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不知不觉间2022年已经过去了，2023年已经向我们迎面走来！

据瑞安房网不完全统计，瑞安有32个楼盘将在2023年交付。小编盘点了具体楼盘的交房信息，供大家参考，下面一起来看下具体交付信息吧！（由于疫情的影响，具体交房时间，以官方为主。交付楼盘如有遗漏，欢迎大家补充。）

中梁德信峯荟

项目位于瑞安市莘塍街道南垟村，具体位置人民路以西，兴业路以东，万松东路以北。项目由6幢高层建筑、1幢多层建筑组成，地上建筑面积52808.68㎡，其中住宅49538.22㎡，商业用房2372.47㎡，公共配套服务用房897.99（物业用房369.67㎡，居家养老用房103.10㎡，文化活动用房50㎡，消控室48㎡，配电房及开闭所273.01㎡，尾气井54.21㎡）；另地下室总建筑面积15800㎡，地上架空247.53㎡，建筑密度22%，容积率2.39，绿地率35%。

交付时间：预计2023年4月20日整体交付使用。

万科星汇里

项目位于瑞安市瑞祥新区，具体位置瑞祥新区规划文昌路以北。项目由15幢高层建筑、11幢多层建筑、2幢配套建筑及1幢幼儿园组成，地上总建筑面积195746.29㎡，其中：住宅建筑面190408.65㎡，物业用房1371.01㎡，养老用房383.2㎡，消控室59.11㎡，变配电房、开闭所733.5㎡，幼儿园2670.61㎡，井120.21㎡。另地下室59944.36㎡，架空层1632.33㎡。建筑密度23.44%，容积率 2.79，绿地率30%。

交付时间：预计2023年6月30日整体交付使用。

阳光城翡丽瑞府

项目位于瑞安市上望街道蔡宅村；富民路两侧，上达路以南，城南大道以北。项目由12幢高层建筑组成，1、2、3、4、5、6幢为商品房；8、9、10、11、12、13幢为安置房。地上建筑面积 125750.33㎡，其中：住宅建筑面积121065.6㎡，商业面积2458.97㎡，物业用房 890.76 ㎡，养老服务用房263.53 ㎡，消控室115.87㎡，配电房557.78㎡，开闭所156.60㎡，公共文化用房149.97㎡，其他及地下室管井 91.25 ㎡，另地下室39713.05 ㎡，地上架空1290.28 ㎡。

交付时间：预计2023年1月20日整体交付使用。

中交中梁塘河上品

项目位于瑞安市塘下镇，地块东至塘下大道，西、南至康欣路，北至康欣花园。项目由13幢高层建筑组成，地上建筑面积 154828.29㎡，其中：住宅建筑面积143617.73㎡，商业面积5462.01㎡，物业用房1087.17 ㎡，养老服务用房299.65㎡，消控及弱电机房 50.03㎡，配电房、开闭所862.80㎡，公共文化设施用房138.82㎡，地下室管井70.94㎡，幼儿园3239.14㎡，另地下室 43208.19㎡。

交付时间：预计2023年4月30日整体交付使用。

石榴春江锦庐

项目位于瑞安市塘下镇T2-4-3地块，凤绣路以南、电信路以东，交易路以北，沿河路以西。项目由8幢高层、1个地下室组成，地上总建筑面积65023.71㎡（其中住宅48632.22㎡,物业用房347.76㎡，养老用房101.96㎡，文化设施用房50.01㎡，配电房及开闭所262.5㎡，出地面风井38.68㎡，消控室40.65㎡），架空（不计容）729.21㎡，地下室15549.93㎡（不含127.37㎡消防水池）。公共车位45个位于地面。建筑密度16.19%，容积率2.3，绿地率30%。

交付时间：预计2023年5月31日整体交付使用，已于2023年1月9日提前交付。

江境1265

项目位于瑞安市东山街道，滨江大道以北、宏远路以南、安阳路以东、科技路以西地块；项目由6幢高层和7幢多层建筑组成，地上建筑面积81467.6㎡，其中：住宅建筑面积75662.65㎡，政策性住房：3000.32㎡，商业面积1370.49㎡，母婴室6.41㎡,物业用房 572.53 ㎡，养老服务用房165.5㎡，消控及弱电机房47.32㎡，配电房及开闭所508.94㎡，公共文化设施用房67.37㎡，地下室竖井66.07㎡；另地下室25830.52㎡，地上架空2539.56㎡。

