榜单解读

2022年4月，中国房价中位数为128万元，比3月的房价中位数140万元下降8.57%，比2021年4月下降1.54%。4月份，房价下跌的城市比上涨的城市多，房价上涨的城市共131个，下跌的城市共181个。房价排在第100位的城市房价从3月份的0.88万元/平方米小幅回落至0.86万元/平方米。4月份，共有102个城市上榜。

77个城市房价达到1万元/平方米及以上，19个城市房价超过2万元/平方米。深圳房价环比上涨3.23%，至7.03万元/平方米，成为4月房价最高的城市。受疫情影响，上海房价环比下跌5.44%，至6.78万元/平方米，东莞房价环比上涨1.50%，至2.7万元/平方米。进入前10，宁波房价环比下跌，跌出前10，而房价前10的其他7个城市排名均较3月发生变化。

从房价环比涨幅来看，102个城市中有36个城市房价环比上涨，涨幅最大的是淄博， 山东，房价环比上涨9.3%，至94万元/。此外，山东，枣庄的月环比涨幅也超过了5%。莆田， 厦门， 福建和长春， 吉林涨幅超过5%；芜湖、泰州，等5个城市房价与上月持平；61个城市房价逐排名第一省油踏板摩托月下跌，跌幅最大的是三亚，房价环比下跌12.17%，至36100元/，泉州，跌幅也超过10%。

与3月份排名相比，19个城市排名保持不变，35个城市排名上升，枣庄和长春上升不少于10位，淄博， 赣州和威海从3月份的100位上升至前100位。45个城市排名下降。

在中国31个省份中，只有宁夏回族自治区没有城市进入前100名，华东有51个城市上榜，而52个城市主要集中在江苏， 浙江和山东有10个以上的城市，华南和华北，分别有15个和14个。

注：数据不包括港澳台地区。

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