1.在没有房产证的情况下，一般认定兴建者为房屋所有人。如果对房屋的所有权存在争议，可以通过申请房屋确权来解决。

　　2.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能产生法律效力。如果没有进行登记，这些行为将不会发生法律效力，除非法律另有特别规定。

　　因此，在没有房产证的情况下，确认房屋所有权需要遵循相关法律法规进行操作。

　　办理房产证的流程相对复杂，主要包括以下几个步骤：

　　1.商品房买卖双方在完成房产交易后的一个月内，需要携带房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要准备的材料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。

　　2.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方需要携带身份证、户口本、图章等，并缴纳相应的手续费、契税和印花税，然后办理过户手续。

　　在此过程中，房地产交易所会向买方发放房产卖契。原则上，房产证需要买卖双方共同办理。如果一方因故无法亲自办理，可以出具委托书委托代理人代为办理。

　　3.办理完买卖过户手续后，买方需要在三个月内持房地产交易所发给的房产卖契到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局进行登记申请。

　　当发生房屋所有权争议时，根据《民法典》的相关规定，利害关系人可以请求确认权利。物权受到侵害时，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径来解决争议。

　　在解决房屋所有权争议时，应遵循相关法律法规和程序，确保双方权益得到保障。同时，为了避免不必要的纠纷和损失，建议在购房过程中务必办理房产证等相关手续，确保房屋所有权的合法性和明确性。

　　以上内容仅供参考，如有任何法律方面的疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业律师或法律机构以获取准确和个性化的法律建议。

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