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买车容易停车难。

对于有车的人而言，车位比房还刚需

爱上网app对于张家港车位的吐槽

也是屡见不鲜，

“10万”“20万”“30万”等等

要知道，

30多万，在三四线城市都够付首付了，

更重要的是，“车位比我开的车还贵啊。”

1、张家港又现2000多组摇号！更有几百人抢几十个车位

近日，阳光锦程花园东区（三期）车位摇号

张家港又现2000多组摇号！

据说那场面是十分壮观啊

现在买车位都这么拼的吗？

阳光锦程花园三期合计户数2238套。车位合计2785个。其中：产权车位1629个，用于出售；人防车位1156个，用于租赁。

车位价格：

1、产权标准车位，认购价格为人民币75000元/个；产权子母车位，认购价格为人民币125000元/个；产权微型车位，认购价格为人民币60000元/个。

2、人防标准车位和子母车位，租赁价格240元/月，2880元/年，租赁周期一年，期满后原租赁户优先续租。

阳光锦程花园三期楼幢示意图

从车位数和户数也可以看出

这波摇号十分壮观

其实去年就有建发御珑湾

几百人抢几十个车位

那场面更是不言而喻的，让许多购买者深深感受到无力啊。

2、不知不觉，张家港的有些车位竟然比车还贵

在张家港，普通的新建住宅小区车位价格一般7.5万-15万元/个，阳光锦程花园三期的产权车位第一个7.5万元/个。

2019年10月31日，中锐和金厦拿下的高铁新城地块，后期分别打造了中锐星未来和金厦阳光锦上；12月31日，朗诗拿下的经开区百桥路东侧（张地2018-B17-A）地块后期打造的朗诗乐府，在出让文件中，第十五条：购买第一只地下汽车位的销售价格不超8.5 万元，购买第二只及以上的销售价格不超15 万元。

2020年4月21日，金科拿下的张地 2018-A10 号地块后期打造的文锦云庭和中铁城建拿下的张地 2013-B11-A 号地块，在出让文件中，第十五条：购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

并且在即将土拍的7宗涉宅地块中，出让文件中同样是：购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

更夸张的是二手车位竟然比车还贵，世茂九溪墅二手车位22万，刚刚摇号的阳光锦程花园三期车位30万一口价，少一分都不卖！这让本来背上了房贷的刚需们情何以堪，但是为了停车方便，为了日后房产增值……车位似乎又不得不买。

看了这个二手车位的价格，不少朋友心里凉凉，伤不起啊，你认为呢？

3、新小区的地下车位和你想象的一样吗？

买房时，很多网友关注点一般在社区景观园林、楼房外观、建筑质量等，很少人关注地下车库。很多项目外立面、小区入口、入户大堂等布置得美轮美奂，可业主一开进地下车库，所有好感顿时歇菜。标识混乱、分区不清、采光差、好压抑……

而地库作为归家动线的第一站，其重要程度则不言自明。一起来看看新小区建发御珑湾和暨阳府的地下车库吧。

1

阳光锦城三期地下车位

2

御珑湾叠加地下车位

3

暨阳府地下车位

地下车库，作为归家必经动线，也是购房者的敏感点，暨阳府不愧为豪宅，采用了水磨石材质：大气、耐磨、划线简单、干净。让业主每一次回家都很舒心。

4、这3个优质小区，20万能买到一个车位吗？

1

金厦阳光里程

金厦阳光里程的挂牌均价是：20737.51元/㎡，和白鹿小学一路之隔。小区环境和地下车位我们一起来看看。

可以看到阳光里程整体的楼间距很大，采光很好，绿化也很多。

地下车库是环氧地坪，过道是绿色的，车位上是红色的，车位距离也很宽阔，区域标识很清楚。

2

尚城国际

尚城国际的挂牌均价是：23773.93元/㎡，和白鹿小学一路之隔。小区环境和地下车位我们一起来看看。

可以看到尚城国际地面上又有不少停车位，但是也有部分车辆随意停车。小区整体的楼间距很大，采光很好，绿化也很多。楼幢下面的架空层还设置了不少体育器材。

地下车库是环氧地坪，车位距离也很宽阔，区域标识很清楚。

3

中联皇冠

中联皇冠的挂牌均价是：24454.8元/㎡，和购物公园一路之隔。小区环境和地下车位我们一起来看看。

中联皇冠不愧为高端小区，小区内部环境舒适，整体的楼间距很大，绿化非常好，还自带网球场，看上有一段时间未开放了，积了不少灰尘在上面，楼道间也很干净，需要刷卡才能进入电梯。

地下车库是环氧地坪，车位距离也很宽阔，区域标识很清楚。

看完这么多地下车库，最伤不起的还是车位竟然比车还贵，花几十万元买车位真不值，可是每天能把车停在自家车位的这种快速便捷，又觉得确实是买到了一些幸福指数的。

如今大部分家庭都保有私家车配有停车位的房产在二手房市场上也更受青睐，即使要价更高，也更容易找到买家，尤其是成熟居住小区的大户型，带车位的房源往往在二手房市场上更容易卖上高价。

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