交付时间：预计2023年1月8日整体交付使用，已于去年年底交付。

中南紫云集

项目位于瑞安市莘塍街道，兴业路以东，莘塍浦以南，人民路以西，新兴路以北。项目由9幢高层建筑、1幢商业建筑、1幢配套建筑及1幢幼儿园组成，地上总建筑面积103845.86㎡，其中：住宅建筑面92112.99㎡，物业用房730.63㎡，养老用房190.82㎡，消控室49.9㎡，配电房389.82㎡，开闭所74.4㎡，幼儿园4908.71㎡(包含警卫室14.52㎡)，地下室出地风井53.49㎡。另地下室29105.65㎡，架空层2847.27㎡。

交付时间：预计2023年7月30日整体交付使用。

天禧广场一期、二期

项目位于瑞安市锦湖街道，沿河西路以南，瑞湖路以西，滨江大道以北，红旗闸以东。项目由由12幢高层建筑组成，1、2、3、5、6、7、8、9、12、13幢为商品房；10、11幢为安置房；4幢为代建社区用房；14幢为物业用房。05-12地块总建筑面积69812.07㎡，地上建筑面积52856.1㎡，包括住宅面积45142.51㎡，商业面积2489.84㎡，物业用房385.32㎡，养老用房95.56㎡，配电房296.62㎡，社区用房4376.15㎡，公共文化设施用房50.06㎡，管井20.04㎡；另外架空层1367.31㎡，地下建筑面积16955.97㎡。05-25地块总建筑面积86604.27㎡，地上建筑面积60970.14㎡，包括住宅56930.8㎡，商业2909.21㎡，物业用房431.67㎡，养老用房122.59㎡，消控室53.38㎡，配电房、开闭所408.66㎡，公共文化设施用房62.46㎡，管井51.37㎡；另外架空层438.13㎡，地下建筑面积25634.13㎡。

交付时间：预计2023年12月31日整体交付使用。

万达广场江南里一、二、三期

项目位于瑞安市飞云街道，侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西。项目总用地面积193740.89㎡，总建筑面积573403.71㎡，地上总建筑面积412668.10㎡（其中：商业81881.11㎡，物业配套用房247.93㎡；办公用房164454.55㎡，物业配套用房984.26㎡；宾馆21026.09㎡，物业配套用房63.4㎡；产权式酒店67603.94㎡，物业配套用房203.92㎡；仓储物流74034.89㎡，物业配套用房246.32㎡；开闭所423.06㎡；配电房1005.82㎡；消控室、监控室384.17㎡；公厕75㎡；母婴室10㎡；其他配套23.64㎡），地下建筑面积160735.61㎡，机动车停车位3722个，建筑密度41.26%，容积率 2.13，绿地率20%。

交付时间：预计2023年11月整体交付使用。

万松荣安府

项目位于瑞安市莘塍街道，东起环镇东路、西至上东路（规划暂名）、南临东进路、北靠万松东路。项目由10幢高层建筑、4幢多层、1幢幼儿园、1幢代建商业商务建筑(不可售)、商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积:132953.40㎡，（其中住宅116805.65㎡，住宅商业服务网点：1685.50㎡,代建商业商务建筑(不可售)9661.50㎡,物业用房：943.42㎡，居家养老服务用房：240.65 ㎡,公共文化活动：111.48㎡,地上尾气井：70㎡,消控室:60.00㎡，配电房、开闭所：690.20㎡，幼儿园2665㎡通信基站20㎡移交政府），另地下室：49385㎡。容积率2.9，绿地率35.0%。

