[框架结构加固]某多层房屋由砖混结构改框架结构加固方案分享 |
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图1 房屋结构现状布置图 根据我方对该房屋使用历史的调查,发现该房屋经历过一次改造。该房屋原结构分为A区域、B区域两栋砖混结构(详下图2),上次改造经C区域将AB两区域连成整体,并且将A区域的2、3轴承重横墙采用梁托换后拆除。 图2 原房屋历史区分图 ![]() 图3 拟改造平面方案 ![]() 图4 加固方案一 该方案优点是可减少基础及首层的加固,保留了首层的承重墙,抗震性能较好,缺点是没办法满足业主首层大空间改造使用需求。 3.2 方案二:整栋楼通过做托梁托柱改为框架承重体系满足改造使用需求。如下图5示意。![]() 图5 加固方案二 该方案优点是可以完全满足业主各层大空间改造使用需求,缺点是加固量较大、需新增基础,对施工组织方案要求较高,造价高。 3.3 方案三: 在原砖混结构内侧新做框架柱框架梁支撑楼板,待新做内框架达到强度后对原承重墙体进行拆除。如下图6所示。图6 加固方案三 该方案优点能满足业主各层大空间改造使用需求,且无需对原结构承载力不足的墙、梁构件加固,无需额外支撑,待新增梁柱混凝土强度达到要求后,可大范围拆除墙。缺点是需新增基础,对建筑空间有一定影响,造价较高。 综上,业主最终选择采用方案三进行加固。 ![]() |
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