倒计时!恒大 终极审判 |
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来源:叶檀财经 最近,恒大系三家公司家底,都抖漏完了。 恒大,也走到了命运的分水岭。 没错,最新消息,恒大将于8月22日-23日,举行债务重组投票表决会。 这意味着,恒大,将来终极审判! 两种结局: 债务重组通过了,就股票复牌,大家接着耗! 债务重组没通过,就破产清算,大家鱼死网破! 不得不说,对于恒大的债主,这样的抉择,真的是太难了! 尤其是在看完那石破天惊的财报之后! 无论债权人做何种选择,他们都只能是受伤最深的人。 未到最后一刻,谁也不知道,结局是怎样! 先来复盘下,恒大这两份财报,都揭露了那些击穿债权人底线的惊天信息吧! 1、总负债2.44万亿,恒大“负可敌省” 截止2022年底,恒大负债总额24374.1亿,剔除合约负债7210.2亿后为17163.9亿。 2.44万亿是多少钱?大家可以看看同花顺做的这张图,相信会有深刻的理解。 而“负可敌省”的背后,这又是多少家供应商?多少栋烂尾楼?多少个普通家庭?! 2、严重资不抵债,窟窿近6000亿! 负债多到数不清,那恒大又有多少钱能拿来还债呢?! 这也是最不忍直视的部分—— 恒大已经严重资不抵债! 截至2022年末,恒大总资产1.84万亿,总负债为2.44万亿; 也就是说,负债远超资产,恒大净资产为-5991亿元。 这已经不是一个“空壳”,这简直是一个“无底洞”! 这意味着,即便恒大破产清算,依然将有金额庞大的债权人没有办法得到清偿。 3、8120亿惊天巨亏,前无古人后无来者 除了严重资不抵债,更令人惊掉下巴的是巨亏。 2021年亏损6862亿,这是中国企业史上断崖式第一; 2022年再亏损1258亿,依然是千亿级别; 两年合计亏损8210亿元,旷古绝今。 恒大为什么会亏掉这么多钱? 财报中也给出了解释。 以2021年为例: a,亏钱卖房带来的经营性亏损,亏1137.5亿; b,在建和已建成物业价格下跌引发资产减值损失,亏3736.8亿; c,土地闲置(无力开发)后导致被政府收回,亏1298.3亿; d,应收和预付款计提金融资产减值损失503.8亿; f,投资物业公平值亏损,312.7亿。 就,当一座商业帝国开始坍塌的时候,速度之快,尺度之深,亏钱的姿势之繁多,简直是令人发指! 4、6643亿收入“消失”之谜,严重财务造假? 看完以上,如果你是恒大的债主,你觉得崩溃吗?!别急,还有更让人崩溃的! 在恒大财报中,有这样一段让人看不懂的话: 无法理解是不是?!没关系,有21世纪经济报道的解读: 中国恒大悄悄进行了一次性的收入调整,数额高达6643.44亿! 虽然会计处理的最后截止日是2021年1月1日,但涵盖的时长却可能高达几年,体现的是2021年及之前的营业收入的巨额减值。 也就是说,新的会计师事务所对中国恒大此前几年或者说此前多年的收入,调减了6643.44亿元。 会计师事务所为什么要对恒大做如此巨额的收入调减?! 一个合理的猜测是:过往数年,恒大都在虚增收入,或者说财务作假;经年累积,虚增收入金额达到了一个谁都难以想象的天文数字:6643.44亿! 讲真,房企会进行一定程度的报表美化、财务造假,猫姐一点都不感到意外。 但美化金额达到6643亿,这绝对是一个新的世界纪录。 这还不止! 受收入调减的影响,恒大的净利润足足核减了高达1025亿元! 还记得,恒大曾经是利润王吗?! 2016年-2020年,恒大累计净利润,达到了1861.55亿元,是内房最赚钱的企业之一。 基于这个利润基础,恒大曾经壕气的大手笔分红,也令人艳羡! 2016年至2020年,中国恒大集团合并层面每年都进行了分红,累计939.33亿元,其中2020年当年,也就是出险前一年,其分红就高达577.79亿元! 也就是说,利润超过一半,都分红分掉了。 而许老板家族作为恒大的第一大股东,切走了最大的一块蛋糕,5年时间累计分红远超500亿元。 现在告诉你,这些利润都是在虚增收入的基础上达成的,已经到了要吐回去的时候! 但许氏家族,早已把实打实的超过500亿的大笔分红拿走了。 留给债权人的,只有一个烂摊子,和一个“负可敌国”的无底洞! 看到这里,猫姐相信,大部分的债权人,应该都挺绝望的。 但,TA们没有选择。 之前3月份,恒大公布境外债重组方案的时候,曾经初步估算过,如果搞清算,境外债权人的预计回收率,可能连一成(10%)都没有! 而按照最新公布的财报,恒大资不抵债的窟窿远超想象。 也就是说,如果搞破产清算,境外债权人得到的,甚至可能比之前恒大公布的还要少! 所以,恒大的债主们,真的是太难了! 不同意重组方案吧,恒大破产清算了,TA们被欠的钱,很有可能渣都拿不回来! 同意重组方案吧,等于用余生,去等一个虚无缥缈的未来——这样一个千疮百孔的恒大,要怎么去相信,TA还有救?! 有人说,现在上层对于恒大的处理方式,就是“托而不举”。 不举是因为窟窿太大了,仅恒大集团负债高达二万多亿,根本没法去填补,举不动。 之所以还用手托着,是因为关系到烂尾楼的业主、房企员工、房企的债主、银行、政府应收土地款等。 如果真让房企都倒闭,这些人咋办,欠的钱咋办,很多业主还等着交房子有个住处。 这大概就是:大而不能倒吧! 如果恒大欠你钱,你会选择债务重组,还是破产算了? 关注我,来评论区聊聊~ 特别声明:以上内容仅代表作者本人的观点或立场,不代表新浪财经头条的观点或立场。如因作品内容、版权或其他问题需要与新浪财经头条联系的,请于上述内容发布后的30天内进行。 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP |
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