住宅类房地产营销价格制定及价格策略是一项涉及面很广的综合性工作。近年以来,我国住宅房地产销售价格制定方法和策略虽然初步形成,但还不很成熟,各地发展差距较大。本文针对房地产营销学中最关键问题之一——房地产营销价格制定及价格策略进行了理论探讨:通过对国内外房地产营销和营销价格体系的现状分析,提出了我国房地产营销价格体系所面临的主要问题;借鉴国内外有关理论和方法,提出了研究内容和方法的基本框架体系;针对当前我国房地产价格构成方面的不足,提出调整和优化我国房地产营销价格构成的政策建议;在经济学理论指导下,通过对房地产价格构成的分析,将理论联系实际,提出了若干定价方法,并指出了几种定价方法的区别及适用情况;论证了住宅房地产营销的价格策略;根据理论做出了青岛某住宅房地产项目的价格制定及策略实例,并进行实际论证。  (本文共74页) 本文目录 | 阅读全文>>

我国房地产业经过近20多年的发展,经历了起步、腾飞、调整、繁荣四个阶段,基本完成了一个发展周期。为了调控房地产的过热发展,自2004年起,国家相继出台了一系列的宏观调控政策,特别是08年国际金融风暴的出现,使我国的房地产业暂时跌入了一个低谷,主要表现在房价下跌、房产滞销,这为本文的研究提供了背景。吉安市隶属于江西省,是一个中部欠发达的地级市,是一个具有代表性的三线城市。本文引以为个案的庐陵丽景项目是该市的一个房地产项目。通过对吉安市庐陵丽景项目的营销策划研究,可以为我国房地产营销管理特别是三线城市的房地产营销管理提供借鉴。本文首先介绍了房地产项目营销策划的相关理论知识,运用SWOT等分析方法对本项目所处的宏观经济环境、本区域的市场形势、项目的优势、劣势、机会、威胁等进行全面分析,对项目的目标客户群进行了细分,进行了项目的市场定位,进而提出项目的营销战略、定位策略、定价策略、推广策略等,提出了具体的营销策划方案。本文认为,在诸如吉...  (本文共61页) 本文目录 | 阅读全文>>

人们生活水平、消费水平大幅度提升,推动了我国房地产行业的市场发展。在此过程中,房地产营销是复杂的重要活动,企业可以对营销活动进行项目化管理,运用...  (本文共2页) 阅读全文>>

文中对大数据与顾客主导营销行为进行了阐释,分...  (本文共2页) 阅读全文>>

在庞大的商业市场中,房地产行业作为区域发展的重要产业以及经济发展的支柱产业,其产业内部正面临着新形势下的严峻挑战,房价的多次回调以及市场中多...  (本文共2页) 阅读全文>>

在我国城市化建设逐渐加快的背景下,房地产行业得到了迅速的发展,房地产行业之间的竞争越发激烈,如何通过正确的营销方...  (本文共1页) 阅读全文>>