原标题：重磅！烟台“二手房网上交易服务平台”下半年上线

最近，住房保障和房产交易中心依托“烟台市房屋交易服务平台”，打造二手房“放心购”网上交易服务平台。

平台具有二手房租赁、买卖的挂牌、房源核验、二手房交易合同网签备案和交易资金监管等多项功能；

为解决一房二卖、虚假房源、资金安全等问题提供了新路径。

对于二手房交易，很多购房者都深有体会，布局繁琐且涉及房屋等多方面问题都需要根据中介来确认。

因此二手房买卖更多是需要借助中介来完成。

最值得关注的就是，二手房交易因为环节多、流程复杂且行业服务水平参差不齐，用户购房时资金安全保障问题备受关注。

据统计，2010年至2018年，中国房产交易纠纷案件总量128万件，平均每年递增超过30%。

其中11.2%消费者因房源存在问题，如房屋查封、产权不清、大额抵押等致使资金受损；

5.6%消费者因中介机构违规操作，如流程问题、门店跑路等致使资金受损；

18.8%消费者因卖方违约，如钱款被挪用、拖延过户、物业欠费等致使资金受损；

17.6%消费者因个人原因中止交易，如资质不全、贷款未批等致使资金受损；43.5%消费者因其他原因。

面对鱼目混珠的市场情况，二手房交易需要一个更透明的环境，需要一个更安全的平台。

基于大环境，也为了调整二手房市场健康运行，烟台市住房保障和房产交易中心依托“烟台市房屋交易服务平台”，结合“最多跑一次腿”要求，主动对标先进，创新打造我市二手房“放心购”网上交易服务平台。

平台具有二手房租赁、买卖的挂牌、房源核验、二手房交易合同网签备案和交易资金监管等多项功能；

为解决一房二卖、虚假房源、资金安全等问题提供了新路径。

平台拟于下半年正式上线运行。

（一）开放个人自主挂牌，交易流程便利化。

平台将提供个人二手房自主挂牌服务，个人用户通过实名注册后，可自行上传拟交易的房源信息，进行网上挂牌；

后续交易双方也可通过平台在线办理合同网签备案和交易资金监管业务。为群众购买二手房提供了便利化、智能化、安全化的线上渠道。

（二）实行房源核验查询，交易信息可靠化。

房源核验功能依托大数据中心、不动产登记中心数据，为挂牌代售房屋提供实时房屋权利状态查询，防止司法查封等权利限制房源网上挂牌。

进一步保证房屋交易安全，有效维护购房者利益。

（三）推行房源状态共享，交易行为透明化。

平台通过网签系统备案和不动产登记系统大数据对挂牌房源进行定期筛查。

对已经办理合同网签备案或完成不动产转移登记的房屋自动下架，持续更新房源状态，确保群众掌握最新房源信息，推动交易行为安全高效透明。

对于二手房的管控真的来了，维护市场稳定，不是只局限在新房上，二手房也将成为市场调整的关键。

2021年6月，深圳市住建局旗下房地产信息平台上线“二手房交易系统”。

该平台使得包括二手房的房源价格透明和准确，不在官方平台备案的房源可能无法过户，官方甚至可能通过身份比对与房主进行核实确认。

杭州市二手房交易监管服务平台、西安市二手房交易服务平台，以及上海上线开通二手房自助交易“ 网上签订合同 ”服务……

近几年，各大城市均开启了二手房线上交易服务平台，确保二手房交易更安全。

二手房交易之中的问题，一直是影响二手房市场健康运行的重要因素。

烟台上线二手房网上交易服务平台，不仅可以为购房者搭建一个透明安全的平台之外，还可以维护市场稳定发展。

营造一个健康的房地产市场……返回搜狐，查看更多

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