房产证夫妻两人名字,一方去世变更需要什么手续，配偶死后房子归谁 |
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房产证夫妻两人名字,一方去世变更需要什么手续，配偶死后房子归谁
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房产证夫妻两人名字,一方去世变更需要什么手续，配偶死后房子归谁 法律快车官方整理 更新时间： 2022-09-23 18:44:06 人浏览房产证夫妻两人名字,一方去世变更需要携带继承权公证书、房产所有权证、结婚证等材料到房管局办理房产所有权转移登记手续。配偶死后房子归父母、配偶以及子女所有。
房产证夫妻两人名字,一方去世变更需要应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、配偶死后房子归谁配偶死了房子属于夫妻共同财产的，另一方对其所享有的份额享有所有权。根据法律规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第一千一百五十五条 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。 三、丈夫死后，妻子有权处理一切财产吗一般妻子是不可以处理一切财产的，因为夫妻一方过世，另一方是作为第一顺位继承人，继承财产，如果同一顺位还有其他继承人，继承遗产的权利是平等的，应当与其他继承人一同继承，所以夫妻一方过世，另一方也只能处理归他所有的一半和他继承的份额，不是所有财产。 去世的一方的婚前个人房产，在有其他继承人的情况，例如其父母、子女，那么婚前房产份额应当是父母三分之一，配偶三分之一，子女三分之一。法律快车提示，对于一方婚前个人房产，另一方是无法得到全部份额的，因此作为按份共有人，是无法单独处理的房产的。 引用法条 [1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条 [2]《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十五条拓展阅读 领房产证必须夫妻双方到场吗 房产证上写夫妻名字离婚后房子怎么分配 房产证上写夫妻名字对于买二套房有影响吗声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 
夫妻共同财产中的房屋应当如何分割
正文：1、如果夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产有约定，法院会优先尊重双方的约定；2、双方无法达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女或女方权益的 #离婚房产纠纷 人浏览 我爱人去世，想把房产更名我名下，需要什么手续 您好，你需要办理遗产继承公证 全部4个答案 >
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如何认定房产为夫妻共同财产
1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产。2、一方继承、受赠的房产，但被继承人或赠与人明确表示只归一方的除外。3、一 #婚姻家庭 次播放
夫妻一方房产变更共有免征契税
商报记者刘晓颖财政部、国家税务总局日前联合下发通知，对房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策进行明确。通知称，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属 #契税 人浏览
如何认定夫妻共有房产
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夫妻共有房产如何登记
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二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委 #房地产法 人浏览 农村房产兄妹两人的名字变更给一个人，需要哪些手续？ 需要公证或通过诉讼 全部4个答案 >
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未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
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房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋 #房地产法 人浏览 入住一年后发现开发商没按图纸施工偷工减料违反了购房合同约定，这个我可不可以解除合 可以根据情势变更法律解除合同 全部3个答案 >
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建卡贫困户如何申请公租房
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房屋买卖没有过户能否公证
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疫情期间，广东的房租减免政策规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制 #房地产法 人浏览 你好，房屋尺寸建错，怎么起诉？ 有没有约定 你诉求什么呢 全部8个答案 >
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