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有一位雷老板反映，上个月他摇中了杭州富阳区银湖街道的烟花爆竹零售经营权，之后就不断被人举报，而且都是不实举报。

【1818黄金眼】摇中烟花经营权后不断被举报 房东又要毁约？

1

摇到“1号”后

不断被举报？

雷老板：当时摇号情况是这样，报名的人比较多，首先有关部门过来地方勘察，合格了以后才有报名资格。那我很荣幸入围了报名资格，然后接下去就我摇到了一号，摇到一号以后就有各种绊脚石，有各种人进行对我举报，对我不实的举报。

4月12日，雷老板的杭州富阳皖沪贸易商行收到了通知，说富阳区烟花爆竹零售店在次日开始摇号，通知上盖的是杭州市富阳区应急管理局的章。雷老板介绍，当时银湖街道有两个名额，分两个小组摇号，他在自己这个小组摇到了一号，获得了银湖街道的一个烟花爆竹零售店经营权。之后就有人举报自己。

雷老板：首先先举报我位置不符合经营烟花爆竹的这个要求。有关部门领导再三到现场看，审核看，觉得没问题。后来第二次又进行举报，举报我营业执照地址与经营地址不符，实际经营地址为辅房。领导再三到地方又看过，看过以后说这个一切都是正常的，全都合规合法。

4月25日，雷老板接到通知，让他去参加烟花爆竹经营负责人和安全管理员培训，本以为举报的事情就这样过去了，但他没想到的是...

雷老板：现在房东要毁约，说房子不租给我。第一天打电话跟我这么说，他说人家一次性给他十万，房子不租给我了。

记者：那假如不租给你，会导致什么后果？

雷老板：导致我这个经营权没有了，我不认可。因为我摇的是，银湖街道的烟花经营权。

记者：那你问过房东吗？谁要这么干的？谁给他十万？

雷老板：他就说对方很有势力。

租房合同是手写的，大概内容是，从2023年5月1日开始，雷老板租下房东孟师傅家一楼60平方的房屋，作为贸易商行使用，租赁期5年，租金每年一万五千元，在租期内房东不得租给他人。最后还有这么一句：如果甲方也就是房东，在合同期内不租给乙方也就是雷老板，算房东违约，房东需赔付雷老板6年经营权的损失，折合人民币一百五十万元。合同上有甲乙双方的签名，但签约时间没写。

房东 孟师傅：后面是加上去的。

记者：哪句话是加上去的？

房东 孟师傅：这后面是加上去的。

记者：就是赔偿经营权这个？

房东 孟师傅：哎。

记者：就是你签了之后再加上去的是吧？

房东 孟师傅：哎。

记者：那你认不认同呢？

房东 孟师傅：我怎么说呢，我也说不好。反正这个事情，归我女婿全权负责，我不知道。

雷老板：这一条是后面加上去的，在他知情的情况下。

记者：那为什么要在人家签了字之后，才添上这句话？

雷老板：因为他跟我说，人家一次性给他付了十万。然后我当着他的面添上去的。

雷老板的营业执照显示，经营场所是杭州富阳区银湖街道泗洲村白洋溪42号1楼，这个地址就是房东孟师傅家院子里的一层平房，里面除了墙角的桌椅外，基本搬空了。

记者：孟师傅，我问一下，什么原因不租给他了？

房东 孟师傅：放烟花爆竹，他们说是太危险，邻居不肯。

记者：邻居不肯？

房东 孟师傅：对。

记者：他说是因为有另外一个人给你高价。

房东 孟师傅：没有。

记者：没有是吧？

房东 孟师傅：嗯。

雷老板：我有录音。

雷老板放了一段录音，说是他的一个股东跟房东孟师傅的女婿在谈判。

雷老板提供的录音中说话人①：对你没坏处就没坏处。房租一方面，第二年生意好的。因为这个地方毕竟偏，还有一点我答应你...

