2016/04/27 13:25:59来源：房天下 浏览量（7123）

[摘要] 一说到个人的房屋产权证,大家都知道这是一个很重要的证件,因为这是能表明你是否合法拥有这套房屋的所有权的证明。随着买房子的人也越来越多了,更多的人也想知道个人房屋产权证查询方式是怎样的,网上能否查询房屋产权,今天小编就为大家说说如何网上查询房屋产权和如何辨别真假房产证。

一说到个人的房屋产权证,大家都知道这是一个很重要的证件,因为这是能表明你是否合法拥有这套房屋的权的证明。随着买房子的人也越来越多了,更多的人也想知道个人房屋产权证查询方式是怎样的,网上能否查询房屋产权,今天小编就为大家说说如何网上查询房屋产权和如何辨别真假房产证。

个人房屋的产权证是受国家依法保护的房屋权的合法凭证所以各个地区必须要使用建设部统一制作的房产证证书,其他的部门或者是单位制作的都是无效的,都不受国家法律保护的。所以我们一定要到正规的部门去办理,也要学会辨别真假房产证,要学会个人房屋产权证的查询。

网上怎么查房产证号

网上查到的是备案号,备案号是 的,也是有保障的,有了备案号就是说明这个购房合同已经在网上进行备案。 

如果没有你本人的签字同意,任何人都没有权利将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜!

备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证! 注:备案号一般在合同内页右上角,每页都有,在网上可以用买受人的身份证号查到

辨别真伪的方法

1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道,一个书面凭证是否成为有效的房产证,是在于有权登记机关的发放行为,而不是在于证书用纸的印刷行为。

2.要判断房产证的真假的 标准,是房地产登记机关的印鉴,而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到,只要房产证上登记机关的印鉴是真的,那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸,那么该房产证也是真的。

3.注意事项:我们在辨别房产证真假的时候,也要注意看纸张的质量,因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假的房产证的水印头像平铺就能看见,质量粗糙。

总结:看了今天的内容,大家一定都知道了如何网上查询房屋产权了吧,同样也清楚了怎样去辨别真假房产证了吧!这些问题我们不能轻视,很多的问题都是需要我们去认真对待的,这样才不会让自己上当受骗。

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