今天（2024年1月16日），在手机《网易新闻》上，看到一条消息，预测2024年的房地产市场，房价肯定会上涨。其理由如下：

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首先，近年来，国家高层和地方政府密集出台“因城施策”政策，因地制宜调控房地产市场，这一政策取得显著成效，房地产市场逐渐趋于稳定。其次，中国经济持续增长，居民收入水平提高，购房需求持续增加。最后，国家大力推动乡村振兴战略，将带动农村居民购房需求，提振房地产市场。所以，该消息得出的结论是：2024年，国内的房地产市场势必会迎来上涨。

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不仅如此，该消息还说，有人做出错误的预判，认为2024年不同往年，房价绝对不会上涨，而是继续下跌。该消息分析说，做出这种研判的理由是，第一，国家强调“房住不炒”，因此不会让房价上涨；第二，经历3年抗疫，老百姓手里没钱；第三，出生人口下降，现有房子太多了，未来的房价，会是白菜价。但这些观点实在是天真了！他们不懂经济规律、不了解中国实情、错误解读国家政策、错误使用统计数据。

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因此，事实上，2024年房价一定会上涨！所以，那些认为房价只会下跌的人，现在是不是该重新审视市场，调整自己的预判了呢？毕竟，对于一个复杂而又充满变数的市场，缺乏综合分析是很容易犯错的。2022年下半年以来，国家相继推出多项政策扶持房地产，旨在救助房地产开发商、商业银行以及普通的老百姓。这些政策从解决供给问题到刺激需求，效果正在逐渐显现。防止房价上涨，不允许房价下跌，降低按揭贷款利率等举措频频出台。高层领导也多次重申房地产是支柱产业。

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全国各地也开始因地制宜，采取不同的政策来应对房地产市场的挑战，展现出国家政府的调控能力和决心。政策的效果一定会逐步显现出来，如果当前的政策不见效，也会有新的政策出台。总之，国家政策对于房地产市场的支持是坚定的，这也为市场带来了更多的信心和希望。

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消息还说，房子的多与少一直是一个备受争议的话题。政府认为房子并不多，因此加大了建设保障房和公租房的力度。这也引发了一个问题，如果房子真的多了，政府还会继续盖房子吗？事实上，局部地区的房子确实多了，尤其是边远县城和开发区。但一、二、三线城市的房子并不算多。

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未来，人口仍然会向大城市集中，因为城市的资源利用率更高。世界上一些大城市，如东京和伊斯坦布尔，集中了整个国家四分之一的人口。同样地，北京、上海、广州、深圳以及其他省会城市仍然会继续吸引人口。因为城市越大，工作机会也越多。因此，尽管房子在一些地方看起来多了，但全国范围内并不是这样。随着城市化进程的加快，大城市仍然会是人们追逐的梦想之地。这也意味着房子的需求将会持续存在，并且需要政府和市场共同努力来满足人们的住房需求。

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关于老百姓手里是不是有钱，消息说，经历三年疫情，老百姓手里的钱确实少了。但多数人也明白一个道理，也意识到不能盲目消费，认识到房产的重要性。这一点可以从人们的储蓄增加以及提前还贷款的行为中得到体现。比如说，2022年，国内银行的储蓄额，就增加了好几万亿，这说明，老百姓还是有钱的。

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消息继续说，这些年来，大部分的地方政府是土地经济，都是靠着卖地来维持正常运行的。如果房价上不去，房地产开发商不再买地，地方政府就没钱花，地方债务就会违约，银行就会出风险，后果不堪设想。消息最后说，综上所述，房价能下跌吗？

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我们不禁要问：房价不下跌，就是上涨吗？不能保持平衡吗？何况，救市已经两年多，房价上涨了吗？储蓄额增加，就一定要买房吗？三十多年前，地方政府也没有买过地，就没有正常运转吗？而且，房价早就在天上，老百姓都买不起房，房价怎么上涨？

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争论没有意义，2024年房价是涨还是跌，让我们拭目以待吧。

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