在成都买房的购房者，一般都会选择申请贷款购买，这样能减轻全款支付的压力，但是申请房贷的话必须要知道当地的首付比例，才能让买房者更好的进行选择。但是很多人并不清楚一套房、二套房的具体首付比例。那么成都二套房首付比例是多少呢？这篇文章围绕成都二套房首付比例是多少进行了说明，并且做出了相关补充，详情请看下文。

2022成都二套房首付比例

1.公积金贷款：二套房首付比例由40%下调至30%。

2.商业贷款: 个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%。

2022成都二套房贷款额度

1.公积金贷款额度：双职工：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的，以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的，公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。(双职工或双职工以上贷款额度之和最高为70万元。);单职工：符合贷款条件的单职工贷款额度最高为40万元。

2.申请公积金贷款时，借款申请人存在下列逾期情形的，最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的，按最严重的情况执行。

(一)近两年内连续逾期 3-5 期，最低首付款比例相应提高 30%;

(二)近两年内累计逾期 6-7 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

(三)近两年内累计逾期 8-9 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

(四)近两年内累计逾期 10-11 次的，最低首付款比例相应提高 30%;

(五)近五年内连续逾期 3 期的，最低首付款比例相应提高 10%;

(六)近五年内连续逾期 4-5 期的，最低首付款比例相应提高 20%;

(七)近五年内连续逾期 6 期(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%;

(八)近五年内累计逾期 9-11 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

(九)近五年内累计逾期 12-17 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

(十)近五年内累计逾期 18 次(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%。

成都公积金二套房贷款条件

(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄;

(二)具有二代居民身份证等有效身份证件;

(三)单位职工的公积金账户状态为正常，已连续正常缴存公积金(含在其他公积金中心连续正常缴存)至少6个月，贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月;灵活就业缴存人在成都公积金中心缴存公积金时间应不少于12个月;

(四)无公积金贷款余额;

(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人;

(六)首付款比例不低于20%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格;

(七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

(八)能提供认可的担保;

(九)其他申请条件。

以上这些就是阐述的关于二套房首付比例是多少的全部内容。并且本文对成都二套房贷款额度和成都公积金二套房贷款条件方面进行了补充说明。希望这些信息能为你提供帮助。

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