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西长安壹号——价格, 户型丨楼盘测评
来源:乐居君2023-04-13 05:39:03
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房 买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。 【评测师点评楼盘】 西长安壹号位于门头沟区长安街西延线北侧,石坦路与石龙东路交叉口西北角,门头沟区域永定镇刚需盘 【项目亮点】 1、项目价格为31000元/㎡,在板块内有优势 2、项目户型面积41~67㎡,涵盖1居室 3、项目周边,有25个学校 【价格分析】 该楼盘均价低于门头沟新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积220000㎡;建筑面积650000㎡;有16栋;总共2800户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融创物业服务集团有限公司北京分公司;物业费商业:3.9元/平米/月;集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。 2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。 3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。 【户型分析】 41平米户型图-一居室-建面约41㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图41平米户型图 该户型建面约41㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。 该户型麻雀虽小五脏俱全,格局方正,动线合理无浪费面积,户型方正,写字楼设计,小户型,为本项目主力户型。 67平米户型图-一居室-建面约67㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图67平米户型图 该户型建面约67㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。 该户型南北通透,面宽和进深比合理,南向采光充足,户型方正,写字楼设计,小户型,41-75平米之间,是不错的刚需上车选择。 【交通出行】 轨道交通:附近有6个地铁站,最近的是上岸(地铁站),距离824米。 公共交通:附近有25个公交站,最近的是金安路西口(公交站),距离46米。 自驾:请参考地图信息 交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:附近有25个学校,最近的是北京第二实验小学永定分校附属幼儿园,距离647米。 医疗配套:附近有25个医院,最近的是郑桂英口腔诊所,距离296米。 商业配套:附近有25个商超,最近的是源品生活超市(丽景长安店),距离213米。 配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含41~67㎡,价格约31000元/㎡,适合意向定居门头沟的刚需购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。 |
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