神秘的富德生命人寿，在海南落马常委张琦贪腐案中却意外曝光。

6月21日，经过一天的竞价，在20213人围观中，3名竞拍者经过18轮出价，一名竞买人最终以6317万元竞得海南省委原常委张琦的一处深圳房产，溢价700万元，折合单价约27.6万元/平米。

这套超过6000万元的房产，登记的并不是张琦名下，而是在富德生命人寿持股49%的一家公司。更令人意外的是，这套豪宅3年前以300多万的价格买入，现在已经升值20倍！

这套豪宅到底隐藏着富德生命人寿与张琦之间多少秘密，现在依然迷雾重重。

富德生命人寿卷入贪腐案

此次竞拍的深圳市南山区恒裕滨城花园二期3座A单元40A房，在6月21日10时起如期竞拍，保证金600万元。该套房产的处置单位为广东省广州市中级人民法院。

广州市中级人民法院公布的网络询价报告显示，在执行(2021)粤01执313号，申请执行人广州市中级人民法院与被执行人张琦追缴违法所得一案中，委托网络司法平台对张琦所有的深圳市南山区恒裕滨城花园二期3座A单元40A房进行网络询价。

广州市中级人民法院相关负责人5月24日曾向媒体确认，被执行人张琦即此前广州市中级人民法院公开宣判的海南省委原常委、海口市委原书记张琦。

广州市中级人民法院公开的不动产权资料电脑查询结果表显示，该标的物建筑面积228.72平方米，不动产证号为粤（2017）深圳市不动产权第0180287号，登记价316.9179万元。登记时间为2017年9月20日。

财经众议院注意到，该标的物权利人并非张琦本人，而显示为“深圳市银海实业有限公司”。

但上述广州市中级人民法院负责人解释称，此次拍卖房屋系法院认定张琦涉及的赃物。

工商资料显示，深圳市银海实业有限公司由深圳市恒裕实业（集团）有限公司和富德生命人寿保险股份有限公司分别持有约51%、49%股权。标的物所在的恒裕滨城小区的开发商为深圳市恒裕实业(集团)有限公司。

为何这套豪宅的49%产权归富得生命人寿所有，但被认定为贪官张琦的财产？目前，尚不清楚这之间的缘由，但可以肯定的是，富得生命人寿早已经卷入了张琦的贪腐案。

2020年12月3日，广东省广州市中级人民法院公开宣判海南省委原常委、海口市委原书记张琦受贿案，对被告人张琦以受贿罪判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对其受贿违法所得及孳息予以追缴，上缴国库。张琦当庭表示服从判决，不上诉。

经审理查明：2005年至2019年，被告人张琦利用担任海南省三亚市人民政府副市长、三亚市委副书记、海南省儋州市委副书记、儋州市人民政府市长、儋州市委书记、海南省委常委、三亚市委书记、海口市委书记等职务上的便利，为相关个人和单位在土地开发、项目承揽、工程推进等事项上提供帮助，直接或者通过特定关系人非法收受他人财物，折合人民币共计1.07亿余元。

潮汕大佬的政商秘闻

张琦这套豪宅的名义持有人，股东是两位潮汕大佬实际控制的公司，一家是张峻控制的富德生命人寿，一家是豪宅地产商恒裕集团。

恒裕集团背后站着的是知名潮汕商人龚俊龙。他出生于 1959 年 10 月，祖籍广东省汕尾陆丰市，在上世纪 90 年代初入籍香港，为香港广东社团总会执行主席、香港太平绅士，同时也是香港广东汕尾市同乡总会会长。

恒裕集团创立于 1987 年，由香港恒裕控股有限公司全资控股，核心业务是房地产开发。不过相比深圳市场的潮汕地产大佬，龚俊龙在深圳开发地产项目比较晚，项目也不多，但大多数都是以顶级豪宅为主。开发的代表性地产项目有深圳的半山纯墅群 " 大南山 · 紫园 "、深圳湾天际地标 " 恒裕滨城 "、福田区 " 香蜜湖九号大院 "，和新加坡凯德置地联合开发的全球第八座 " 来福士广场 "、和美国纽约兆华斯坦合作的 " 前海金融中心 " 等多个豪宅及大型商业综合体项目。

2016 年，恒裕滨城二期开盘销售，为深圳市首个单盘均价超过 10 万元的住宅项目，当时刷新了深圳住宅房价最高的纪录，据称这一期项目单盘的销售额就高达 100 亿元。2020 年 5 月，恒裕深圳湾曾获批预售许可证，其中有 18 套房源备案单价超过了 20 万，总共有 14 套房屋的总价过亿，这个项目也成为近年来深圳备案单价最高的一个新盘项目。但在目前的大环境下，或许是因为备案价过高，很快恒裕深圳湾预售证就撤下。

目前，62 岁的龚俊龙已经退休，大儿子龚海鹏接班担任了恒裕集团董事长，次子龚泽民主掌恒裕资本。

张峻的资本往事

周游于权贵之间、起家神秘的资本大佬，张峻已经不止一次出现的省部级贪官的案件中。

潮汕商人张峻早年曾名张仲俊，广东普宁人。张峻十年前尚且声名不显。上世纪90年代，他在深圳龙岗做电子产品加工起家，后又开始做房地产开发，但直到2003年开发深圳的新亚洲电子商城之后才逐渐引起外界注意。

外界真正注意到张峻，是他以惊人的能量逐渐拿下生命人寿的控制权。成立于2002年的生命人寿原始股东均颇具实力，其中最有话语权的是徐明的大连实德，相比之下张峻只是一个不入流的潮汕商人。但从2006年起经过一连串股权交易，张峻的富德系最终成为生命人寿的大股东，原始股东中仅大连实德和一家外资股东保留了一小部分股份。2008年，张峻出任生命人寿董事长，并将生命人寿总部由上海搬迁至深圳。

张峻拿下生命人寿后，近年来又在其上成立富德保险控股，旗下已有财险、寿险、资管牌照。张峻的富德系除了金融保险外，还涉足地产、能源化工等，影视版图则主要集中在北京文化和重庆水木承德文化产业基金投资的一系列公司。

富德系最激进的扩张集中在2013年之后，当时生命人寿大肆举牌上市公司，拿下金地集团(600383)、首钢资源、佳兆业、中煤能源(601898)、农产品(000061)等地产、能源资源类上市公司大量股份，尤以和安邦保险争夺金地集团控制权、以及成为浦发银行(600000)第二大股东最令外界侧目，张峻的凶悍风格给资本市场留下深刻印象。

然而，自2016年初起，张峻进入了麻烦时刻，政商纠葛、失联等传闻不断。微妙的局面出现了：本来华力控股已让出董事会，有逐渐退出之意，但在张峻出事后，2016年二季度富德生命人寿刚成为第一大股东，三季度华力控股就开始增持，反超生命人寿。

而娱乐界最为关注的却是张峻的小姨子陶蓉。在张峻被带走的日子里，陶蓉成为生命人寿新的主事者。但此前，她仅仅是一位不太知名的女演员。

再说回张峻。据财新报道，张峻失联是因广东省副省长刘志庚一案被协助调查，但令人诧异的是，不久张峻就从刘志庚案件中全身而退，继续担任富德生命人寿的董事长，成为屈指可数的仍纵横资本圈的大鳄。

但这次再涉海南常委张琦的贪腐案，张峻还能全身而退吗？张峻控制的富德生命人寿到底与贪官们有怎样的交易，财经众议院期待更多的真相浮出水面。

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