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出租方(以下简称甲方):__________________ 承租方(以下简称乙方):__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 一、房屋基本信息 1、甲方出租给乙方的房屋位于:____________________________________________. 2、乙方应提供合法身份证明文件,经甲方验证后留复印件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为______________. 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、租赁方式 1、该房屋每月租金为_______元,此租价为不含税租金,如乙方需要发票,须缴纳相应税金。 2、房屋租金支付方式如下:___________________. 3、签订本合同时,乙方需缴纳________,其中________元作为甲方收取的押金,________元为租金。 4、甲方提供缴费账号,乙方自行交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担的费用包括:物业费,水费,电费,煤气费,垃圾费,有线电视使用费,电话费,网络费等。租赁关系终止前结清相关费用。 (2)水表现数:_______,电表现数:_______,燃气表现数:_______. 四、甲乙双方职责 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿;房屋及设施非人为损坏的,甲方应负责修复或重新更换。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租 3、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 4、租赁期间,乙方如需转租、转让承租房屋,应向甲方支付转租手续费_______元。 5、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,并没收所有押金; (1)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (6)拖欠房租累计______以上。 6、在租赁期内,甲方不得擅自进出房屋,不得擅自翻动乙方物品。若造成乙方信息泄露或隐私权被侵犯,甲方应支付一个月租金作为向乙方支付的违约金,支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。 7、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应支付一个月租金作为向甲方支付的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。 8、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金贰倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 9、租赁期满后验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于_______日内向对方提出。 10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 11、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原规定的日租金。 五、免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况“。 六、其他 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字后生效。本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。 甲方:____________________乙方:____________________ _______年_______月_______日_______年_______月_______日 以上。 我是 @城里的乡下佬 (公号是懒人租房神器,欢迎关注) 如果上文有帮到你,还请记得点赞+收藏。 如需找房或招租,安利一个非常实用的租房神器,简单发布需求,即可快速找房/获客。 |
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