雷老板提供的录音中说话人②：不是，主要是他房子十多万呢。他拿出十多万呢。

雷老板把这段录音放给房东孟师傅听。

记者：说十多万这个声音是谁？

房东 孟师傅：好像是我女婿。

记者：你女婿？

房东 孟师傅：对。

记者：那你女婿当时为什么说十多万？

房东 孟师傅：我也不知道。

雷老板提供的那段录音中，提到有人出了十多万。房东孟师傅说听着像自己的女婿说的，那么孟师傅的女婿对十多万是怎么解释的呢？到底是谁要出这十多万呢？

2

两段谈话录音

听听都有“玄机”

孟师傅打电话叫来了自己的女婿，雷老板把那段录音又放了一遍。

雷老板：听到了吗？

记者：是你说的吗？

孟师傅的女婿：说是我说的。

记者：十几万？

孟师傅的女婿：说说的。假的，假的。

记者：并没有给你十几万？

孟师傅的女婿：我反正就没有，哪里能给我十几万，谁给我十几万？

记者：那你为什么要这么说？

孟师傅的女婿：说说的。他们为什么要在合同上面再加一条呢？一百万。我租租五千块，赔要赔一百万。

孟师傅的女婿再次强调，合同上最后一句是雷老板在他岳父签字之后，再添加上去的，他们不认。雷老板则强调，是当时听到有人出十多万，怕房东毁约，当场加上去的。合同中，只提到租房子是“作为贸易商行使用”，没有提到烟花爆竹。

记者：他们来找你老丈人租这个房子，事先有没有告诉你们，他是要放烟花爆竹？

孟师傅的女婿：对天发誓，我不知道的。

房东 孟师傅：他们当时说的，就是说办公室用用的，我自己要做厨房的。

雷老板反驳说，孟师傅和女婿事先知道自己租房是为了经营烟花爆竹，街道的一位洪委员可以作证。记者陪雷老板赶到街道时，已经超过下午5点，街道工作人员几乎都下班了，办公室的一位工作人员帮忙联系了洪委员。

记者：你好，我是1818黄金眼的记者。

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员：你好，你好。

记者：不好意思，下班还打电话给你。

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员：没有，我在区里开会反正。

记者：有一个细节核实一下，就是他说你给房东打过电话，问房东愿不愿意把房子租给他卖烟花爆竹？

雷老板又提供了一段录音，说这是当时来找洪委员盖章，证明房东知道出租房子用于烟花爆竹经营，在办公室里当场给房东孟师傅打电话的录音。

雷老板（录音）：我是租你房子开烟花店的，银湖街道问一下，了解情况，你跟他如实说就好了。

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员（录音）：喂，叫什么名字？

雷老板（录音）：孙某某。

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员（录音）：孙某某，喂，就是你把房子租给他，开烟花爆竹店，你晓得吗？

雷老板提供的录音里回答的人：晓得的。

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员（录音）：你同意的吗，啊？你同意吗？

雷老板提供的录音里回答的人：嗯。

雷老板：好了。

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员：那不对的。我问你叫什么名字？

雷老板：对，你问他，你说是不是叫孙某某？

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员：你刚才说孟某某。

雷老板：孟某某，孟某某。

洪委员听出了问题，录音中雷老板管房东叫孙某某，但房东明明是孟师傅，不姓孙。雷老板又放了一遍录音。

记者：为什么是孙某某呢？

雷老板：口误，口误。

雷老板解释说，当时是一时着急，说错了，把孟师傅说成了姓孙。

杭州富阳银湖街道党工委 洪委员：我问房东叫什么名字，他说孙某某。拿我也跟他说，孙某某。这个都是他说的，电话也是他打通的，房东的名字也是他告诉我的，我说你证明什么东西？

不过街道的洪委员也表示，雷老板所说的被举报的情况确实存在，街道和应急管理部门都上门检查过，但具体情况他不便透露。雷老板目前的诉求是，房东要违约，不肯把房子租给自己，但他认为自己是无辜的，希望允许自己另外租房子，更改营业执照的地址，仍然保留银湖街道的烟花爆竹零售店经营权。

雷老板：你好，我想问一下你贵姓？哪个单位？

杭州富阳区应急管理局 工作人员：我姓江。我是应急管理局的，区应急管理局的，怎么了？

雷老板：这边1818黄金眼咨询一点事情。

杭州富阳区应急管理局 工作人员：啊？咨询我一点事情？

雷老板：对。

记者：你咨询不是我咨询。

雷老板：对，我咨询你一点事情。

杭州富阳区应急管理局 工作人员：这个我没有回答权限的好吧。

雷老板说，他知道是谁在背后给自己使绊子，但因为没有明确的证据，他也不方便说。之后，雷老板反映，应急管理部门已经通知他，不同意他更改经营地址的请求，按照摇号规则，他摇到的银湖街道烟花爆竹零售店经营权，由同一小组的“2号”获得。雷老板表示，他会通过法律途径解决。

你觉得这到底是怎么一回事儿？

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