2022年9月26日，郑州城区共计4个项目、751套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积92326.56㎡。

金水区

1

保利大都汇

▼规划公示图可在米宅网楼盘相册查看▼

公示日期：2022/9/26

是否首次拿证：否

预售楼栋：4/8/13/19#

预售套数：249套（住宅）

预售面积：35623.72㎡

项目坐落：金水区宏康路北 、汉王路东

点评：保利大都汇总占地面积约118.9亩，容积率3.19，共规划了22栋18-19层小高层+1栋公寓+1栋9班制幼儿园，2T2/3T6的设计，户型建面约98㎡- 180㎡，精装修交付，本次公示的是4号楼、8号楼、13号楼和19号楼。该项目为纯粹的小高层社区，低容积率，居住舒适度高；央企施工进度快，楼盘安全性高；但周边的城市界面一般，安置房、汽车产业园环绕。

2

美盛金水印

▼规划公示图可在米宅网楼盘相册查看▼

公示日期：2022/9/26

是否首次拿证：否

预售楼栋：4#

预售套数：136套（住宅）

预售面积：18495.32㎡

项目坐落：金水区北三环路北、渠东路东

点评：美盛教育港湾项目总占地面积约1600亩，总建筑面积约550万㎡，由24个地块组成，规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等城市级配套。其中善水苑也就是项目三期美盛金水印，规划用地面积36289㎡，总建筑面积290108㎡，容积率5.994，绿地率25.01%，共规划了10栋高层，规划总户数1604户，机动车停车位1678辆，非机动车停车位2586辆。项目临河，风景很好，距离地铁也比较近，交通便利。

3

美盛教育港湾

▼规划公示图可在米宅网楼盘相册查看▼

公示日期：2022/9/26

是否首次拿证：是

预售楼栋：2#（博学苑）

预售套数：330套（住宅）

预售面积：33060.96㎡

项目坐落：金水区国基路南、陈寨街西

点评：本次公示的博学苑为美盛教育港湾的四期地块，该地块总建筑面积200667.84㎡，建筑密度33.1 %，容积率5.99，绿地率25.01 %，建筑高度99.87 米，小区内部共规划了4栋34层高住宅，规划总户数1269户，本次公示的是2号楼。博学苑的北侧有郑州海洋馆和商业用地。项目优势在于学区和位置好，劣势在于容积率高，居住舒适度较低。

惠济区

1

招商美景雍瑞园

▼规划公示图可在米宅网楼盘相册查看▼

公示日期：2022/9/26

是否首次拿证：否

预售楼栋：8#

预售套数：36套（住宅）

预售面积：5146.56㎡

项目坐落：惠济区大河路南、桂圆北街西

点评：招商美景雍瑞园项目建设用地面积53013.52㎡，约80亩，总建面114135.3 ㎡，容积率1.49，绿地率38.17%，建筑密度27.9%，社区内共规划有16栋6层洋房产品，规划总户数558户，本次公示的是8号楼。项目地块北边紧邻大河路，西侧为万科天伦紫台一期，南侧为黄河迎宾馆，该项目与黄河迎宾馆之间是一个26000平米市政公园，周边有不少别墅、洋房社区。

进入【米宅星球】查看更多楼盘信息

↓↓↓点击“阅读原文”进入 米宅网查看更多楼盘信息返回搜狐，查看更多

责任编辑：