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租房子通过中介都需要注意什么
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租房子通过中介都需要注意什么 法律快车官方整理 更新时间： 2023-03-14 12:11:00 人浏览导读： 租房子通过中介都需要注意的首先是中介公司是否有资质，其次是要对中介费用约定清楚，最后是要注意将房产证等证件查看齐全。租房子不一定要通过中介，也可以自己直接找房。 一、租房子通过中介都需要注意什么租房子通过中介都需要注意以下事项： 1.证件确认 房产证以及身份证需要核对。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 2.提前中断合同 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。 3.水电煤气等费用 水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。 4.房内物品检查确认 写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。 二、租房手写合同行吗租房手写合同行。手写的租房合同如果符合法律规定的生效要件的，是有效的。当事人可以采用手写或者打印的方式来订立合同。而需符合的生效要件则包括主体具有缔约能力、意思表示真实合法、遵守公序良俗。法律快车提醒，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房合同赁需要登记备案，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其材料。 声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 拓展阅读 中介租房注意事项具体有哪些 找中介租房时要注意什么 找中介租房需要注意几点相关知识推荐 
租房中介看房协议
甲方：乙方：身份证号码：双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：一、乙方委托甲方为其提供房屋中介服务，并承诺甲方促成交易后向其支付服务报酬。二、房产概况：1、房 #动产租赁合同 人浏览 中介租房需要注意哪些事项 找中介租房注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐 全部3个答案 >
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租房要注意：不得不提防的六大中介“陷阱”
一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓质优价廉的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者 #房屋中介 人浏览
租房注意三步 规避不良中介带来的风险
通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费 #房屋中介 人浏览 找中介租房时要注意什么 找中介租房注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐 全部3个答案 >
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租房找个好中介 一定要多问多看多对比
2009年08月07日新民晚报退休回沪9年，一直租房，先后搬过6次家。去年，我在与一家房产中介的工作人员接触时，得知对方是从安徽省马鞍山来的，便告诉他自己曾在马 #房屋中介 人浏览 通过中介租房时,要注意什么 找中介租房时要注意：审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 通过中介的房屋出租要注意些什么 通过中介租房时，要注意以下事项：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。2、不要过于依赖房产中介公司。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，还是与中介签定房 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 中介介绍租房子责任，通过中介介绍出租的房屋，中介没有责任吗？ 你好！中介没有责任，要求承租方承担赔偿责任。 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询 通过中介租房中介费，租房子的时候中介没说有中介费 租房子中介纠纷可以通过协商的方式解决，协商不成的，可以请相关的组织调解或者到法院起诉。 全部1个答案 >
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 租房交诚意金 中介，租房子交了定金，没通过中介 你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。 全部1个答案 >
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 通过中介租房子，睡了一天不给退款 需要看租赁合同的约定，按约定办即可。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 谁负责暖气入口阀？ 漏水原因是谁造成的 全部2个答案 >
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 房屋交房后多久可以申请空置房。 法律分析：申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后,可以按照收费标准的 全部3个答案 >
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 在自己的阳台上搭建阳光棚是违法的吗？ 私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建，要先看所占露台是不是为业主共有，假如是业主共有，不管是不是搭建成房都属于违建；假如该露台是业主私人所 全部1个答案 >
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 贫困户的安置房太小，可以申请换大一点吗？ 协商不了，可以起诉 全部3个答案 >
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 你好，我在农村，我盖了一层房子，后面留了80公分，邻居现在不答应，这个应该没问题 您好，您在农村盖房子留80公分，邻居不答应，可以先协商。依据《民法典》规定，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，有权请求侵害自己合法权益的行为人承担民事责任。如 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 房产证丢了，急需复印件 如果房产证丢失，您可以通过向房地产登记机构申请查询和复印房产档案来获取房产证的复印件。这是合法且常用的方式，能够保障您的权益。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 我想咨询房产抵押侯能增加夫妻名字吗 1、房产证抵押贷款了经抵押权人同意还能加名字。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 关于北京市农村自建房施工合同纠纷的法律处理途径是什么？ 你好，建议，诉讼处理 全部1个答案 >
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