2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，为帮助大家尽快适应资产评估《资产评估实务一》的学习，小编为大家总结了2019年资产评估师《资产评估实务一》第四章第二节的知识点，大家可以参考以下内容，提前学习，其他章节内容小编将为大家陆续更新，请大家持续关注！

第四章：不动产及在建工程评估

第二节：影响不动产价格的因素

考查知识点：

（一）不动产价格的基本类型　　1.按不动产权益分

2.按物质实体形态分

3.根据价格形成的方式不同分

4.按计价单位不同分为总价和单价。

（二）不动产价格的影响因素（自身、外部、交易）　　1.不动产自身因素（区位、实物、权益）

2.不动产外部因素

3.不动产交易因素（供求、变现、心理、其他）

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