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摘要：

【上海2023年土拍第一轮收官，吸金超过148亿，三地块达到最高限价！】上海四批次土拍第一轮今日全部结束，共有8幅地块成交。新增供应新房74.5万方，成交总金额超过148亿。在本次土拍中，11家房企争夺普陀北新泾地块，最终被越秀摇号摘得。除了普陀区，本次土拍还涉及杨浦、虹...

正文：

上海四批次土拍第一轮今日全部结束，共有8幅地块成交。新增供应新房74.5万方，成交总金额超过148亿。在本次土拍中，11家房企争夺普陀北新泾地块，最终被越秀摇号摘得。除了普陀区，本次土拍还涉及杨浦、虹口等市区地块，但整体热度不高。其中，底价成交的地块有4幅，最高价成交的地块有3幅。参与竞拍的房企以央企为主，仅有2家民企参与。具体成交结果如下：上午成交了3块地，其中杨浦区平凉社区01D4-04地块只有1家竞买人，虹口区江湾镇地块和杨浦区平凉社区02F1-01地块将于12月5日9:30进行现场交易。下午成交了5块地，其中3块底价成交，最热的地块是普陀区北新泾产业园区地块，有11家房企参与竞拍，最终被越秀摇号摘得。这块地块总建面约1.64万方，容积率1.6，限高24米，未来将建设公寓和风貌别墅。其他成交的地块包括位于奉贤、自贸区临港新片区的商住办综合用地和普陀区桃浦科技智慧城地块。

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