房价一直是购房者比较头疼的问题，毕竟现在房价并不便宜，特别是在一些大型的城市里，普通的打工者很可能一辈子都买不起一套房屋，就比如说广州市。广州市房地产价格走势如何？下文会给你们推荐几个比较热门的地区房价，感兴趣的人可以了解一下。影响房价的因素有哪些？为什么房价的变化会这么大？

广州市房地产价格走势如何？

1．越秀，50471元／m²

2．天河，46956元／m²

3．海珠，40008元／m²

4．荔湾，36954元／m²

5．白云，29589元／m²

影响房价的因素有哪些？

1．2016年年初，中国大多数城市房价普遍上涨了，房价一直牵动着人们的心，犹豫不决之下就容易导致多花一部分资金买房。投资房地产无疑是很多善于投资的人的项目。

2．一线城市的房价按现在国家的经济情形，未来能降价的几率不高，还可能会持续上涨，当然更易上涨的是和交通便利的市中心的房子。

3．因为一线城市的房价普遍呈现上涨的趋势，带动二线城市的房价也相应的上涨，只要联系到国家发展战略涉及的地带，房价涨幅更加明显。

4．一二线城市房价太贵导致一部分有投资意向的人看准了三线城市的房源，只要交通便利、经济发达的地方，房价也会慢慢的上涨。有经验的投资人会抓住机会投资三线城市房地产，等到房价上涨就赚到了。

5．为了避免在大城市因房价太高而无力购买房子，部分工作族也会选择回到老家去买房，虽然比不上大城市的繁华与发达，但是相对于大都市房价上涨太快而没法购房，偏远地方的房价也会慢慢的有所上扬，要购房就得快刀斩乱麻，犹豫不决就会错过大好机会。

影响房价的因素有哪些？简单的说，影响房价的因素就是宏观因素与微观因素，人们如果想要投资房地产，那么这两点因素就要详细的了解一下，这样才能够把握好购房时机，选择到最合适的楼层，让自己的购买的房屋拥有更大的空间。广州市房地产价格走势如何？就目前的情况来看，广州市房地产的价格并无明显下降。