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【知识点】投资性房地产转换的会计处理★★★

【所属章节】第六章  投资性房地产

投资性房地产转换的会计处理

一、成本模式

转换原则：是否具备对应转换条件？

（1）具备：对着转（原转原、折转折、摊转摊、准转准）

（2）不具备：挤差额（金额：原账面价值）

结论：不会产生差额

二、公允价值模式

转换原则：需要区分转换类型（投转非、非转投）

结论：可能产生差额（原账面价值×→公允价值√）

注：以上中级会计考试学习内容选自张敬富老师《中级会计实务》授课讲义

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