中心被国家住建部正式认定为国家住宅产业化基地。2014年,新城百年住宅战略正式升级为“Think芯”战略,并将通过“4大维度,112项技术”打造会思考的“芯”住宅,致力于为中国创造革命化的居住产品,为城市创建更舒适、更安全、更优质的生活空间。


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