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房屋过户需要去哪个部门办理
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房屋过户需要去哪个部门办理 法律快车官方整理 更新时间： 2021-06-09 10:09:19 人浏览导读： 不管是购买房子，还是房屋赠与、房屋继承等行为，都是将房子从一个人的名下转到另外一个人的名下。因此，显而易见是需要办理房产过户手续的。但是现实生活中，很多人因为对于买房等知识的太了解，因此不知道到哪里去办理过户。那么，房屋过户需要去哪个部门办理？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。不管是购买房子，还是房屋赠与、房屋继承等行为，都是将房子从一个人的名下转到另外一个人的名下。因此，显而易见是需要办理房产过户手续的。但是现实生活中，很多人因为对于买房等知识的太了解，因此不知道到哪里去办理过户。那么，房屋过户需要去哪个部门办理？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。 一、房屋过户需要去哪个部门办理房屋过户需要去房管局办理。 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 3、负责全市城镇建设安置动迁管理。 4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。 5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 三、房产过户需要带哪些资料１、房地产转移登记申请表。 2、房屋过户申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5、已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、房地产共有人同意转移的意见书。 以上就是法律快车小编针对“房屋过户需要去哪个部门办理”，为您整理的相关知识。综上可知，其实办理过户手续没有我们想的那么难，只需双方到当地房管部门去办理即可。但这也不意味着我们可以掉以轻心，一点要保持谨慎。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。 拓展阅读 二手公寓过户流程 抵押房过户怎么办理手续 二手房过户费用的规定声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 家里的过户是在哪个部门进行的，需要办哪个手续 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承 全部3个答案 >
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房屋过户有诉讼时效吗
房屋过户的诉讼时效：即房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋不具备法定的交付条件 #房地产 人浏览 现在我需要办理房产证过户，请问我需要到哪个部门去办理 房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房 全部4个答案 >
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房屋过户合同协议范本
房屋买卖合同协议范本如下：1、合同双方当事人具体信息。2、甲乙双方约定责任。3、房屋的坐落、面积情况。4、计价方式与价款 #房地产 次播放 请问律师，夫妻离婚房屋更名过户需要到哪个部门办理，需要拿什么材料呢 夫妻双方办理离婚，涉及债务追讨的情况需要具体分析。一般来说，根据《婚姻法》第四十一条规定“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的， 全部4个答案 >
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人咨询过 去咨询 需要到具体哪个部门去办理吗 你好，咨询当地户籍管理部门。 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 房屋过户要到那些部门办理 你好，当地房产管理部门。 全部5个答案 >
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二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委 #房地产法 人浏览 办理赠与需要到哪个部门去办 您好，一般是赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书。 全部2个答案 >
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未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前，卖方能解除房屋买卖合同，但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损 #房地产法 人浏览 行政复议去哪个部门,去哪个部门办理 离婚可以到结婚登记地的民政部门办理,也可以到法院起诉.起诉原则上以被告所在地为准,当然也有特殊情况. 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 与他人合租房屋。租约是他们的名字，这怎么办？ 根据合同约定处理 全部3个答案 >
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房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋 #房地产法 人浏览 我今天租了一套房子。租房前，我不同意。我认为我没有义务支付中介费。我现在该怎么办 出租房子中介费根据双方协商收取方法不同，具体情况如下：1、各付一半，将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取月租金的百分之五十作为中介费，就是说中介 全部3个答案 >
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建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部 #房地产法 人浏览 福建房屋租赁合同纠纷怎么样打官司，规定如何 你好，要看案件实际情况的哦 全部2个答案 >
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房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证，即只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经 #房地产法 人浏览 地板不平可以起斥吗 要求修理或者赔偿 全部3个答案 >
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广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间，广东的房租减免政策规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制 #房地产法 人浏览 外地户口、没有办理居住证和购买五险一金、嫁给上海本地人、房产证可以加外地女孩名字 经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力， 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 农村旧房翻新，想往后退几米，村镇领导不让，注后面是自家空地 法律分析：乡村房屋拆旧建新解决流程有以下几点：首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等资料复印件（旧房改建 全部3个答案 >
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人咨询过 去咨询 请问唐律师你好。不动产权证书上权利性质有的是转让，还有的是出让/市场化商品房。这 您好，不动产权证书上的权利性质转让、出让/市场化商品房都是与房屋权利相关的性质，转让指的是房屋所有权的转移，出让/市场化商品房是指国有土地使用权的出让。具体情况 全部3个答案 >
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