交付时间：预计2023年12月31日整体交付使用。

峯荟之光云悦里

项目位于瑞安市莘塍街道仙甲季河以东，广场路以南，富民南路以西。项目由3幢高层建筑，地上建筑面积 26604.3㎡，其中住宅 26063.4 ㎡(商品住宅17780.54㎡位于1号楼与3号楼,安置住宅8282.86㎡位于2号楼及1号楼1单元701室)，公共配套服务用房489.29㎡ （物业用房186.31㎡，居家养老用房 56.57㎡，文化活动用房 50.23㎡，消控室 37.14㎡，配电房及开闭所 159.04㎡）,地下室管井51.61㎡。另地下室总建筑面积 8662 ㎡，地上架空 648.51㎡，建筑密度 17.96 %，容积率 2.11，绿地率 35.01%。

交付时间：预计2023年7月28日整体交付使用

石榴春江云庐

项目位于瑞安市瑞祥新区执中路以东、民公路以北，项目由5幢高层建筑、4幢多层建筑，商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积38758.00㎡，其中住宅37415.00㎡(其中2号楼27套,面积3400㎡为保障房)，商业用房550.00㎡，公共配套服务用房793.00（物业用房272.00㎡，养老用房76.00㎡，消控室35.00㎡，配电室230.00㎡，开闭所100.00㎡，文化设施用房50㎡，出地面风井30.00㎡）；地下室总建筑面积13290.00㎡。建筑密度25.00%，容积率 2.6，绿地率35%。

交付时间：预计2023年6月30日整体交付使用。

大诚锦里

项目位于瑞安市锦湖街道牛伏岭村，具体位置东起周松路，西至现状道路，南临现状民房，北靠酿周路。该项目建设用地面积9381.31㎡，总建筑面积35073㎡，地上建筑面积24660㎡，其中住宅22856.95㎡（出让住宅建筑面积15683.9㎡，安置住宅建筑面积7173.05㎡），常规配套用房面积565.5㎡（物业用房173.1㎡，地下室通至地面井道15.5㎡，消控兼监控室36.5㎡，配电室199㎡，公共文化设施用房51.1㎡，通信机房20.9㎡，有线电视机房18.5㎡，居家养老服务设施50.8㎡），安置商业用房面积1237.65㎡，另地下建筑面积9827㎡，架空层586㎡。建筑密度27.5%，容积率2.63，绿地率30%。

交付时间：预计2023年9月10日整体交付使用。

鸿顺公寓

项目位于瑞安市东山街道，具体位置：东起沟渠、西至厂区、南临鼎业路、北靠农田。项目由6幢建筑（5幢厂房1幢商业）组成，总建筑面积88106.75；地上建筑面积83683.44㎡，其中：工业建筑62764.47㎡，工业建筑包括1号厂房15324.08㎡，2号厂房19915.09㎡（其中生产车间19789.53㎡配电房125.56㎡），3号厂房15738.32㎡，4号厂房9954.76㎡，5号厂房1832.22㎡；6号楼商业性建筑20918.97㎡，商业性建筑包括服务型公寓19370.93㎡，商业118.76㎡，餐饮1280.13㎡，消控室31.21㎡，物业管理117.94㎡；另地下室建筑面积4423.31（商业建筑下面)；建筑密度51.04%，容积率 3%，绿地率5%。

交付时间：预计2023年5月31日整体交付使用。

浦悦御峰名邸

项目位于瑞安市塘下镇塘梅路与荷塘路交叉口，项目由4幢高层建筑、商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积39792.00㎡，其中住宅36663.00㎡(其中2号楼27套,面积2825.35㎡为保障房)，商业面积2191.00㎡，公共配套服务用房938.00（物业用房288.00㎡，养老用房82.00㎡，消控室65.00㎡，配电室、开闭所345.00㎡，公共文化设施用房50㎡，通信机房、有限电视用房65㎡，瓶组站43㎡）；地下室总建筑面积11250.00㎡。建筑密度28.00%，容积率 2.9，绿地率30%。

交付时间：预计2023年2月28日整体交付。

蓝光城建雍锦熙园

项目位于瑞安市莘塍街道，东起雍锦湾、西至河流、南临规划道路、北靠万松东路。项目由2幢高层建筑、7幢多层组成，地上建筑面积:31432.3㎡，（其中住宅30765.41㎡，物业用房：224.42㎡，居家养老服务用房：65.86㎡,公共文化活动：50.1㎡,出地面风井：51.81㎡,消控室:39.2㎡，配电房、开闭所：235.5㎡），另地下室：10701.7㎡。容积率1.7，绿地率30%。

