但是棚改政策已经成为过去式了，相关部门已经明确通知，将会以旧改取而代之棚改。而且不管是旧改还是棚改，都需要根据具体情况分析，并不会像之前一样，大规模进行。而且如果房子需要棚改才能完成，也不会强制性的要求进行旧改。在全新的棚改计划中，这三类房屋已经被加入拆迁范围中，如果大家的房屋属于其中，那就真的是幸运儿了。

一、房龄超过二十年

其实，如果房屋是在2000年之前建造完成的，现如今已经使用二十多年了，房屋已经属于危房了。因此很多部门建议对这些房屋采取旧改的措施。

旧改也并不是对所有二十年前制造的房屋，反而会进行适当的筛选，毕竟有很多房屋，当初建造的时候，选择的建造材料就不是很完善，二十年风霜雪雨之后，房屋早就破败不堪，根本就没有继续修整的意义。

长时间在危房中生活，并不利于身体健康。而且很多危房的线路也没办法进行修缮，给居住者的日常生活造成了很多不方便。这类房屋已经没有继续修缮的必要了，只能拆迁之后，再重新进行房屋建造。

二、与城市规划产生冲突的小区

随着时间不断发展，国家对于城市的规划也在不断发生变化。之前建造的一些老旧小区，已经跟不上时代的发展了，所以说这些小区也会面临拆迁处理的下场。

比如说政府已经决定要在这块区域建造一个公园，但是这块区域中却存在一个老旧小区，如此一来，小区的存在无疑会阻碍城市规划。

所以说为了城市更好的发展，这个老旧小区肯定需要着手处理，不然只会起到适得其反的作用。而且老旧小区很多设施都不到位，对于很多居住者来说，并不是很方便。

三、地理位置比较优越的老旧小区

很多小区由于建造时间比较长，地理位置也比一般的小区要优越一些。但是这些小区本身就没有多少存在的价格，毕竟小区的建造时间比较久，使用寿命已经所剩无几了。

即便是进行修缮，也不能增加多长时间的寿命。而且这些地段的价值往往会更高，如果一直被老旧小区霸占着，无疑也是一种资源浪费。很多房地产开发商早就看上了这些低端，他们想要将土地拿到手，用来建造全新的商场或者是住宅区。而且不管是他们如此选择，最后都会赚得盆满钵满。

政府之所以会提出要以旧改代替棚改，也是为了降低成本。但是如果房屋本身满足这三个条件的话，那么还是会当成拆迁处理的，照样会收获巨额的赔偿金。

不只是这三种房屋，未来肯定还会有更多的房子被加入到拆迁行列之中。但是不管是房屋本身如何，都是为了要居住。

小结

如果民众不能安全且舒适的在这个房屋中居住，那么房屋最终的结局只能是被拆除，这也是利索营房。旧改和棚改的最终目的，也是为了要给更多人带来更好的居住环境和生活体验。

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