网友供图

应网友之邀，今天我为大家分析一下这个户型。

整体分析：

此户型属于三室两厅两卫格局，建筑面积约120平方米左右。

从户型平面图上看，整体有凸角和缺角内凹现象，但户内还是比较规整的。

入户门向外开，这样不占用户内的有效空间，比较合理。

户内南北通透，通风顺畅，全明设计，采光优越。

两室朝阳，飘窗设计，客厅朝阳，南连景观阳台，采光观景都比较理想。

餐厨相邻，饮食起居方便。

明厨明卫，独立通风。

来客动线比较合理，起居动线不太理想，动静分区有些互扰。

由于户内各个空间都有承重墙分割，因此装修空间改造余地不多。

整体来说，户型紧凑，空间利用率比较高，两室与客厅朝阳，采光通风都好，虽不十分完美，但也比较理想吧。

户型详解：

优点：

客厅与餐厅分布于入户过道南北两侧，南北通透，通风顺畅，采光优良，空间敞亮，居住舒适度高。

主卧朝阳，飘窗设计，光线充足，视野开阔，内设卫生间，干湿分离，生活起居方便，温馨舒适。

次卧朝南，飘窗布局，采光尚可，空间也行吧。

多功能室朝北，空间尚可吧，光线也行。餐厨相邻，家务动线合理，饮食起居方便快捷。

厨房L型操作台，烹饪操作方便。

卫生间，干湿分离，通风顺畅，利于家人健康。

缺点：

由于次卧门开在客厅影视墙处，可能造成影视墙连续墙体不足3米。

次卧门开向客厅，私密性不佳。

厨房离入户门较远，买菜进出有些不便。

主卧与多功能室两门相对，有些不太好。

公共卫生间坐便器正好对着门，不理想。

建议：

由于没有尺寸，不知入户门与公共卫生间之间的墙拆掉以后，做玄关隔断，并且南北两侧都留出80公分左右。

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