在成都楼市，总有些项目是会被不断地提及和点评，甚至于成为人们习惯中典范的代表。华润的翡翠城就是这样的楼盘。从2002年华润在东湖边开始造城运动后，翡翠城每一年就如约坐上了销售排行榜的前列，甚至有业内人士表示，与翡翠城同期销售的项目是一种悲哀，只要有翡翠城，再大的亮点都会被掩盖。

　　因为华润翡翠城的出现，城东南的东湖成为了一个精英阶层新聚集地。超过7000位的精英选择了翡翠城。他们选择新的生活方式，选择成都高端时尚的潮流。翡翠城所代表的高生活品质，甚至于广泛影响了东湖片区和成都楼市，超过20个以上的项目以临近翡翠城为卖点；华润翡翠城更是全国各地同仁们一致公认的到成都必定要看的项目。作为楼市的制高点，翡翠城不断创新，保证了自己不会被超越。

　　A8年来总是能够成为楼市制高点

　　7月翡翠城再一次进入了人们的视野。7月18日开盘当天销售100多套；开盘20天销售即突破了3亿；8月继续热销态势不改，单月销售业绩超过3个亿；迄今558套精装房源仅仅剩下100套。每天到访四五十组客户，每周销售80套，翡翠城用实际向市场证明着不论市场条件如何，翡翠城总能保持着区域内甚至是整个成都楼市领跑者的地位。

　　再看翡翠城过去8年的时间，华润在这里的投资超过了50亿，从最初的一湖两河到如今一湖、两河、五公园的簇拥，能够看到的是华润对区域中心的东湖以及其周边地区的巨大投入。

　　比起普通项目依托地段优势的做法，华润更多的是在这个区域的付出。8年来，华润不断地投入，付出，得到的是周边环境的一天天变好，而且

　　这样的趋好性也得到了人们的认同。比起压榨性的透支区域价值，华润采取了另一种方式，用不断地投入，改变环境，再改变价值，然后再在这个区域价值上不断地添加房源的产品价值。

　　景观不好，重新来；大堂不够气派，重新来；精装标准不符合美学大师的建议，重新来……在一次次的自我否认和更新中，华润最后总是能够交出市场无法挑剔的作品。对于任何一个购房者来说，翡翠城的价格总是让他们觉得合理，即使这样的价格高出了周边800-1000元/m，因为翡翠城的每一次都是对自己的挑战，在这种不断超越自己的挑战中，翡翠城总是能带来更好的产品。此次精装房的推出就是翡翠城式的又一次制高点的占领。在原来已经热销的翡翠城产品上，叠加上精装方式的产品附加价值的升级。比起不少项目精装仅仅是一个营销幌子，华润在翡翠城的精装上投入了4年的精心准备，从而在8年后，翡翠城最后的收官之作上，翡翠城得以完成又一次的超越。

　　B

　　精装将翡翠城带入一个全新的时代

　　如今的精装已经将翡翠城带入了一个全新的时代。在成都没有主流的开发商能够像华润一样在自己的主流热销产品中加入精装元素。因为在价格杠杆的指导下，加入精装意味着给自己找更多的开发麻烦，而还要面对竞争对手更低的价格优势。

　　曾几何时，精装甚至是不少项目变相降价的手段。在这些销售部，精装的费用被直接转化为

　　了房价被折扣掉了，甚至于不少的项目精装标准参差不齐。而华润的精装计划从华润翡翠城运行到第四年时，就开始打下了伏笔，华润精装系专门成立洁具、厨电、墙地、灯具、电气等5个选材小组，选材行程累积起来可以绕中国一圈，每一个入选品牌都无一例外地是其领域里的翘楚，但又不简单拘泥于世界级品牌，更是精研产品品质，在反复比选中奠

　　定精装品质高度。从那个时候开始，翡翠城就为四年后的精装系发布做好了准备。

　　东湖是成都尤其城东南最为重要的一个区域，而翡翠城和东湖一样都是这个区域最为重要的价值代表。在成都，翡翠城被看作划时代的作品，从翡翠城开始，人们知道了BOT；人们第一次了解到了大盘；第一次对多会所运营有了认识；第一次找回了当年的大院文化；第一次重建了社区邻里关系……毫不夸张地说翡翠城是成都楼市的一个缩影。从这里人们看到了从环境到产品，从产品到服务，从服务到文化的层层转变。

　　如今精装开启的是翡翠城一个全新的时代，一个与居住、生活全面无缝对接的时代。在接房的那一刻，人们接到的不再是一个毛坯房，而是一种更为舒适和便利的生活，告别烦人的数月装修，真正实现从买到住一步到位。生活就应该越来越简单。这就是翡翠城，一个新的楼市高度，给生活一个了不起的开始。

　　C

　　40余项精细化细节，

　　用品质铸就新高度

　　这一次，华润在翡翠城的精装房上建立了新的产品体系——舒适便捷、环保安全、生活品味、工艺选材。在这四个方面又有从实践中总结的多达40余个细节。它们一环扣一环，不但反映了客户的需求，而且更为重要的是在这些细节背后让人看到了一种叫作“华润”的高品质生活。

　　以品味和工艺选材为例，它们中的不少细节都是相互交融，共同作用的。美学专家在精装中提出了“材质色彩艺术”的概念。材质色彩可以看成是材料颜色和质感的结合，它是表面各可视属性的结合，如表面的色彩、纹理、光滑度、透明度、反射率、折射率、发光度等，材质与色彩的搭配与融合，构成艺术化的生活空间。这不仅是一种品味和格调，更需要选材和工艺上的配合，于是我们看到了在选材上除了质量上乘，还多了一条艺术化的要求。

　　比如，据专家分析，色彩强烈的原色或对比色对于人的眼睛刺激太强，容易造成人的紧张感，所以柔和的中间色对于视觉神经是很有好处的。因此，翡翠城采用暖黄色的整体环境，对心情和健康有着正向的影响。为了保证这样的色调，华润的精装几乎用心到了一切可以看到的地方，甚至飘窗大理石与浴缸台面大理石的选材。据了解，第一次选材原本是用了金线米黄、浅啡网、新西米黄、金香玉、皇室金等石材，总感觉无法达到完美；于是工程部又选择不常见的十款大理石与所有石材放置在一起进行对比选择；好不容易才从近30款石材样板中选出了两款，一个是水晶米黄，一个是巴塞罗纳。最终因为大批量的巴塞罗纳纹理可能会偏差较大，于是敲定水晶米黄。一个简单的局部选材尚且如此，其他可见一斑。

　　如此精细的细节，多达40余个，翡翠城对品质的高标准，对产品的细腻已经可见一斑。在这样品质标准下的翡翠城怎么不再一次占据制高点位置，成为楼市新高度？专题张杨

　　华润翡翠城5期

　　105㎡精装三房仅余100席136—245㎡稀世花园洋房同步发售

　　华润翡翠城销售热线：028-

　　85231333