交付时间：预计2023年12月31日整体交付使用。

璞悦ONE

项目位于瑞安市瑞祥大道与安阳路交汇处，项目由11幢高层建筑，商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积88684.64㎡，其中住宅84173.39㎡，商业用房2775.82㎡，公共配套服务用房1735.43㎡（物业用房785.3㎡，养老用房176.96㎡，消控室60.00㎡，配电室432.25㎡，开闭所70.72㎡，文化设施用房83.50㎡，出地面风井80.00㎡，门卫5.7㎡，垃圾收集房20.00㎡，快递收发室21.00㎡）；地下室总建筑面积30970.00㎡。建筑密度24.99%，容积率2.6，绿地率35%。

交付时间：预计2023年12月31日整体交付使用。

金地金城广场峯汇

项目位于瑞安市塘下镇中心区，中心路以北，塘下东路以东。项目由6幢高层、2幢低层建筑组成，地上建筑面积77370.93㎡（其中住宅56871.08㎡，商业18111.60㎡，餐饮1082.55㎡，住宅物业管理用房407.85㎡，商业物业管理用房138.24㎡，居家养老服务用房119.70㎡，开闭所60.75㎡，住宅配电房372.41㎡，消控室60.08㎡，公共文化设施用房64.67㎡，母婴室10.34㎡，井道60㎡），另地下室建筑面积27092.00㎡。建筑密度34.81%，容积率 3.5，绿地率25%。

交付时间：预计2023年3月30日整体交付使用。

峯荟之光璟润里

项目位于瑞安市莘塍街道，厂前路以南，富民路以东，口宫河以北。地上总建筑面积 36656.66㎡,包含：商品房部分为3#楼二单元201-601、1001-2401、202-2402及4#楼和5#楼，住宅总面积34912.5㎡，商业总面积1101.32 ㎡；配套642.81（包括物业用房 257.86 ㎡，居家养老服务用房 72.26 ㎡，文化活动用房 50.4 ㎡，配电房及开闭所 159.04 ㎡，消控室 35.43 ㎡，尾气井 63.06 ㎡,门卫4.76㎡）。另地下室总建筑面积12623.33㎡，地上架空710.19 ㎡，建筑密度 26.94%，容积率 3.3，绿地率30 %。

交付时间：预计2023年11月30日整体交付使用。

三盛汝悦祥瑞

项目位于瑞安市瑞祥新区，具体位于安阳路以东，三汊河以西，瑞祥大道以北。项目由7幢高层建筑、1幢配套建筑组成，地上总建筑面积54045.43㎡，其中：住宅建筑面49249.63㎡，商业3832.68㎡,物业用房379.44㎡，养老用房102.68㎡，消控室59.62㎡，配电房329.70㎡，公共文化体育活动用房50.71㎡,井40.97㎡。另地下室15418.90㎡，架空层632.51㎡。

交付时间：预计2023年6月30日整体交付使用。

绿城兰园

项目位于瑞安市瑞祥新区,景衡路以东、安阳路以西、瑞莘路以北。项目由10幢高层建筑，商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积71318㎡，其中住宅67869㎡(商品房64581㎡，政策性住房3288㎡)，商业用房1550㎡，配套1899㎡（物业用房499.23㎡，养老用房135.74㎡，消控室60㎡，配电室384㎡，开闭所60㎡，公共文化设施用房60.48㎡，社区服务中心500㎡，出地面风井113㎡，入口通道86.56㎡）；地下室总建筑面积23592㎡。建筑密度24.97%，容积率2.6，绿地率35%。

交付时间：预计2023年8月23日整体交付使用。

恒大珺睿澜庭

位于瑞安市滨海新区新兴路与人民路交叉口，项目由3幢高层住宅及商业裙房组成，根据初步设计批复记载：04-16地块地上计容建筑面积46332㎡,其中住宅40919.33㎡，其中商业4661.83㎡，公建配套用房750.84㎡（其中物业325㎡，变配电房284.51㎡，消控室52.14㎡，居家养老服务用房89.19㎡ ）;另架空面积1119.13㎡，地下建筑面积13699㎡。容积率2.8，建筑密度23.91%，绿地率30%。

