不动产产权证编号是哪个 |
您所在的位置：网站首页 › 房地号是哪个号在产权证什么位置 › 不动产产权证编号是哪个 |
不动产产权证编号是哪个
|
不动产产权证编号是哪个 法律快车官方整理 更新时间： 2021-05-28 15:11:37 人浏览导读： 我们在日常购买某个产品的时候，都会有查一下真伪的习惯，以免不小心买到假冒伪劣产品，实际上，除了常见的商品，对于房产来说也是一样，我们在购买房屋之后，要及时到房屋管理部门办理不动产登记，领取不动产产权证书，证书上就会有相应的编号，那么不动产产权证编号是哪个？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。我们在日常购买某个产品的时候，都会有查一下真伪的习惯，以免不小心买到假冒伪劣产品，实际上，除了常见的商品，对于房产来说也是一样，我们在购买房屋之后，要及时到房屋管理部门办理不动产登记，领取不动产产权证书，证书上就会有相应的编号，那么不动产产权证编号是哪个？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、不动产产权证编号是哪个房屋所有权证的编号有两个 第一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号； 另一个在最后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX 房屋产权证 一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。 办理 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
1、不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。 不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富，比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。 2、房产证就是指的房屋产权证书，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 三、不动产权证有什么好处1、凭证件获得拆迁补偿，随着城镇化建设的不断加快，在这过程中，难免要征收到农村的土地，或让你易地搬迁。假如我们手里有不动产权证，就可以领取两份补偿，一份是宅基地补偿，一份是房屋补偿。因此不动产权证显得很重要。 2、凭证件可以抵押贷款，现在土地改革，其目的就是为了盘活我们的土地资源，让我们农民可以从土地、宅基地、房屋等资产中获得收益，增加收入，还可以进行抵押，有需要搞养殖和种植业的加工农副产品的就可解决资金短缺问题。 3、凭证件可以避免因房屋、土地使用出现的纠纷，在咱农村有很多街坊邻居亲戚朋友，房地基、地块边界没划清楚，而出现的打架斗殴，甚至头破血流事件。还有就是政府在征用士地拆迁时，农民也会因为土地权属问题产生各种矛盾。如果咱农民朋友有了不动产权证，就可以很好地解决这些矛盾纠纷问题了。因为不动产权证注明了房屋的边界面积，能很好地保护咱农民的权益。 以上就是法律快车小编为您介绍的关于不动产产权证编号是哪个等知识，通过文中可知，不动产产权证书编号有两个，我们翻开产权证书就可以看到，房屋的产权证书非常重要，我们在购买了房子之后，一定要及时到相关部门申请登记办理，以免遇到麻烦。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。 引用法条 [1]《城市房屋权属登记管理办法》拓展阅读 不动产证产权到期怎么办声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 
2022不动产权证书最新样本
核心内容：不动产登记簿证已经下发了，而当房主将房产交易和过户后，他们将领导的是不动产权证书。那么不动产权证书样本是怎么样？如何填写不动产权证书，如何使用不动产权证书等内容，法律快车为您介绍2022年不动产权证书最新样本。 #其他 人浏览 房产证不动产权编号，不动产权证书可以写孩子的名字 你好，这个是要根据当地的政策的 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证写谁的名字房子就是谁的吗
一般来说，不动产权证写谁的名字房子就是谁的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但在婚姻存续关系期 #房地产 人浏览
不动产为什么登记
核心内容：在不同的历史时期，中国的土地登记有着不同的目的;在同一个历史时期，中国的土地登记有着多元的目的，当然，在各种目的之间存在着主次之分。1949年以来，中国的土地登记分别经历了建国初期的以推动生产力发展为根本目的到改革开放之后以实施土地管理和确认 #虚假登记 人浏览
不动产证的基本内容
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。那么，不动产证的基本内容有哪些？下面法律快车小编为您详细解答。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和 #合同法 人浏览 不动产证书产权编号，咨询一下（出让存量房)产权是不是百分百，房本上写的是不动产权证书 不动产权证书简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。物权法规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有不动产权证书可以交易吗
有不动产权证书的房屋可以交易，但需要注意两个问题，一个是合同效力问题，一个是过户登记问题。1、相关政策、法规规定的限制上 #房地产 次播放 不动产权证档案号是哪个 在不动产权证右边最上头那行：____（）市不动产权第00*****号相当于房产证号。不动产单元号相当于土地证编号；国土资源局颁发不动产证；以前是房产证，房产局颁发；土地证是国土资源局颁发。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 不动产证和房产证的哪个好 房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 房屋所有权证和不动产权证哪个好 根据《物权法》、《不动产登记条例》，房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 集体土地使用证编号在证件的哪个部位 办理集体土地使用证的流程：第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。第二步、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。第四步、公示7天后如果无村民提出异议，乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门，在此期间，经县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。第五步、根据相关的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。 #房地产法 人浏览
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前，卖方能解除房屋买卖合同，但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。 #房地产法 人浏览 房屋土地所有权与房屋使用权有什么不同？ 土地使用权和房屋所有权具有以下区别：土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，土地使用权是有期限的，到期办理续期手续方可继续使用；房屋所有权是权利人独占性的对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分的权利，房屋所有权是永久的，没有使用期限限制。法律依据：土地使用权和房屋所有权具有以下区别：土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，土地使用权是有期限的，到期办理续期手续方可继续使用；房屋所有权是权利人独占性的对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分的权利，房屋所有权是永久的，没有使用期限限制。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。 #房地产法 人浏览 你好，我想咨询一下，我们村安装煤气，现在付了一年多的钱，到现在我家还没有安装，别人家已经安装好了，有很多已经通过煤气，如何解决这样的情况 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待审核批示。 #房地产法 人浏览 你好，边律！租房的第二个房东没有给我其中一扇门的钥匙。有一天，我不知道为什么要关上门。家里没有人。经二房东自己业主允许，我打电话给开锁人员解锁。谁负责解锁费用。之后，二房东说开锁人员解锁后，门锁有点坏 你好，建议协商处理 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证，即只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经登记买卖行为方具有物权变动的效力。 #房地产法 人浏览 婚前买房写女朋友的名字有效吗？ 法律分析：一方在婚前购买的房屋，原则上是属于一方的个人财产。如果要在婚后加上另外一方的名字的话，那么在法律上就视为出资方自愿对另外一方的赠予，房屋就是属于男女双方的夫妻共同财产。因此一方婚前的房产，婚后加上另外一方的名字，所产生的法律效果就是房屋从一方的婚前个人财产变成了夫妻双方的共同财产。对于夫妻共同财产在离婚的时候不会考虑出资的情况，男女双方都可以主张分割房屋，没有出资的一方也是可以主张分割房屋或者要求相应货币补偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间，广东的房租减免政策规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。 #房地产法 人浏览 我的问题是房产证办理 您好，具体了解一下详细情况 全部7个答案 >
人咨询过 去咨询 单位集资建房须要交维修基金吗？ 必须要交纳房屋维修基金。一般情况下，房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金，用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时，必须由业委会同意 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 我家在房产证以外地方垒了墙，邻居说占了他家地方私自给我们拆了 这要看具体情况，要是本身自己房子合法建设的话，邻居私自拆墙就是违法得，属于侵权你可以收集好证据的对其民事起诉。可以依法向人民法院起诉，主张你的民事权利。要求你邻 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 我的房屋产权和车库产权是一个户头，怎么分割，因为要申请独立电表 办理两个产权证，申请车位独立电表 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 |
【本文地址】
今日新闻 |
推荐新闻 |