在没有看到实体房前，我们可以根据户型图上的标尺，大致计算出各个功能区的大小。需要注意的是：户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸，虽然绝大多数户型图上都会标注建筑面积，然而房屋的实际使用面积，户型图上是不会写的。

各大功能区的合理面积一般为：

全赠送面积与半赠送面积

有些户型图上会标注有“赠送面积”和“半赠送面积”，它们的区别就在于全赠送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送的就是飘窗；而半赠送面积指的是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的。也就是说这一整块面积只需交一半钱，但是这一半面积会计入房产证面积内。

需要注意的是，如果阳台是露天，那它本来就是不计算面积的，这个是有规定的。如果是半开的则会记入一半面积，如果是全封闭的，则不可能赠送的，即使你要求，开发商也不会同意。

门

房屋的门是用一个扇形来表示的，代表推开的动作以及范围。扇形在里面就代表门往里面开，扇形往外面则表示门往外开。

窗户

窗户可以分为普通窗户、飘窗和落地窗。

普通窗户的画法最简单，以“三条平行线连接”的形式来表示；飘窗则是一段“凸出的矩形”，上端是三根线，下端则是虚线；

落地窗的画法和飘窗是差不多的，但是看上去比飘窗大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。

露台

露台飘窗又有所不同，露台指的是住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出的大阳台，它的面积一般均较大，且上边没有屋顶。

在户型图上，用田字格的形式表示。

衣柜

衣柜一般是一个矩形，里面画一格格的，类似于篱笆的形状。

空调

空调摆放则用矩形框里写子母AC表示，或者在矩形里面打叉画杠。

承重墙

承重墙是一栋房屋建筑中支撑和承受整个建筑的重要部分，就像是我们人体的骨骼一样，对安全和功能起着关键性的作用。承重墙是不能拆除或擅自改动的，而非承重墙则可以根据需求作出拆除或改动。

在户型图上，加粗的黑线就是房屋的承重墙。

厨卫间

明就是亮的意思，有窗户的则为“明”，没窗户的则为“暗”。明厨明卫就是指厨房和卫生间都有窗户；而明厨暗卫则指厨房有窗户、卫生间没有窗户的意思。

一间房子住得舒不舒服，不在于每个房间都要大，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系是否合理。一般来说，室内的布局需要注意：

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