为你揭开养老社区的真相，干货3000字，可收藏（下） |
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↑↑点上方蓝字标⭐「吉力话」一起做有用/有趣/有温度的人 随着老龄化，少子化，父母变老，延迟退休，我辈必须要独立面对父辈养老问题，以及自己的未来！来，吉力来帮你！  上回，吉力写了《为你揭开养老社区的真相，干货3000字，可收藏（上）》 01 入住养老社区的真相02 真实案例，客户分享的心路历程03 四大养老方式的对比04 养老的需求是动态的05 给你的话 这回，吉力就重点介绍当前最具特色的四家养老社区。 01 泰康之家*幸福有约养老社区的标杆，因为最早最知名。已布局27个城市。 原有社区都是自建的：标准化，外地和上海类似，只是外观不一样而已。现在开始以收购的形式去做。 上海有仨地方：一个是申园（自建的，近佘山），一个是锦绣府（收购的， 浦东CBD），还有一个落地中（在静安市区）。可以VR看房。 做的早，经验丰富，疫情三年零感染，老年大学和俱乐部等社交资源，适合外向型老人。 泰康社区，入住要求女55岁，男60岁以上。一张保单，1个保证入住权+4个优先入住权，最多保障3对夫妻（投保人夫妻和双方父母）入住，承诺申请后18个月内入住。80岁前行权，要求大于等于20万标保（10年以下缴费总保费≥200万）。 申园最抢手的温馨两居室2人：35000元/月，餐费3600， 护理费1-5级5600~13600元/月 锦绣府配偶两人入住2人:27000元/月， 餐费4000，护理15000/月 客户感言：让父母长居，物超所值我家配置了泰康保单，我父母住了1年半的泰康锦绣府，非常满意。2021年泰康收购锦绣府，当年8月入住的。 当时，父母年事渐高，家务开始不想打理，也力不从心。因此，考察了上海的行情： 保姆：家政住家6000元/月，家政+照顾老人8000，有护理知识的住家护工只管老人12000/月公立养老社区：4000~6000/床位，三人间~六人间关键，好保姆还难留，好公立还难进，要常换！于是，父母自己开始考虑高端养老社区。 泰康最知名的申园，在松江郊区，远。而锦绣府：在内环内，距陆家嘴CBD仅5公里，地铁300米，上海最好的三甲医院仁济800米。锦绣府27000/月/2人，专业团队（管家+医生+护工+营养师+讲师）伺候着，对标同地段养老（租掉老房赚10000，保姆花10000+水电煤气500+日常护理未知），其实也超值！非保险入住泰康，买乐泰卡。乐泰卡是单纯押金，针对的70岁以上，买不了保险，却立刻要入住的客户。而保险是“养老金守富增值+社区入住权提前锁定”，针对35~55岁的客户，筹划未来养老资源的。 02 光大永明*光大养老光大社区都是收购的，收费参差不齐。市面上养老社区，收费都参考泰康标准，只有光大一下子降费就亲民到了中产家庭。 主要有4大特色： √多领钱：养老产品领取高，保险行业第一梯队√大公司：又红又专的大品牌√亲民的养老社区：长居实惠，旅居首选。可对接最具性价比养老社区。对接门槛市场最低：总保费30万（如每年仅需1万块，交30年）就可入住√随心选：挑你喜欢！可附加万能账户，进行2次增值。当前结算利率4.85%（每月公示可查），高于银行固收，无惧利率下行，合同保底利率3%客户感言：给自己旅居撒欢，护理托底光大30万总保费获旅居资格，可全国旅居（光大集团控股“中青旅”）。我买了保单之后，又组织了一次到苏州去，被其护理部种草了，回来后又加保一张总保费 70 万的好长居苏州。车程1.5小时，跟上海市内通勤时间也差不多：除非孩子将来住对门，估计探望次数差不多，尤其自己在长期护理阶段。苏州4000月房租，加上餐费和水电煤才5000~6000元，动心的就是护理，仅2000~4000元，医药费可走医保（上海居民也可，因为长三角医保联动)，在半山腰，空气好。超实惠！很多人买了都没告诉父母，光大的特色就是适合中产，性价比高。 03 大家养老*大家的家:城心养老城心，就是都是在城市市中心。“城心养老，和子女一碗汤的距离。”是其品牌口号。 大家养老，长居目前只在北京开了，3年内落地保司省分公司所在城市，一定还是“城心”，价格在1万1~1万7每月，现在比泰康便宜一丢丢。旅居，自建系统，选址比泰康和光大少些，但春夏秋冬都有景区覆盖。 养老金的产品是非常有竞争力，适合自己和父母都不着急住的人，选择大家，尤其对养老要求就是离市区近的。 04 中英人寿*康养YOUNG计划既有收购的养老社区，又居家养老服务。 中英的保险公司品牌好（英国英杰华集团，源于1696年，已327年），总保费100万，就可加入康养"YOUNG计划" 养老社区是中英跟品牌养老机构合作的，不是自建的，每一家标准不一样，而且收费标准差别非常大。 特色是提供居家养老品牌服务，“适合老化改造”，有配套的建筑公司，由养老私人顾问个性化定制方案，给你自家的适老化家居设备及设计    √适老化家居的打造：一般60岁退休后√上门医疗服务：一般65岁~75岁√护士护理、养老服务：一般70岁~80岁√上门康复服务：一般75岁以后05 给你的话找吉力的好处，就是人靠谱专业，保险产品全，社区选择多。我司对接的高端养老社区，是行业最多的。光上海就有十家险资养老社区。  祝大家喜乐平安，奔走在自己的热爱里。把精力倾注在同频的人身上，把时间浪费在美好的事物上！ 吉力只想做好口碑，保持更多优秀的朋友们的连接。 吉力20多年的口碑就是：靠谱+专业 你也可以我视PIN号置顶的“一分钟看穿10年人设”搜商的方法，搜我朋友圈的任意关键词，任意话题 吉力简介： 【吉力话】自媒体矩阵，全网粉丝1万+75后宝爸，上海土著，交大软件硕士。通信/IT/互联网行业20年，500强通信初代产品经理，互联网/医药/AI等方向职业经理人。2019年转型中国最大保险经纪公司高级合伙人（对接140多家保险公司，成立于2004年），服务/招募全国，持续MDRT，3年多了，还在路上 吉力的“四讲” 讲自己《你知道IT精英为何沦落为卖保险的吗？》《你为什么决定不做产品经理了？》讲行业 《心声：你喜欢匪帮、王师还是独行侠？卖保险的，真的要么走投无路，要么身怀绝技吗？》讲团队 《后疫情时代，也许是最佳的“轻创业”选择，兼职也可（②团队篇）》讲成长《新三板老男孩3个月，变身最大保险经纪公司高级合伙人》@吉力话 公号随喜更新，一起做有用有趣有温度的人。 也欢迎吉力话私聊，加我时，请自我介绍，并注明来意。我相信优秀的朋友，也是善于沟通的人 
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