【“花”式看“法”】小锤四十,大锤八十,聊聊承重墙那些事! |
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小锤四十,大锤八十 正是一年装修开工好时节 为了美好的家 敲敲打打不可避免 装修虽好 敲墙需谨慎 今天花小法来给大家讲讲承重墙那些事! 【如何分辨哪个墙是承重墙?】 (黑色粗线部分为承重墙) 分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料,主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。 一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。 【哪些地方动不得?】 非承重墙不轻易动 除了承重墙不能动,非承重墙也别轻易动。对于一些轻体结构墙,像轻钢龙骨、石膏板墙之类,作为隔断使用的墙体拆改没有什么危险性,但是像卫生间半砖墙就要从实际情况出发了。 阳台矮墙别乱动 阳台没有梁柱支撑,装修时都尽量选取重量较轻的材料进行装修。而房间和阳台间都会有一门一窗,门窗可以拆改但是窗下面的墙体——“配重墙”绝对不可以动! 不能改燃气管道 装修时要尽量避开燃气管道,注意管道和设备的安全要求,更不能擅自的拆改管线。 吊灯吊顶承重不能少 现在的吊扇已经不多见了,多是用的空调,吊顶却是家庭装修的一个重要组成部分。这些对于承重都有一定要求,一旦安装不牢固,就可能成为居室里的“杀手”。 【承重墙为什么不能砸掉?】 从三个方面来讲:承重墙的分类、承重墙的作用和承重墙拆除的危害。 承重墙的分类 墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。 承重墙的作用 承重墙不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础,形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,每一部分都不能随意拆除。 承重墙拆除的危害 拆除承重墙会对相邻的墙体造成伤害,比如松动开裂,甚至减小墙体的强度和承载力。有计算表明,就算是在承重墙上面打孔,都会影响地基的稳定性,更不要说拆除承重墙了。 【普法时间】 从民事责任来讲 《民法典》第272条规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。如果确有业主实施了拆除承重墙的行为,那么无论是业主大会、业主委员会,还是被侵权的当事人,都可以对此行使相应权利,这一内容规定在《民法典》第286条第二款,业主大会或者业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。 花小法提醒 承重墙砸不得 切勿野蛮装修 原标题:《【“花”式看“法”】小锤四十,大锤八十,聊聊承重墙那些事!》 阅读原文 |
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