交付时间：2023年6月30日整体交付使用。

博特站西学府

项目位于瑞安市云周街道高旺村，具体位置瑞安市云周街道麻车塘河以南、高旺村安置房以西、次经三路以北。项目由2幢高层建筑及幼儿园组成，地上建筑面积20791.8㎡，其中：住宅15883.8㎡（含保障房2207.58㎡集中布置在1#楼1-A户型18-26层，1-B户型20-26层，1-C户型22-26层，共21套，竣工验收合格后无偿移交给瑞安市政府），幼儿园建筑面积4908㎡（竣工验收合格后无偿移交给瑞安市教育局），物业用房120.79㎡，居家养老服务用房39.49㎡，文化活动用房61.71㎡,消控室22.99㎡，配电室88.04㎡；另地下室建筑面积7216.97㎡，地上架空242.68㎡。商品房部分建筑密度15.05%，容积率 3.1，绿地率35%，幼儿园部分建筑密度24.9%，容积率0.82，绿地率35%。

交付时间：预计2023年12月30日整体交付使用。

中梁峯荟尚望

项目位于瑞安市中部组团上望片D-6-1-2地块，项目由4幢高层建筑，地上建筑面积 26068.5 ㎡，其中住宅 25488.5 ㎡，公共配套服务用房 580㎡（物业用房182.48㎡，居家养老用房 53.21㎡，公共文化体育活动用房74.4㎡，公共文化设施用房50㎡，消控室 35㎡，配电房 164.4 ㎡，尾气井 20.51㎡）；另地下室总建筑面积9450㎡，地上架空284.38㎡，建筑密度 25%，容积率 2.7 ，绿地率35%。

交付时间：预计2023年11月30日整体交付使用。

博特云锦湾

项目位于瑞安市飞云街道林泗垟村，具体位置瑞安市飞云街道华明路以南、盛达路以西。项目建设用地面积10444.46㎡，总建筑面积35807.33㎡，地上建筑面积26111.15㎡，其中住宅25581.37㎡（1#楼出让住宅建筑面积5873.95㎡，2#、3#、5#楼安置房住宅建筑面积19707.42㎡），常规配套用房面积529.78㎡（物业用房203.37㎡，居家养老服务用房62.82㎡，文化活动用房58.31㎡,消控室34.20㎡，弱电室22.56㎡，配电室148.52㎡），另地下室总建筑面积8573㎡，架空层面积1123.18㎡。建筑密度20.56%，容积率2.5，绿地率35%。

交付时间：预计2023年12月31日整体交付使用。

永宁雅居

项目位于瑞安市飞云新区，具体位置在锦翔路以西，民心路以南，盛达路以东，规划河流以北地块。项目分别由7幢高层建筑、2幢配套、1个地下室建筑等组成，总建筑面积为49932.05㎡（不含架空），地上总建筑面积37445.96㎡，其中住宅建筑面积35438.88㎡、商业建筑面积1319.81㎡、物业用房建筑面积265.92㎡、文化活动用房55.67㎡，居家养老用房建筑面积74.86㎡、配电房建筑面积222.8㎡、消控室建筑面积25.48㎡，井36.74㎡，门卫5.80㎡；架空321.31㎡（不计面积），地下室12486.09㎡。

交付时间：预计2023年9月30日整体交付使用。

万科美庐

项目位于瑞安市塘下镇，康欣路以东，塘梅路以南，塘下大道以西，上马河以北。项目由11幢高层建筑、1幢多层建筑、1幢配套建筑及1个地下室组成，总建筑面积113409.68㎡，其中：地上总建筑面积83070.72㎡，其中：住宅建筑面积78235.28㎡，商业3433.55㎡，物业用房581.52㎡，养老用房159.47㎡，公共文化设施用房83.35㎡，消控室40.94㎡，配电房404.53㎡、地面出风井62.79㎡、开闭所69.29㎡；架空层168.005㎡（不计面积）；地下室30338.96㎡。

