01中国4月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点，连续第10个月下跌。

02一线城市二手住宅销售价格同比下降高达8.5%，降幅比上月再次扩大1.2个百分点。

03由于房价下跌和人们对房地产市场的信心下滑，未来房地产可能呈现卖多买少的市场格局。

04另一方面，我国家庭存款总额已超过140万亿，如果无法被转化为消费和投资，可能对宏观经济产生负面影响。

05尽管首套房、二套房商业性个人住房贷款下限下调，降低买房门槛，但当前仍不建议经济收入一般的家庭在此时买房。