交付时间：预计2023年12月30日整体交付使用。

金地中心路壹号

项目位于瑞安市塘下镇中心区，中心路以南，瑞安大道以东。项目由5幢高层、2幢低层、1个地下室组成，总建筑面积63884.90㎡，其中：地上建筑面积47349.30㎡，其中：住宅41759.66㎡，商业4602.32㎡，物业管理用房332.07㎡，居家养老服务用房92.58㎡，公共文化设施用房50.35㎡，消控室41.63㎡，开闭所62.24㎡，母婴室10.43㎡，配电房301.15㎡，井道78.43㎡，门卫8.4㎡,快递收发室10.04㎡；架空322.46㎡；地下室16535.60㎡。建筑密度28.39%；容积率 3.2；绿地率35%。

交付时间：预计2023年12月30日整体交付使用。

华董紫金堡

项目位于瑞安市莘塍街道，东起河道、西至环镇东路、南临万松东路小学、北靠万松东路。项目由5幢高层建筑，地上建筑面积:26806.8㎡，【其中住宅25497.23㎡（包括商品住宅㎡25077.44㎡，前埠村安置房419.79㎡），物业用房：188.02㎡，商业：714.21㎡，居家养老服务用房：55.90㎡,公共文化活动：50.44㎡,出地面风井：30.00㎡,消控室:35.19㎡，配电房、开闭所：170.8㎡，其他配套：15.6㎡】，另地下室：9650.00㎡。容积率：2.364，绿地率35%。

交付时间：预计2023年12月30日整体交付使用。

心怡家园

项目位于瑞安市马屿镇马岩村，南至56省道、北至横河、镇中路两侧，项目由1幢高层建筑、3幢多层建筑及地下室建筑组成，总建筑面积13325.55㎡，其中：地上建筑面积11183.28㎡，其中：住宅10201.46㎡，商业590.31㎡，物业用房105.32㎡，居家养老服务用房26.84㎡，公共文化设施用房50.94㎡，消控室34.87㎡，配电房104.85㎡，出地面风井31.1㎡，通信机房33.81㎡，地下室通道3.78㎡；地下室总建筑面积2142.27㎡。

交付时间：预计2023年9月28日整体交付使用。

蓝光雍锦湾

项目位于瑞安市莘塍街道七坦村东起七坦横河、西至前埠返回地，南临规划路，北靠万松东路。项目由9幢小高层组成，其中5幢商品房，4幢安置房。地上建筑面积54839.23㎡（其中住宅51310.53㎡， 商业用房2304.0㎡,物业用房383.87㎡，居家养老服务设施用房102.62㎡，社区管理用房121.20㎡，变配电房410㎡，开闭所70㎡，消控室57.01㎡，公共文化活动用房50.00㎡，地下车位出地面建筑面积30㎡），地下室17447.00㎡。建筑密度21.90%，容积率2.394，绿地率35%。

交付时间：原计划于2022年12月31日整体交付使用，现延期至2023年6月30日交付。

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项目位于瑞安市滨海新区，东起滨海大道、西至黎明路、南临东进路、北靠万松东路。项目由4幢高层住宅、5幢多层住宅、3幢商业、1幢配套组成，地上总建筑面积94416.82㎡，其中住宅建筑面积76368.17㎡，商业7195.88 ㎡，餐饮3805.54㎡；影院5608.30㎡，物业用房建筑面积753.62 ㎡,配套建筑685.31㎡（变配电房304.49 ㎡，消控室108.02㎡，养老用房202.24㎡，母婴室10.91㎡，卫生间59.65 ㎡），地下室36760.47㎡，架空面积913.35㎡。容积率2.7，建筑密度22.14%，绿地率30%。

交付时间：原计划于2022年11月30日交付，目前已延迟交付，交付时间未知。

2022年，瑞安的不少项目在交付前后纷纷迎来了业主的维权，2023年交付的这些项目能不能打破交付期间维权的魔咒？新房即将交付的朋友们可以着手准备装修事宜啦，短期内还不能看到自己新家的朋友们也不必气馁，房子都买了，离住进去还远吗？

另外，有没有尚未写进去即将在2023年交房的项目？比如你听说过的，你知道的，欢迎大家在下方留言区跟我们说一说~

大瑞安售楼处

瑞祥新区

滨海新区

江南新区

塘下

锦湖

东山

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